一、建筑工程施工质量验收层次划分及目的
2. 施工质量验收层次划分目的
工程施工质量验收涉及工程施工过程质量验收和竣工质量验收，是工程施工质量控制的重要环节。
二、建筑工程施工质量验收层次划分原则
? 单位或子单位工程划分，施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行质量验收。
? 对于《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013 附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。
（五）室外工程的划分
室外工程可根据专业类别和工程规模划分子单位工程、分部工程和分项工程。
【例题·2017年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，分部工程可按（??）划分。答案：BD
A．施工工艺??B．工程部位??C．工程量??D．专业性质??E．施工段
【例题·2018年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，当分部工程较大时，可按（??）将分部工程划分为若干子分部工程。答案：CDE
A．专业性质??B．施工工艺??C．施工程序??D．材料种类??E．施工特点
【例题·2019年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程可按（ABE）划分。
A．施工工艺??B．设备类别??C．专业性质??D．施工程序??E．主要工种
A．施工单位??B．建设单位??C．项目监理机构??D．设计单位
【例题·2015年真题】室外工程可根据专业类别和工程规模划分，其中室外设施工程属于（D）。
A．子分部工程??B．分部工程??C．子单位工程??D．单位工程
三、建筑工程施工质量验收基本规定
（2）未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行有关验收标准涉及的监理职责。
（3）建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：
1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可。
2）各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。
3）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。
1）同一项目，施工单位负责多个单位工程，使用同一厂家的同品种、规格、批次的材料、构配件、设备。
2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。
3）同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。
（5）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。
（6）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1）工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。
2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。
3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验.
5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。
6）对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。
7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。
【例题·2015年真题】对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，未经专业监理工程师检查认可，不得（??）。答案：A
A．进行下道工序施工??B．更换施工作业人员??C．拨付工程款??D．进行竣工验收
A．建设单位??B．施工单位??C．项目监理机构??D．设计单位
【例题·2019年真题】根据《建筑施工质量验收统一标准》，涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求，应由（??）组织专家论证。答案：A
A．建设单位??B．监理单位??C．设计单位??D．施工单位
四、建筑工程施工质量验收程序和合格规定
（一）检验批质量验收
专业监理工程师对施工单位所 资料进行审查，并组织相关人员到现场进行实体检查、验收。
主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。
检验批质量验收记录由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署。
（二）隐蔽工程质量验收
专业监理工程师对施工单位所 资料进行审查，并组织相关人员到现场进行实体检查、验收，同时宜留存检查、验收过程的照片、影像等资料。
（三）分项工程质量验收
专业监理工程师对施工单位所 资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程 审、 验表及质量验收记录。
（四）分部工程质量验收
观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并结合验收人的主观判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是由各方协商确定，综合给出“好”、“一般”、“差”的质量评价结果。
（五）单位工程质量验收
（1）预验收
竣工预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工 告和完整的质量控制资料，申请建设单位组织工程竣工验收。
单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按验收标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
3. 单位工程质量竣工验收、检查记录
单位工程质量竣工验收表中的
? 验收记录：由施工单位填写
? 验收结论：由监理单位填写；
? 综合验收结论：经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定要求及总体质量水平作出评价。
【例题·2020年真题】建筑工程检验批质量验收中的主控项目是指对（??）起决定性作用的检验项目。
A．节能
B．安全
C．环境保护
D．质量评价
E．主要使用功能
答案：ABCE
解析：主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
【例题·2018年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，对于采用计数抽样的检验批一般项目的验收，合格点率应符合（??）的规定。
A．质量验收统一标准???
B．工程技术规程
C．建设工程监理规范???
D．专业验收规范
答案：D
解析：一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。
【例题·2019年真题】填写建筑工程检验批质量验收记录时，应具有现场验收检查原始记录，该原始记录应由（??）共同签署。
A．施工单位项目技术负责人
B．施工单位项目专业质量检查员
C．施工单位项目专业工长
D．专业监理工程师
E．设计单位项目负责人
答案：BCD
解析：检验批质量验收记录由专业监理工程师和施工单位专业质量检查员、专业工长共同签署。
【例题·2020年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，负责组织分项工程验收的人员是（??）。
A．专业监理工程师
B．施工单位项目技术负责人
C．建设单位现场负责人
D．总监理工程师
答案：A
解析：分项工程应由专业监理工程师组织验收。
【例题·2017年真题】分项工程质量验收时，（??）应对施工单位所 资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程 审、 验表及质量验收记录。
A．现场监理工程师???
B．总监理工程师
C．建设单位质检员???
D．专业监理工程师
答案：D
解析：专业监理工程师对施工单位所 资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程 审、 验表及质量验收记录。
【例题·2018年真题】根据《建设工程施工质量验收统一标准》，分项工程质量验收合格的条件有（??）。
A．主控项目的质量均应检验合格
B．一般项目的质量均应检验合格
C．所含检验批的质量应验收合格
D．所含检验批的质量验收记录应完整
E．观感质量应符合相应要求
答案：CD
解析：分项工程质量验收合格的条件有：
（1）所含检验批的质量均应验收合格；
（2）所含检验批的质量验收记录应完整。
【例题·2018年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，电梯工程质量验收应由（??）组织。
A．安装单位技术负责人
B．总监理工程师
C．施工单位项目负责人
D．专业监理工程师
答案：B
解析：电梯属于分部工程。分部工程验收由总监理工程师组织验收。
【例题·2018年真题】根据《建设工程施工质量验收统一标准》，参加主体结构工程质量验收的人员有（??）。
A．施工单位项目负责人
B．勘察单位项目负责人
C．总监理工程师
D．设计单位项目负责人
E．施工单位技术负责人
答案：ACDE
解析：分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。同事，设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
【例题·2018年真题】根据《建设工程监理规范》，单位工程完工后，工程竣工预验收应由（??）组织相关人员进行。
A．总监理工程师
B．建设单位项目负责人
C．总监理工程师代表
D．施工单位项目负责人
答案：A
解析：工程竣工预验收由总监理工程师组织，各专业监理工程师参加，施工单位项目经理、项目技术负责人等参加，其他各单位人员可不参加。
五、建筑工程质量验收时不符合要求的处理
（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收.
（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。
（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
（5）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
（6）工程质量控制资料应齐全完整。
【例题·2015年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，经返工或返修的检验批，应（??）。
A．重新进行验收
B．按技术处理方案和协商文件进行验收
C．经检测单位检测鉴定后予以验收
D．由监督机构决定是否予以验收
答案：A
解析：经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
【例题·2018年真题】工程施工质量验收时，经加固处理的分部工程，根据技术处理方案要求予以验收的前提是（??）。
A．不影响安全和使用功能
B．不造成永久性影响
C．不改变结构外形尺寸
D．不影响基本使用功能
答案：A
解析：经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
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