第十部分：质量技术标准及检验方法
10.1、屋面泛水渗漏的检验方法：
对屋面分结构完成、卷材铺贴完成和全部屋面施工完成三次做蓄水24小时实验，查看泛水方向和渗漏现象，如发现渗漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新蓄水24小时，直到不渗漏为止。
10.2、门窗喷淋试验：
10.2.1、塑钢、铝合金门窗样板安装完成后，即要求进行喷淋试验，经验证不渗漏后才能大面积供货和安装。
10.2.2、塑钢、铝合金窗塞缝及窗体：喷水压力为0.2～0.3MPa（2~3KG），喷嘴与被喷部位之间距离为25cm，喷淋时间不少于15分钟。
10.3、雨天防水工程验收：
下大雨时，雨后及时到房间逐一检查屋面、外墙、门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、总包及专业单位四方签字确认。
10.4、穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检验：
在管洞或落水头处，用1：2水泥砂浆围成250 mm蓄水圈，高30mm，宽30mm，不能有裂缝，放满水24小时后，观察洞底平顶和立管四周有否渗漏水。如有，找出原因，重新修补好后再重新盛水24小时，直到不渗漏为止。
10.5、平屋顶、阳露台结构找坡方案：
10.5.1、渗漏原因分析：
在屋面刚性防水层出现缺陷的情况下，下雨时气温下降，导致保温层内空气收缩，将雨水吸入找坡层内，积聚在屋面结构层中。当天晴后，内气温上升，雨水气化膨胀，产生气压，将雨水推向结构裂缝，形成渗漏，同时也导致防水层受压破坏。
膨胀珍珠岩、水泥蛭石等材质轻、找坡方便，缺点是通常使用5年以后会发现有不明粉化现象和怕进水，进水后会出现严重的渗漏现象。
沥青蛭石是憎水性材料，同样存在不能排除积水的现象，且材料价格贵，施工不方便，有空气污染。
10.5.2、结构找坡：
目的：根治找坡层存在积水，造成屋面、阳露台渗漏的问题。
相对于建筑找坡的优点：在结构层上直接做找平层、防水层，防水层与找坡层、结构层紧密结合，根除了找坡层的积水问题。节省找坡这道对天气要求很严的工序，加快工期。
相对于建筑找坡的缺点：梁、柱、板的标高需要严格控制。对于结构找坡方案，荷载可能增加，钢筋和混凝土用量增加。
找坡方案：梯形板方案
排水方案采用双面或单面排水，排水坡度为2%。
沿排水方向的梁浇注成梯形便截面梁，梁底面水平，顶面坡度2%。框架梁以柱为界限分段，非框架梁以框架梁为界限分段，各梁段底面标高按实际情况变化。
楼板浇筑成梯形板，板底水平，顶面坡度为2%。楼板下部钢筋水平放置，上部钢筋按照2%坡度绑扎。板底标高以房间为分割单元，变板底标高以减小累积板厚（如下图）。
结构板原浆压光，局部修补。
直接在结构层上做防水层。
梯形板方案示意图
十一.万科积累了30年的防水节点做法详图
1.涂料外墙外保温构造节点图
2.窗台防水做法节点详图
3. 面砖墙面门窗顶部节点详图
4.涂料墙面门窗顶部节点详图
5. 面砖墙面门窗侧面节点详图
6. 涂料墙面门窗侧面节点详图
7. 雨棚防水节点详图
8. 天窗防水节点详图
9. 装饰构架防水节点详图
10. 涂料屋面女儿墙防水节点详图
11. 装饰墙垛保温防水节点详图
12. 墙体阳角保温防水节点详图
13. 露台门槛防水节点详图
14.露台栏杆根部防水节点详图
15. 露台墙面防水节点详图
16. 女儿墙与栏板根部防水节点详图
17. 露台.屋面管根部防水节点详图
18. 露台.屋面透气孔根部防水节点详图
19. 屋面落水口防水节点详图
21. 阳台墙面防水节点详图
22 阳台门槛防水节点详图
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