近日，二三里资讯用户反映，大连市甘井子区福佳新城小区居家西园8号楼顶楼天台，有一处大面积违建，且违建严重干扰了楼体修复的施工进程。
（图为楼体维修施工现场）
据该单元楼业主详述：前阵子大暴雨，小区很多楼墙体都有渗水现象。于是开发商雇佣了施工队进行墙体维修和防水处理。但因顶楼住户在天台私自加盖了塑钢“阳光房”，使维修队无法在顶楼搭设施工时所用的悬空滑轮支架，从而导致整栋楼南向卧室一侧的墙体无法正常施工。有些业主担心违建会导致施工队无法在维修作业期内完工，而且很快就入冬了，如果维修完成不了，下一次的维修又是何时。如因违建不拆除，房屋过了保修期，所产生的维修费用谁来承担。
（图为楼体维修需安装的悬空滑轮支架，因违建将天台整体包死，导致无法架设影响施工）
（小区内顶楼多处违建。东、西两院“阳光房”各具特色。）
13日下午，二三里资讯在现场走访时，正逢“大连湾行政执法大队”执勤，对方表示：队里接到投诉，在福佳新城小区内存在违建，严重影响了施工队的正常工作进展，现已对违建的户主下发违建责令整改通知单。
随后，二三里资讯从该小区物业办公室冯经理处获知，违建情况确实存在，并且年头已久，曾与个别业主协商过，但业主并没有拆除的意思，因物业方面无权拆除违建，最终不了了之。近期物业将会清点违建数量，并递交违建整改相关材料至大连湾街道办，着手处理此事。
截稿前，福佳新城物业方将整改文件及违建数目统计表提供至二三里资讯，如下图。
小贴士：
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
楼顶违章建筑的危害：
在施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等。
楼顶大规模私建房子，严重的话，承重受影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等。
顶层增建，很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。
从消防安全方面说，在许多楼房中，楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。
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