PE巨头基汇资本的传说，要从一个人说起。
吴继炜，基汇资本创始人之一，一个酷爱并擅长将古老建筑化腐朽为神奇的传奇人物！
基汇资本创始人之一 吴继炜先生
吴继炜，出生于美国，家族企业房地产生意。父亲吴仲灿，香港上市公司建生国际创立者，母亲汪静宜，上市公司德昌电机主席汪穗中胞妹。
吴继炜有记忆始在香港渡过，11岁左右，父亲便会让他每日阅读《华尔街日 》，并在饭桌上考问他一些财经常识，这让他自小对金融很感兴趣。
他从小喜欢搭积木，小时候的梦想是成为一名建筑师。16岁时父亲送他赴美求学，获宾夕法尼亚大学土木工程学学士，斯坦福大学工程系（建筑管理）硕士学位，及沃顿商学院财务学士学位，标准的超级学霸。
虽然对建筑情有独钟，但他后来却发现，建筑师不一定能完全按照自己的意愿建造房子，但发展商却能够拥有众多优秀的建筑师，让他们为他实现建筑的梦想。也正因此，这个世界，少了一位优秀的建筑师，多了一位传奇PE人物！
美 国
好莱坞罗斯福酒店
好莱坞罗斯福酒店
好莱坞罗斯福酒店（(Hollywood Roosevelt Hotel)），一幢白色的传统风格多层建筑，于1927年落成，好莱坞大道7000号，见证了第1届奥斯卡金像奖颁奖典礼。玛丽莲·梦露初到好莱坞便住在246房，她房间内的大镜子现摆放在走廊的大厅内。
1995年，风云近半个世纪的罗斯福酒店老旧破败濒临破产，27岁的吴继炜以独到专业眼光洞见到酒店的潜在商业价值大胆收购，他据自己的想法创新改造后，建筑的历史与时尚融合，再度成为好莱坞新地标之一，明星和名人聚会的热点。
吴继炜凭此项目，一举成名，亦是他一生传奇生涯的初始！
此后，吴继炜成立Downtown Properties（城市置业）公司，迄今一直担任此在美国从事房地产投资管理公司的执行合伙人。公司的投资组合扩展到加利佛尼亚、纽约、佐治亚州和夏威夷，包括70,000平方米的电信主机托管中心、超过250万平方英尺的办公楼面积、超过1000间酒店客房、2座18洞高尔夫球场和一家滑雪度假村。
罗斯夫酒店项目收购资金1000万美金，其中融资600万美金，其余400万美金需吴继炜自行筹措，此时父亲资助的100万美金，支撑了吴继炜的梦想！
1997年，吴仲灿突然去世，吴家大公子吴继炜回港继承父亲留下的家族生意建生国际。回到香港后，在家族资金的支持下，吴继炜的事业发展更迅速，他快速斥资进入印度和香港市场，大力发展酒店以及写字楼，旗下物业获奖无数。
2005年，吴继炜和胞弟吴继泰共同成立基汇资本。
吴继泰，吴家二公子，毕业于美国布朗大学，获应用数学及经济学士学位。1994年获委任建生国际董事，1999年任董事总经理，加入建生国际前于美国纽约高盛和香港高盛任职财务部门。
2003年始，香港房地产行业逐渐陷入低迷状态，吴继炜将目光投向了内地。初次的中国之行带给他的印象并不好，但内地10年的巨大变化让他对中国市场充满信心。
基汇资本的团队大部分是华人，2005成立时即加入的执行合伙人、中国地区主管彭庆邦先生同样是华人。彭庆邦先生获英国伦敦大学经济系学士学位，和城市学院地产投资硕士学位，加入基汇前，曾任第一太平戴维斯中国分公司创始成员之一、被收购后任董事及中国投资部主管。
2008年，吴家大小姐吴燕安女士加入基汇资本担任执行合伙人和资本市场主管。吴燕安，旧金山大学工商管理学士，16年以上投资银行经验，曾任职高盛银行及瑞士联合银行董事。
以吴氏三兄妹为首的基汇资本团队，不同于一般的只会盖房子卖掉不在意商场后续会是什么样子的开发商，他们会倾注自己的心血，将在世界上学习和积累到的丰富经验，去创造不但有商业价值，也有文化和社会价值的建筑和项目。
基汇资本在收购后，除了招商如何高租金，同时还会考虑让租户完美组合，并让消费者拥有最好的购物环境。吴继炜认为，内地的房地产市场较少见如此的运作能力与视野，这也正是基汇资本的机会。
吴继炜常常勉励团队，这是我们的祖国，如何为祖国人民带来一些新的、美好的生活体验，并提升和改善祖国人民的生活水平，是我们追求的使命！
因此，在基汇资本内地的投资中，吴继炜亦继续发挥所长，致力于让古老建筑焕发新活力，并基于中国传统文化创造时尚新地标。
魔 都
上海353广场
吴继炜最喜欢购买破旧的老楼，然后用自己的方法去重整它们。他始终以创新精神运营所收购的项目，并对改造老旧建筑有特别的兴趣和专长。
令人称奇的是，无论怎样，只要他买，他就总有办法让它们重放光芒。要从这些不为大多数人们所看好的建筑中发掘并实现商业价值，并化腐朽为神奇是非常具有挑战的事情，但吴继炜享受其中。
基汇资本进军内地，内地最繁华莫过于上海，上海最繁华莫过于南京路步行街，吴继炜的内地首秀，历史性的落在了一栋建筑之上。
东海商都，位于上海著名的南京东路步行街，上世纪30年代上海最为喧嚷和繁华的大厦，21世纪初的东海大楼却已淹没在一片古董式建筑的沉寂中。
2006年，吴继炜9亿元收购，4亿元创新改造成古老文化与现代时尚相得益彰的大型综合商业体“353广场”，当你身临其境，十里洋场的昔日繁华与现代活力相融，70年的历史演变仿佛瞬间在眼前闪过。2012年，基汇资本24亿退出更名“上海悦荟广场”，6年增值11亿，尚不包含持有期间租金收入。
吴继炜基汇资本的内地首秀，战绩辉煌！
吴继炜常说，做地产有三个重点，一是地点，二是地点，第三还是地点。他说，对于投资而言，在最好的地方盖了不好的建筑很糟糕，但不是最糟糕的，因为我们还有机会去改，真正糟糕的是在不好的地方盖了最好的建筑，因为你几乎无法以个人的力量让这个地方变得更好。
因此，他严格要求自己和自己的团队，要在最好的地点上留下最对得起这个地点的作品。同时，他也十分注重选择最好的地点去施展自己的才智。
帝 都
北京盈科中心
如果说上海的衡山路是酒吧一条街，那么三里屯酒吧街就是北京夜生活最繁华的地方了。三里屯太古里，北京时尚娱乐及购物消费的新地标，亦是基汇资本的手笔。
2006年，基汇资本发现一个由日本著名设计师隈研吾(Kengo Kuma)设计的独具魅力的建筑，而原项目开发商却打算将商铺打散零售，因而心生惋惜与遗憾，以超过40亿元的巨资和超常勇气，将此项目整体收购，然后引入在商业地产商具有丰富经验的太古集团，同时推出灵感源自20世纪60年代好莱坞剧院设计的北京酒店业新风尚Hotel G时尚豪华精品酒店，方有今日的太古里。
但基汇资本的盘活传奇里，北京最瞩目的不是太古里，而是马路对面的北京盈科中心，获2017年MIPIM亚洲大奖“最佳改造建筑”。
盈科中心原东家是香港的李嘉诚二子李泽楷，基汇资本2014年58亿元收购，2018年105亿转手愿景明德，增值47亿元。
盈科中心原是商办综合楼，对面就是太古里，虽是一条马路之隔，但商业价值却天差地远难以逾越。因此，除了最擅长的内部改造，基汇资本最核心的创新是商办改为了公办，并连通地铁成为地铁上盖写字楼。改造后，项目零售空间出租率从15%提高到75%，总租金增长50%。
荣誉纷至沓来，全球PERE奖项“年度亚洲资金募集”、“年度中国最佳机构”，《资本企业家》“杰出企业家” （吴继泰）、APAC Insider’s投资大奖“最佳资产投资和开发基金”等等。
更多的资金向基汇资本汇聚，自2005年成立以来，基汇资本已募集6支以大中华区和亚太区为目标的综合型房地产私募基金，同时还在越南、美国管理增值型/机会型基金，一支亚太酒店基金，一支欧洲酒店基金，并在全球为多家亚洲机构型投资者提供独立账户直接投资服务。2005年以来截至2020年第三季度，基汇资本募集股本已达169亿美元，旗下管理资产金额超过270亿美元。
杭 州
欧美金融城T6办公楼
2020年6月，基汇资本收购杭州超甲级写字楼——欧美金融城T6办公楼。该项目坐落于杭州中央商务区未来科技城的核心位置，毗邻阿里巴巴全球总部，由Foster + Partners设计，并荣获美国绿色建筑委员会LEED金级认证。
办公楼主要租户为阿里巴巴集团，邻居是字节跳动、老虎证券、云锋基金、脸脸科技、北京银行等下一个“世界500强”或“超级独角兽”……
几乎是一幢完美的建筑，包括租户，似乎不再需要基汇资本化腐朽为神奇的金手指。
2021年5月19日，由著名艺术家计洲创作的摄影装置《逸》在办公楼大堂揭幕，同日YOGO楼宇服务机器人隆重登场，实现楼内无人化配送功能。
国内一流的科技企业，最先进的智能化物业服务，商业与当代艺术合作，这里，可以说是基汇资本的创新试验田。
在商业地产智能化大潮下，基汇资本十分看好物业服务智能化，通过大数据专业分析应用到物业管理中，能够为业主和租户创造更多的价值和提高效率。
如果要问，基汇资本化腐朽为神奇的秘密在哪？那么，现在你是否已经知道，我想应该是——专业、团队、兴趣、创新！
其中，兴趣也许是最重要的一个因素。因为从事着最有兴趣的工作，吴继炜从不觉得工作苦累，也从来没觉得工作有多大的压力，他觉得这是自己最幸运的地方！
是的，幸运。吴氏三兄妹天分异常，优秀无比，这是毋庸置疑的。但三人何其有幸，生于吴氏家族，成为兄妹，共创事业，实现梦想！
吴继炜经常受邀回沃顿商学院讲课，他给学弟学妹们的建议是，如果你对自己的工作非常有热情，你的工作就再也不是工作了，那样你会做得更好。
基汇资本的传奇还在延续，我们无比期待下一个化腐朽为神奇的时刻出现！
【基汇资本取得的荣誉】
2013全球PERE奖项“年度亚洲最佳机构”
2013全球PERE奖项“年度亚洲最佳行业人物”（吴继炜先生）
2014年AsianInvestor“2014年最佳房地产私募基金”（基汇房地产基金IV）
2014年亚洲房地产投资世界峰会（REIW Asia）“最佳房地产私募基金经理”
2014年亚洲房地产投资世界峰会（REIW Asia）“年度行业人物”（吴继炜先生）
2014年Preqin“全球最佳的私募地产基金之一，有着最稳定的表现”
2014年亚太企业精神奖（APEA）“卓越企业家奖”（吴继泰先生）
2014年AsiaProperty“2014年度房地产人物”（吴继炜先生）
2014年全球PERE奖项“中国最佳机构”
2014年全球PERE奖项“亚洲年度交易”（北京盈科中心收购交易）
2014年、2015年、2016年、2017年、2018年进入“PERE全球50强”榜单
2015年Preqin全球房地产 告：表现稳定的经理—房地产行业
2015年亚洲房地产投资世界峰会（REIW Asia)“亚洲最佳房地产私募基金管理公司”
2015年PERE“近十年最富影响力百人名单”中名列第43位（吴继炜先生）
2015年APAC Insider’s 投资大奖“大中华区最佳私募基金管理”
2015全球PERE奖项“年度亚洲最佳机构”
2015全球PERE奖项“中国最佳机构”
2015全球PERE奖项“年度亚洲最佳行业人物”（吴继炜先生）
2016年Preqin全球房地产 告：表现稳定的封闭式房地产私募基金经理
2016 AsianInvestor韩国奖项“最佳机构解决方案提供者（另类投资）”
2016年进入亚太地区地产基金经理75强榜单
2016年亚太区酒店投资峰会（HICAP）单笔资产交易年度大奖 (香港洲际酒店收购交易)
2017年Preqin全球房地产 告：表现稳定的封闭式房地产私募基金经理
2017年全球PERE奖项“年度亚洲最佳机构”
2017年《资本企业家》“杰出企业家” （吴继泰）
2017年境外直接投资大奖 (FDI) “年度最佳交易”
2017年APAC Insider’s投资大奖“最佳资产投资和开发基金”
2017年MIPIM亚洲大奖“最佳改造建筑” （北京盈科中心）
2017年亚太区酒店投资峰会（HICAP）单笔资产交易年度大奖 (大版凯悦酒店退出交易)
2017年全球PERE奖项“年度亚洲资金募集”
2017年全球PERE奖项“年度中国最佳机构”
2018年APAC Insider香港商业大奖
2018年CEO Today年度女企业家奖（吴燕安）
2018年PERE APAC基金经理指南排名第3
2018年PERE风云人物30（吴燕安）
2018年全球PERE奖项“年度亚洲最佳交易”（香港17座商场）
2018年全球PERE奖项“年度亚洲最佳人物”（吴继炜先生）
2018年Preqin全球房地产 告：表现稳定的封闭式房地产私募基金经理
2018-2019 易居中国 “最具影响力地产基金”
2019年基汇资本荣获地新引力“2019年度最具影响力地产基金”
2019年ULI亚太区卓越奖 （民坊——启业运动场）
2019年全球PERE奖项“年度亚洲最佳零售物业投资者”、“年度亚洲最佳办公物业投资者”及“年度亚洲最佳住宅物业投资者”
2019年Preqin全球房地产 告：表现稳定的封闭式房地产私募基金经理
2019-2020 易居中国 “最具影响力地产基金”
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