一、《关于执行2012年〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉的规定》（京建法〔2013〕7号）
1.暂估价价差是否计取利润？
答:暂估价价差只计取税金，不计取利润。
（北京市建设工程计价依据解读(一)2014.11.25）
2.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？
答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。
（北京市建设工程计价依据解读(二)2015.3.25）
3.2012定额中措施项目中，如果根据现场实际方案计算出的消耗量与定额含量不符时，是否可以换算？
答：定额的措施项目是参考费，措施项目费应按施工方案编制。
（北京市建设工程计价依据解读(三)2015.8.25）
二、《关于执行〈建设工程工程量清单计价规范〉及相关计算规范的实施意见》（京建发〔2014〕172号）
1.风险幅度的计算
（1）当投标 价中的主要材料和机械低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标 价为基础确定。怎么理解？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标 价2800元/t，如施工期市场价为3100元/t时，则以3000元/t为基础确定，涨幅为3.33%。如施工期市场价为2700元/t时，则以2800元/t为基础确定，跌幅为3.57%。
（2）当投标 价中的主要材料和机械高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标 价为基础确定。怎么理解？
答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标 价3200元/t，如施工期市场价为3300元/t时，则以3200元/t为基础确定，涨幅为3.13%。如施工期市场价为2900元/t时，则以3000元/t为基础确定，跌幅为3.33%。
（北京市建设工程计价依据解读(六)2017.7.3）
2.土方工程编制工程量清单时，因工作面和放坡增加的工程量是否计入土方工程量中？
答：执行2013清单计量和计价规范的工程，土方工程编制工程量清单时，工作面和放坡增加的工程量应计入土方工程量。
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）工程量清单编制表A.1土方工程相应规定：“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增量增加的工程量是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。”
北京市配套2013清单的执行文件《关于执行<建设工程工程量清单计价规范>及相关计算规范的实施意见》（京建发〔2014〕172号）第二十条第（一）项规定：“编制工程量清单时，建设工程中土、石方工程项目的工程量计算规则，应当执行2012年预算定额的相关规定，并在招标文件中说明。”
2012年预算定额土方工程的计算规则中已明确计算工作面和放坡增加的土方工程量。
（北京市建设工程计价依据解读(十三)2020.7.6）
三、《北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）》（京建法〔2019〕9号）
1.在计算安全文明施工费低限费用标准时，是以“人工费+机械费”为基数的，此基数是否包括措施费中的人工费和机械费？
答：包括。按《北京市建设工程计价依据——预算定额》编制安全文明施工费低限标准的，安全文明施工费按人工费与机械费的当期市场价合计为基数，乘以相应的费率计算，此基数包括措施费中的人工费和机械费、其他机具费，但不包括安全文明施工费中人工费、机械费。
（北京市建设工程计价依据解读(十五)2020.7.6）
2.安全文明施工费中，是否已包括施工现场视频监控系统的费用？
答：已包括。《北京市建设工程安全文明施工费费用标准（2019版）》是在我市现行计价依据的基础上，依据《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集（2019版）》和相关文件要求，并结合市场实际编制的。《图集》（2019版）第三章绿色施工中已明确施工现场必须安装远程视频监控系统，且在测算安全文明施工费费用标准时已包括施工现场视频监控系统的费用。
（北京市建设工程计价依据解读(十五)2020.7.6）
3.安全文明施工费费用标准附表中，装饰装修工程费用标准适用哪类工程？
答：装饰装修工程费用标准仅适用于建设单位独立发包的装饰装修工程，不适用于总承包施工合同范围内的装饰装修工程。
（北京市建设工程计价依据解读(十五)2020.7.6）
4.装配式房屋建筑工程，有部分为现浇混凝土结构，编制安全文明施工费低限标准时，是否需要分别计算现浇部分和装配式部分？
答：不需要。符合《装配式建筑工程》评定标准的装配式房屋建筑工程，安全文明施工费应以单项工程为单位，不再区分单项工程中的现浇部分和预制（装配式）部分，按其功能和结构形式相应执行装配式混凝土住宅工程和装配式钢结构的费用标准。不符合的，执行房屋建筑与装饰工程的费用标准。
（北京市建设工程计价依据解读(十五)2020.7.6）
四、其他
1.2012年预算定额中的人工单价包括什么内容？
答：2012年预算定额人工单价中包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费五项内容。
（北京市建设工程计价依据解读(三)2015.8.25）
2.群体工程的安全文明施工费是按群体工程总面积还是按单项工程面积分别计算？
答：安全文明施工费应以建设工程施工合同内承包全部工程的总体建筑面积计算。
（北京市建设工程计价依据解读(二)2015.3.25）
3.室外高压线防护是否包含在安全文明施工费内？
答：2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的安全文明施工费内不含室外高压线防护费用。发生时按施工方案另行计算。
（北京市建设工程计价依据解读(三)2015.8.25）
4.定额附录（二）费用标准中有关规定第（六）条“借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。”是否借用任何专业都可以按照此条执行？
答：计取基数相同的专业工程执行本专业取费标准，计取基数不同的专业工程应执行子目所属专业的取费标准。
（北京市建设工程计价依据解读(六)2017.7.3）
5.为提高大气环境质量，控制建筑垃圾及土方运输扬尘造成的污染。北京市政府相关管理部门对建筑工程土方运输车辆进行了规范管理，要求建筑工程土方及建筑垃圾运输必须使用密闭式运输车辆。由此而导致运输成本增加如何解决？
答：《北京市建设工程计价依据》—预算定额中有关土方运输定额项目是依据本市施工规范、施工机械效能及合理的机械和劳动组织制定的。因此预算定额中的消耗量均不得调整。
2015年5月31日(含31日)前已签订施工合同尚未结算的工程，在土方及建筑垃圾运输时使用符合要求的密闭式运输车辆的工程依据市场价格调整土方运输机械台班价格。
2015年5月31日后的建设工程，建设及施工单位在编制招标控制价及投标 价时应按照符合要求的密闭式运输车辆的机械台班预算价格计入综合单价。并按北京市住房城乡建设委员会颁发的京建发【2014】172号“关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见”中有关规定执行。
（北京市建设工程计价依据解读(五)2016.1.14）
6.工程质量检测费
（1）企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？
答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程（通信信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：
1.2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》
房屋建筑与装饰工程
仿古建筑工程
市政工程
园林绿化工程
构筑物工程
城市轨道交通工程
2.2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》
（北京市建设工程计价依据解读(六)2017.7.3）
（2）房屋修缮工程结算时，是否要扣除2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》中施工单位管理费中的工程质量检测费？费率是多少？
答：房屋修缮工程中的工程质量检测费由建设单位单独支付时，其工程质量检测费可按《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》京建发〔2016〕116号文中企业管理费中所含费率扣除，具体如下：
2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》
企业管理费费率表：
土建工程
古建筑工程
（北京市建设工程计价依据解读(十二)2019.1.3）
7.定额企业管理费中是否包含施工工地扬尘排污费？
答：北京市现行建设工程计价依据企业管理费中未包含施工工地扬尘排污费。施工扬尘排污费应执行《关于建设工程施工工地扬尘排污费征收有关工作的通知》京环发〔2015〕号文中相应规定，由建设单位交纳。
（北京市建设工程计价依据解读(十三)2019.3.28）
8.规费的计取基数中，计日工的人工费是否包含企业管理费和利润？
答：不包含。根据《关于执行2012年〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉的规定》（京建法〔2013〕7号）附表的计算程序：规费=（分部分项工程人工费+措施项目人工费+计日工人工费）×相应费率，其中计日工中的人工费，按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）工程计价表G.5计日工表规定，是不包含企业管理费和利润的，由此,规费的计取基数中计日工的人工费=人工数量×单价。
（北京市建设工程计价依据解读(十五)2020.7.6）
声明：本站部分文章内容及图片转载于互联 、内容不代表本站观点，如有内容涉及侵权，请您立即联系本站处理，非常感谢！