漏水漏成水帘洞，空调声音似拖拉机！五千元一平的精装变“惊装”

钱江晚 2019年11月14日讯 临近年末，杭州楼市迎来交付季，约90个楼盘将经受考验。不过情况似乎并不令人乐观。

中央空调与吊顶出风口错位

容易滋生霉菌、产生异味

禹洲滨之江业主发现中央空调的出风口与吊顶上的出风口位置不一致，为了能顺利出风，开发商使用了一些帆布来进行引流。而王琳家的中央空调也存在同样的情况。

贺工表示，中央空调与吊顶上的出风口位置发生错位时，目前最常见的就是使用帆布来进行引流。不过，与直接排风进行对比，用帆布引流会使风力有所损耗。

“根据开发商提供的装修明细，中央空调价值39000元，却在设计上出现这样严重的缺陷。”王琳忿忿不平。

而根据另一位业主上传的视频，中央空调一启动，就发生拖拉机般的异响，令人瞠目结舌。

漏水非常严重

有的地方漏成水帘洞

贺工表示，从现有情况看，应该是卫生间的防水做得不到位所致，建议进行重新养水试验，找到渗漏点进行修补。

除了地面渗水，禹州滨之江多处台盆水管的漏水情况也十分严重。贺工对三套房源的厨房、卫生间的台盆均做了放水试验，其中两套房源顿时大量渗水。贺工说，除了下水管严重渗漏，这些台盆还存在返水现象。

漏水严重，以至于有的业主去收房时还发现主卧地板有几乎一半被泡水的状况。根据一些业主发的视频，公共空间也有过水帘洞似的漏水情况。

除此以外，禹洲滨之江还存在热水器、煤气灶等未安装，淋浴房、浴缸未打胶，以及线路无法支撑全家电正常运行等问题。

最终，王琳拒绝当天收房。据了解，拒绝收房的业主不少，甚至已经组成了大规模的维权团队。“这怎么住？肯定要开发商好好整改。”王琳说。

开发商对品质没信心

曾要求业主签“霸王条款”

早在今年1月份，钱江晚 就曾 道过禹洲滨之江要求购房者签订“霸王条款”。当时禹州滨之江在合同的补充协议里曾约定，项目样板房是作为空间布局、装饰和家具摆设的参考，不作为交房标准及合同的样品。

当时，不少业主认为，这是开发商对品质没信心，想通过“霸王条款”，规避交付时的质量问题。尽管此后根据西湖区住建局的要求，开发商将补充协议悉数修改。

可业主最担心的事情仍然发生了，精装修变成了“惊装修”。“要知道这可是5000元/㎡的精装修！怎么能差到这种程度。”王琳说。