最近一段时间以来，在徐州农村，村民们最关注的话题，莫过于这件大事——农民集中居住。
9月4日江苏省专门召开会议要求：加快改善苏北地区农民群众住房条件，让农民过上与时代同步的现代城镇生活。
9月20日，徐州市委、市政府在睢宁县召开现场会，全面启动徐州新一轮农民集中居住区建设。
农民集中居住的小区将盖成啥样？
现在，最新消息是：
省住建厅开始征集方案，
原则上为2-3层，
可为独院、双拼、联排式等！
△图为睢宁县姚集镇高党村
近日，江苏省住建厅下发文件《省住房城乡建设厅关于开展全省优秀农房设计方案征集评选的通知》，其中明确限定：
（一）设计应符合农民生活习惯和使用需求，功能合理、结构安全、设施完善，并且做到经济实用、绿色节能、体现地域文化特色；同时应具有一定的创新性和前瞻性，以引领未来农村新生活。
（二）建筑层数原则上为2—3层，可为独院、双拼、联排式等；对于单层小户型，设计应侧重经济适用、满足基本生活功能。
先来看下文件具体内容：
省住建厅发布该文件后，徐州市城乡建设局紧跟着也发布了类似文件：
设计标准不变，依旧是：建筑层数原则上为2-3层，可为独院、双拼、联排等；对于单层小户型，设计应侧重经济适用、满足基本生活功能。
根据文件设计要求来看，
未来咱们苏北农民集中居住
将都会住上“别墅”哟！
△睢宁县高党村民已经住上了别墅
本次设计方案征集只作为参考，
最终你家住上什么样的房子
相信很快就会知晓的。
苏北农民住房时间表、路线图已排定
7月中旬，省委书记娄勤俭在宿迁、徐州调研时对当地干部说，实行集中居住是广大群众的愿望，也是乡村振兴的需要，要认真学习借鉴省内外经验，紧密结合实际予以推进。7月17日，他在宿迁主持召开苏北部分县委书记座谈会，再次强调这个事情。
在前不久召开的省委十三届四次全会上，娄勤俭说，苏北地区农村群众住房水平普遍不高，如果再不重视解决，等到中西部地区通过扶贫搬迁等措施实现脱贫后，苏北就可能成为全国农村住房条件最差的地方。
9月4日，省委、省政府召开加快改善苏北地区农民群众住房条件工作会议，专题部署相关工作。
省委书记娄勤俭在会上说，改善苏北农民住房条件，势在必行，非抓不可，必须抓好。他就如何抓好这项工作提出五点明确要求：搞清楚“哪些人要搬”，想明白“人往哪里去”，解决好“钱从哪里来”，研究好“房子怎么建”，考虑好“稳得住、能致富”。
农村住房改善与农民群众利益息息相关，娄勤俭特别提醒，要注重方式方法，确保稳妥有序推进。坚决避免“一刀切”，合理安排搬迁规模和建设时序，不急于上规模、赶进度，更不能喊口号、造声势。
明确要求：
一要搞清楚“哪些人要搬”。把包括建档立卡贫困户在内的4类重点对象，房屋质量较差的农户，远离集镇和交通干线、零散居住的自然村组和单庄独户，长期无人居住、年久失修的“空关房”和靠近污染源、靠近水源地、靠近生态红线的农房等作为优先推进对象，其他有住房改善意愿、愿意集中居住的农户也可以纳入，做到以户定建、以人定房。
二要想明白“人往哪里去”。顺应农民普遍意愿和城镇化规律，在布点上注意与土地利用、城乡建设、产业布局等规划有机衔接，以此为契机优化城乡空间布局，科学论证哪些村保留、哪些村缩减、哪些村提升，统筹考虑各地经济发展水平、产业发展状况、吸纳就业容量和环境承载能力，系统谋划、分步实施。
三要解决好“钱从哪里来”。创新思路、激发活力，做好各级财政专项资金和相关涉农资金整合的文章、城乡建设用地指标增减挂钩和耕地占补平衡的文章、金融支持的文章，通过制度保障收支平衡，不增加政府债务。
四要研究好“房子怎么建”。房屋设计要经济适用、美观大方，把挖掘原生态村居风貌和引入现代元素结合起来，确定合理的人均基准面积，做到既保障基本居住又兼顾改善需要，安排好水电路气 、学校医院、菜场超市、休闲广场、垃圾处理、雨污分流等设施配套。
五要考虑好“稳得住、能致富”。落实好保障政策，发展好特色产业，拓宽增收渠道，确保搬迁农户有稳定的保障、充分的就业和持续的增收。
时间表、路线图：
到2020年，完成苏北地区农村建档立卡低收入农户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭四类重点对象危房改造；
到2022年，苏北地区农民群众有改善意愿的老旧房屋建设和”空心村”改造基本到位，建成一批具有活力的新型农村社区；
到2035年，苏北地区农民群众住房条件全面改善，城乡空间布局全面优化，城镇化水平显著提升，城乡融合发展体制机制更加完善。
铜山区单集镇试点：设计方案征求意见
在铜山区，单集镇率先行动起来。近日发布“致农民集中区建设试点村村民的一封信”，公布了新建小区设计方案，征求意见，动作好快！
来看看他们新建小区的设计方案：
单集镇闫庄村效果图
小区鸟瞰图
小区立面图
电梯洋房户型图，121㎡和82㎡主力户型。
复式叠加户型图
从老百姓生活需要，还在地上一层配置了大型综合停车场，停放小型车辆。对于大型农机具，在小区入口设置了一个专门的大型停放点，不进小区，出入方便又安全，不扰民。
单集镇姜集村效果图
小区鸟瞰图
美丽的姜集村未来街景
小区立面图：徽派建筑风格
电梯房立面图，同样徽派风格
闫庄村和姜集村同步推进集中居住区项目，选择了同一个设计院进行规划设计，因而在小区户型上，采用了相似的设计版本。
你老家在农村吗？
你希望老家将被建成什么样？
期待家乡的巨变，
留得住乡愁，看得见幸福！
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