近期，永宁县上河西区的业主向媒体反映，称小区顶楼常年漏雨，多处外墙墙皮大量脱落，存在安全隐患，业主曾多次向开发商反映，但至今都没有得到解决。
业主：问题一拖再拖
物业：缺少资金是最大问题
物业经理表示，他们目前能做的，只能把损失降到最低，对于墙皮脱落的部分楼栋，物业公司制作了安全提示牌，随后会进行安装。“后面如果经济允许的话，我们会向公司申请，看能不能对这些脱落的墙皮进行修补。”
住建部门：入住率不到一半 无法申请住宅专项维修资金
但是目前，上河西区的入住率还不到50%，是没办法动用住宅专项维修资金维修房屋，那么，上河西区的业主还有没有别的办法呢？“根据《民法典》物权编的相关规定，顶楼和外墙墙体都属于共有部分，业主可以自己进行维修，再通过民事诉讼的途径，按照业主专有部分面积所占比例要求业主共同分摊。”孙洪波说。
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