在奥润顺达集团住宅公园体验中心，一栋栋颇具特色的智慧型住宅、装配式超低能耗住宅、近零能耗住宅等不同类型的示范房引起参观者极大兴趣。“这栋住宅的门窗采用被动式门窗，不需要传统的供暖、制冷设备。无论室外是什么样的恶劣天气，室内始终维持在恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净的舒适状态。”听完讲解员的讲解后，参观者啧啧称奇。
被动房的概念起源于德国，在我国被称为超低能耗建筑，是指通过建筑自身高效的保温系统和带热回收的专用环境一体机系统，实现冬季不用能源供暖、夏季不用空调制冷，全年保持舒适节能的绿色建筑。
据统计，我国建筑能耗约占社会总能耗的40%，而被动房的节能率高达90%以上，“节能减排，建筑是关键”，已逐步成为社会共识。
业内专家表示，发展被动房产业，是解决能源资源短缺、加强生态环境保护的重要途径，是供给侧结构性改革背景下建筑产业转型升级的必然方向，是助推我国建筑行业高质量发展的重要举措。
与会嘉宾先后实地观摩了奥润顺达集团住宅公园体验中心、中国国际门窗城、梦之行院士工作站、国家超低能耗建筑产业基地、国家绿色智慧建筑示范中心、高碑店列车新城、国家建筑节能产业基地等项目。在观摩项目过程中，处处能感受到被动房“让建筑更节能，让生活更美好”的理念。
国家绿色智慧建筑示范中心总占地约7万平方米，是以“轻触大地”为理念设计建造的，力争为当地居民打造一个可玩、可看、可学、可交互的低碳、生态、优美的宜居之地。
在绿树草坪的掩映下，一幢幢青瓦红墙的装配式超低能耗集成房屋进入参观者的视线。
高碑店列车新城是目前全球规模最大的被动房小区，项目总占地500亩，总建筑面积约120万平方米。
整幢房屋里，少了常见的空调、电扇，多了一个深色的立方体机器。这个名为“环境一体机”的机器是超低能耗建筑中的“心脏”。它的耗电量仅为空调的1/6，功效却可以达到空调的5倍，搭配上被动门窗等配套设施，能够让室内气温在关闭空调和暖气的情况下，在夏季保持清凉、冬季依然温暖。
在高碑店列车新城，有一间特殊的样板间，将环境一体机、循环风管、过滤器、送风管等完全裸露出来，用于展示。
“在被动房外保温包裹的情况下，热量想要通过建筑围护结构传导很困难，但是通过边、角、连接点等细部节点传导则很容易，这种现象被称为热桥效应。小区房屋采用无冷热桥的设计和构造，是建筑节能的方法之一。”讲解员说，被动房有五大设计原则：卓越的隔热保温性能，无热桥的设计和构造，密闭的建筑外维护结构，高效舒适的热回收新风系统，性能良好的被动式门窗。
高碑店列车新城项目全面对标“德国海德堡列车新城”，将综合运用遮阳系统、建筑智能化系统、雨水和污水回收利用系统、除霾新风系统、海绵社区等诸多新技术和新理念，力争成为中国近零能耗建筑的示范区、生态海绵社区和智能化健康生活的典范区。
国家超低能耗建筑产业基地，是此次大会的另一观摩点。
超低能耗建筑产业基地，总建筑面积20万平方米，是目前世界上惟一的超低能耗建筑全产业链生产基地，包括近零能耗玻璃生产线、环境一体机生产线、高性能系统窗生产线、智能外遮阳生产线、石墨聚苯板生产线、智能云仓储、被动门窗智能工厂等。
随着大气污染和能源紧缺问题的日益突出，被动式超低能耗建筑已成为未来建筑发展的必然趋势。为了顺应行业发展潮流，满足行业市场需求，奥润顺达集团全力打造超低能耗建筑产业基地。
“公司积极倡导和推动智慧生态城市建设，以引领未来生活方式为目标，提出将被动房与未来城市建设融合发展的思路。”奥润顺达集团总裁倪海琼介绍说，公司研发出适用于超低能耗建筑的“N+3”集成系统，即“N大核心产品”和“三位一体运营保障体系”。
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