11月26日，在新城区八府庄小区刚建成不久的健身器材旁，今年50岁的陈师傅正在锻炼身体。陈师傅在八府庄小区已经住了20年，因腿部残疾，走路不便，以前小区没有健身器材时，他经常要到别的小区进行锻炼。提起老旧小区改造，陈师傅满含期待。
房屋“上了年纪”
一下雨顶楼住户床上摆满盆
据新城区东元西路社区主任王利生介绍，八府庄小区建设于1995年，占地60亩。该小区共16栋均为七层砖混住宅楼，有住户1267户。小区内老年人及租住户居多，由于属于老旧小区，存在下水管 、线缆、楼顶防水层老化和路面、铺装、散水破损及楼道公共区域设施老化等问题。
除了漏雨，顶楼供水不足给王女士生活也带来了很多不便，家住10号楼七楼的王女士在小区居住了13年。“顶楼水压不够，在用水高峰期，我每次洗菜的时候洗到一半就没水了，特别是每次洗澡，都要等到凌晨以后。”王女士说。
不仅好看 更要好住
年底前启动全方位改造施工
在改观小区面貌方面，将清理、拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施，对小区内建筑垃圾及生活垃圾进行清运，对楼道内乱贴乱挂杂物及小广告进行清除。对小区内部及沿街局部留有的商铺门头牌匾、窗户及大门等进行统一风格规整。
由于小区建筑屋面防水年久失修，出现漏雨的现象，对居民生活造成严重影响，本次改造将对小区建筑楼体屋面进行全面翻新，拆除屋面隔热层，重新涂刷防水材料，并增加节能保温；对破损的屋檐进行修缮，小区内建筑女儿墙部分无屋檐遮挡，雨天会对最高层住户家造成很大影响，本次改造将对楼体整体增设屋檐，对破损女儿墙进行修缮；同时还将对建筑外墙及外立面空调外机进行归置、增加格栅百叶和建筑防护 。此外，还将对楼道窗户及楼梯扶手进行整体翻新。
在基础设施改善方面，将对小区内部道路、铺装、散水改造全部统一翻新，划置停车泊位、维修改造小区内的供水、线缆落地，新增暖气管 等；维修和更换老旧污水管道，进行雨污分流改造，同时对井盖和管道井进行升井和更新。
补栽花木、增加景观、建设游园……老旧小区改造后不光要“好看”，关键要“好住”。改造后的八府庄小区将通过改优居住环境，不仅满足住户的生活需求，更在于满足各年龄段、各行业居民的交流、娱乐、休闲需求。
自来水管道改造即将完成
居民对小区改造充满期待
今年年底前，全方位的八府庄老旧小区改造工程将全面启动。谈起改造，居民们充满了期待。
“希望坑坑洼洼的路面变成柏油路，老年人走路不用再费心。”在小区居住了20多年的贾女士说，“期望改造后的小区环境绿化好一些，让我们住得舒适一些，真正有个家的样子。”
“我们一家5口人都在小区住，期待小区改造后配套设施更加齐全，院落环境不断改善，居民在用水、出行等方面更加方便。”家住7号楼的赵先生说，“生活环境变好了，我们的日子也会越过越好。”
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