哈尔滨某小区保温板大面积脱落砸车！传统保温为何总是频发？

4月18日，哈尔滨市道外区振江小区居民反映，前几天刮大风，把整个楼面的保温板都刮掉了，还砸到了楼下的一辆车。虽然物业做了安全提示，排除了安全隐患，但下一步墙面的维修却成了问题，据说该工程已过了保修期。

外保温脱落事件屡见不鲜，给居民的生活带来了极大的影响和安全隐患，今天就从以下几个方面，给大家分享以下传统外墙保温层脱落的主要原因：

1、基层结构因素

基层结构因素

在传统外墙保温施工中，因为沉降不均匀，在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，易造成保温层空鼓或局部脱落。此外，框架结构砌体变形。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。

2、保温构造层因素

保温构造层因素

主体墙的找平砂浆空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。

3、保温材料性能因素

保温材料性能因素

保温板密度太低，生产时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏，此外，保温材料质量不合格，极易发生粘接不良或日久失效造成空鼓；胶粉料存放时间过长或受潮初凝使其失效，使用时造成粘接强度降低。

4、配套产品因素

配套产品因素

保温板胶粘剂等配套产品：胶粘剂和锚钉直接影响保温层的粘接牢固程度，也是当前产生外保温工程质量问题的主要原因。胶粘剂种类混杂，无法满足粘接保温板可靠性要求；锚钉选用尺寸不合理，未能按要求插入混凝土层5cm，形成无效锚钉，造成潜在空鼓，移位或脱落。

5、施工因素

施工因素

基层墙体处理不当，如粘土砖墙未提前淋水湿润直接涂抹时，或未清理表面油污等附着物时，一次施工面积过大或速度太快未压实而致局部空鼓；涂抹方法错误易造成局部空鼓发生；违反操作规程施工造成局部空鼓。

此外，在采用点粘方式时，粘接面积小于40%又无锚钉固定时，形成潜在空鼓松动隐患；施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶的”花粘”现象；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。

传统外贴式保温系统，施工过程易偷工减料，很多不确定因素难以把控，造成保温层的脱落。而泡沫混凝土自保温砌块的出现，则彻底解决了保温层脱落这一问题。近年来，政府不断出台政策支持“墙体自保温结构一体化”的推广与应用，在金融、手续、税费等方面为企业亮起“绿灯”，保温结构一体化体系，无论站在建筑安全角度还是绿色节能角度，都具有非常大的市场潜力。