卢氏县住建局：开启老旧小区颜值逆袭之旅

家住卢氏县原地税局家属楼的杨建民现在每天都有一件“大事”要干，那就是每天都要在自己的小区改造现场转转看看，看着挖掘机开挖土方、埋设雨污水管道、砖砌污水井和供水管道。他说，要亲眼看着自己住了几十年的小区一点一点变靓。

4月18日，随着卢氏县原地税局家属楼的改造动工，该县老旧小区改造工作按下“启动键”。此次老旧小区改造工作主要针对一批公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。改造内容主要包括小区道路、供排水、供电、小区绿化等项目。卢氏县原地税局家属楼于1998年建成投用，共有五层三个单元，3700平方，现有住户近20户，如今20多年过去，楼体外部磁砖污渍遍布、楼道墙面斑驳、院内储藏室屋顶杂物堆积，破旧不堪。

“咱这楼上还是老式的楼道内垃圾通道，楼梯上都是垃圾，又脏又臭。一到夏天那楼梯都没法走人，住在一楼垃圾池边的那户连窗户都不敢开。”小区居民对小区的一些公共设施意见很大。

“老旧小区改造的政策真是好，一说要改造，咱楼上的住户都是积极配合，这是给咱办好事的。你看这小区时间长了都破成啥了，施工中有时候有啥不方便也都可以理解。”杨建民是原地税局家属楼的老住户了，也是这栋楼的楼长，听说县里首批要改造他们小区，杨建民挨家挨户进行沟通协调，为工程早开工及顺利进行出了不少力。

“你看看这以前的排水管都生锈烂成啥了，都不能用了。像我们这种老旧小区真是急需改造。”杨建民随手捡起地上挖出的一段破损的排水管道说。

从被动到主动，从刚开始的不理解到主动配合，群众对老旧小区改造的态度也发生了很大的变化。

“这真是好事。开始还觉得没必要去折腾，要不是有这政策，我们自己都不知道得花多少钱，还不一定能组织起来去干这个事。”贾凤珍是原地税局家属楼的老住户，也是该小区的门卫，小区改造开始实施以来，她每天都忙前忙后联络住户、帮忙搬挪东西。

为了不影响居民生活，施工人员从早上七点到晚上七点施工，中午避开居民午休，埋设供水管道需要停水也是选在下午3-4点，并提前通知住户，尽量减少对居民生活造成的影响。目前小区污水管道、供水管道已铺设完工，楼道内垃圾通道已封闭改造完成，下一步将进行楼道、栏杆刷漆、院内文化墙设计、增设路灯、安防以及小区大门的加高和加装造型等工程，该小区改造工程预计5月中旬完成。

推进老旧小区的改造，将给群众生活带来实实在在的好处。卢氏县老旧小区众多，情况各有不同，面对众多难题，该县住建局分区施策，一个小区一个方案，提前和群众沟通好、衔接好，把群众工作做细做实，确保把实事办实、好事办好。开启该县“高龄”小区颜值逆袭之旅。

“老旧小区的改造绝非“刷刷墙”那么简单，还需要有科学的规划，做到“好住”和“好看”相结合。要把老旧小区改造这件好事做好，因地制宜，多听社区居民的意见。对居民反应强烈、急需改造的方面，要通盘考虑，统筹兼顾，实现双赢目标”。卢氏县住建局负责人对老旧小区改造这样解读。

今年卢氏县还将对交警队家属楼、公路局家属楼、财政局家属楼进行改造。通过对老旧小区的改造升级，进一步改善群众居住条件、完善老旧小区房屋的“硬件”和居住环境的“软件”，提升社区居民的幸福感、获得感和安全感，打造共建共治共享的社会治理新格局。