天坛东里老楼 垃圾道“变身”电梯井

此外，施工单位融盛安泰公司已在北京8个区同时开工为老旧小区安电梯，今年已开工100部，目前完成交付的有十几部，预计明年上半年可全部安装完成。

居民拿到电梯卡 包饺子庆祝

居民恳求安电梯 垃圾道变电梯井

据双玉南街社区党委书记张婧介绍，天坛东里50号楼是上世纪80年代末的老楼，3、4单元共有23户住户，基本上每家都有一名或多名65岁以上的老人。

“这些老人在这儿住了三十多年了，对这儿都有感情，但是小区建造时没装电梯，给老年人的出行带来了极大的不便。前年夏天，家住50号楼4单元5层9号的85岁冯立昌老人生病了，冯大爷的儿子为了带他看病，每天都要背着冯大爷上下楼两次。有一次我正好遇上，冯大爷的儿子发自肺腑的恳请我帮着想办法解决电梯问题。可以说，加装电梯是住户，尤其是高层住户近几年来的一大心愿。”张婧说。

“以前我买房的时候觉得五层的光线好，没想到没有电梯这回事，现在我每天都需要下楼两次，我是这楼里年龄最大的了，拄着拐棍爬上爬下很不方便。”冯立昌说，“这下可好了，现在我一天想下几次楼都没问题了。”

“增梯”之路惹纷争 理顺矛盾减阻力

安装电梯既然是住户的心愿，装上不就行了？但现实情况没那么简单。根据双玉南街社区党委班子的入户调研显示，小区里五六层的住户安装电梯的意愿最为强烈，三四层的住户意愿一般，一二层的住户还有不少反对的声音。

“多聊多挖，从拉家常中弄清矛盾点，才好对症下药。”张婧说，“我们这个小区多数邻里都是老同事，因为个电梯破坏了多年的情谊不值得。所以我们通过与业主和施工方多次沟通，逐渐化解了低层住户对电梯施工、采光等问题的戒备。最后大家都觉得，生活在一起邻里间还是要互相体谅，与人方便，与己方便，这样住着才舒服嘛！”

彭进喜口中的“好政策”指的是北京市住建委针对全市第一批老旧小区加装电梯给予的政策支持，即安装电梯可按照造价的40%进行补贴，最多补贴24万；因安装电梯产生的地下管线改装费用，也根据实际费用进行补贴，累计最多不超过40万。

“市住建委给的补贴，极大的鼓舞了第三方实施这个项目，也大大降低了小区加装电梯的成本。政府搭台，企业唱戏，使居民成为最大受益者，老旧小区加装电梯真是一项民心工程。”体育馆路街道街巷办负责人董玉虎说。

免费试用到年底 北京为老小区安装百部电梯

安装电梯之后，后期如何管理，如何实现长久运维，成为一个亟待解决的问题。“电梯安装之后，居民乘梯的费用将作为后期运维的经费，为此，如何寻找一个各层业主都满意的乘梯收费方式，成为了我们后期主要讨论、征询的主题。”张婧说。

据张婧介绍，社区先后换了三家 价单位，也出过不同的收费方案。最开始是按楼层收费，5年一次性付清使用费，比如六层收3万多，二层收四五千，一层不收费。但是居民对这种方式不满意，根据居民的诉求，社区跟第三方反复沟通，最后决定先免费试用到今年12月31日，而且做为第一批安装电梯的示范点，这里的居民还享受到低于市场价的最优惠价格。”通过反复几轮的征询和协调，天坛东里50号楼3、4单元加装电梯的设计方案终于在23户居民中获得了全票通过。”张婧说，目前，居民希望能以全家购买一张月卡的方式乘梯，但仍在洽谈中。

另据董玉虎介绍，体育馆路街道共有24个小区、79座楼，且多为六层，大部分都是上世纪八九年代的小区。今年，街道计划继续推行老旧小区加装电梯工作，其中营房西街、法华南里小区计划安装7部电梯，已经获得居民100%的支持，进入 批准备阶段。此外，天坛东里50号楼1、2单元也已经获得居民的全部同意，争取产权方同意后即可进入前期准备工作，预计用4到6个月可安装完毕。

郑宏安表示，目前，融盛安泰公司已在东城、西城、朝阳、丰台、石景山、通州、大兴、怀柔等8个区同时开工为老旧小区安电梯，今年已开工100部，目前完成交付的有十几部，预计明年上半年可全部安装完成。

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