你住的房子有噪音吗？

房地产行业发展到今天，住宅的质量越来越受到人们的重视。而随着城市的发展，影响住宅质量的因素也越来越多。其中噪音问题便是不可忽视的。据了解，大多数人都有住房隔音不良的体验。那么是什么原因导致的呢？

城市交通噪音日趋严重

随着城市的发展，城市的人口逐渐增加，同时也需要的大量的内部交通 络和对外交通 络。城市干线、立交桥、城市快速环线等建设量快速增加。车流量也会越来越多，随之而带来的噪音也会越来越多，严重影响了道路附近的住宅环境。

邻居带来的噪音干扰

现在房子越来越高，质量却是越来越差。许多高档住宅隔墙不隔音，业主的的睡眠严重地被邻居的活动影响。赵女士在高档住宅买了房，本想着是为了改善生活，毕竟该房企的口碑一直不错，交房时也很满意。如今已入住一年多，麻烦事却来了。楼上入住了一对新婚夫妇，本来是很好的事，可是没过多久，一到晚上就吵架。而且声音听的很清楚，有时还会吵到深夜1.2点，严重影响了赵女士第二天的工作状态，赵女士多次也找了物业协商，会有短暂的好转。但过几天又会吵起来……没想到刚换了自己满意的房子，因为碰上这样的事，让赵女士又有了换房子的念头。其实这样的事不止发生在赵女士身上，周围很多朋友或多或少都面临着墙体不隔音的情况。

建筑设备带来的噪音问题

像电梯、电梯机房、空调外机、通风机、变压器都会产生一定的噪音，给排水的噪声，也会使人们的居住受到干扰和破坏。

其实在寸土寸金的城市中，房屋沿道路建设是不可避免的。但是房屋内部隔音问题是可以规避的，但许多设计师在设计房屋时没有对隔音问题足够重视，出现设计失误；也有些开发商为了节约造价而选用了不合格的隔墙材料。这都是导致隔音效果不合格的原因。

那么消费者在挑选房屋时，如何避免噪音污染呢？

消费者在挑选房屋时，首先应选择避开交通和铁路沿线的住宅楼。即使难以避开，最好挑选交通干道南侧的住房，现在房屋户型设计越来越合理，卧室或者次卧大部分都会设计在南侧，这样就可以背向交通干道。会减少一部分噪音影响。其次对于住宅内的隔音，消费者在买房时很难了解，只有住进去才会发现问题。虽然一直有国家噪音标准，但住宅竣工时却不作为验收项目。而作为消费者验收时隔音问题也更容易被忽视。如果担心隔音可能存在问题，可以与售楼商签订包含隔音达标的附加合同条款。最后住户也可在房屋装修过程中对隔音问题进行部分弥补，比如在装吊顶时进行隔音处理，这样可以在一定程度上防止楼上传来的噪音。

对于开发商而言，在选用墙体材料时应采用国家认证合格的材料。在建设时应充分考虑隔音的质量问题，按标准施工，保证隔音能够达到国家标准。总之，在开发过程中不能忽视噪音问题，任何一个环节的疏忽都会造成隔音质量的下降。

现代生活中，人们对居住的品质要求越来越高，创造良好的居住环境也是住宅设计发展的需要，因此，开发商应该对此有足够的重视，具备良好环境的住宅项目，不仅仅是一项满足技术要求的作品，更是体现了对社会的责任感。