杭州商品房用的一般都是这种环氧地坪漆
最怕的就是水 穿高跟鞋走在上面更要小心
昨天，一则消息在朋友圈热传——
沈先生住在西溪花园红柿苑小区，7月8日，小区地下车库重新装修后开放了，但沈先生说，这个停车场更像个溜冰场，刹车刹不住，他开车撞到了墙上。
当时，沈先生出事故的位置距离入口50米左右，在一个右转弯的拐角处，要进入地下车库一定要经过这里。地面是绿色的油漆地，有明显的水迹，几辆车子经过，刹车时都出现了侧滑的情况。
沈先生车子开到拐角处，时速二三十公里，他踩刹车，刹车根本刹不住，车子靠惯性冲到了墙上，车头左侧凹进去一块，水箱被撞坏，修理费要2000多块。
另一位业主说：“（在地下车库开车）一定要很慢很慢，我没有踩油门，直接就这样，它自己会滑行的。”
地下车库重开第一天 四五辆车中招？
昨天中午，我们来到了位于蒋村的西溪花园红柿苑小区，大门口贴了一则通告，不是我想象中地下车库停用的消息，而是小区因路面需要浇灌，请有车辆的业主将车从东面出入口进出停入地下车库，暂住人员和外来人员的车辆不得驶入地下车库。通告时间是7月8日。
那天，刚好是改造完毕的地下车库重新投入使用第一天，一改往日的水泥地，铺上了油漆，很多车主跟以前一样的速度开下去，结果纷纷中招。业主间流传，有四五辆车被撞，大概是沈先生的车撞得最严重，物业前台只听说沈先生的撞车事故。
一位现代车女车主带着两个小孩出去玩，她听说，地下车库重新开放后第一天，四五辆车被撞，她开下来用很慢很慢的速度，现在四五天过去了，大家都知道要开得慢才不会有事。
这时，我听到“吱吱吱”轮胎和地面摩擦的声音，迎面来了一辆大众途观，女车主带着儿子，刚游完泳回来，这是她第一次开进地下车库，爸爸和老公一再叮嘱她，要开得很慢，她以五公里的时速前进，转弯处还是能感受到一丝侧滑，“我爸爸是10多年的老司机了，上次开下来也差点撞到柱子。”
另一位靠近出入口停车的女司机说，地比较湿滑，那天她听到保安提醒她开慢点，当时还看到保洁在拖地。
杭州很多地下车库都用这种漆
地下车库的水迹，从老远就能通过反光看到，绿油油的地面因为水迹被照得亮晶晶，整个地下车库铺的是一层环氧树脂，通俗讲就是一种漆。车库潮湿，头上的铁皮管道上挂着一排水珠，地面水深的地方，都能“啪啪”踩出水声来。可想而知，在光滑的漆面上行走或者开车，有多滑了。
保安们来地下车库，都是穿着摩擦力很强的鞋。昨天我穿凉鞋，慢慢走还好，如果女士穿了高跟鞋，估计走起来胆战心惊。
物业前台工作人员说，地下车库原先是水泥地，因为水泥地比较脏，灰尘又多，为了提升整体环境，用这个材料（环氧树脂地坪漆）比水泥不知道成本要贵多少倍呢，虽说这里是回迁房，但商品房的车库也不过如此，你看现在地下车库多漂亮，每种材料都是有利有弊的，潮湿的问题，一是因为季节的缘故，二是因为地下车库也是按照防空室要求设计的，地下比较潮，等物业把吸水工具等配齐了，多搞搞卫生就好了，等地下车库弄干了，一点都不滑的。
水泥地的潮湿度要比环氧地坪漆好很多，因为水泥地可以吸收水，铺上这个地坪漆之后，水像是装在塑料袋里，散不掉，也吸不掉，但杭州稍微高端点的楼盘，基本上80%的地下车库都会做成环氧树脂地坪漆。
潮湿的地下车库怎么处理？
小区地下车库，为什么会这么潮？我们请教了一些物业工程部的专家。
滨江物业工程部张长青经理分析——
这是季节问题，杭州六七月份的天气，空气湿度大，地下车库和外面的温差大，容易形成冷凝水。不过也就这两三个月时间特别潮湿，等立秋后就会好很多。
地下车库潮湿后，目前的处理办法也蛮无奈的，只有用人力去拖地，保洁员推着除湿的车子，一遍遍去弄干，这样才会清爽点。
环氧地坪漆的好处是无尘、美观、方便清洁卫生，还具有防水性（表面上的水无法渗透到地面以下）和抗渗性，但是，它最怕的正是水和潮气，如果表面有水，就会存在安全隐患。
中国人民防空 上有一篇文章《对人防地下室地面结露问题的探讨》中，提到地下车库地面结露造成的直接危害，一是车辆在地下室正常行驶遇到情况紧急刹车时，轮胎打滑，极易造成撞车事故；二是行人尤其是女同志穿高跟鞋，在地下室地面行走时容易滑倒，造成意外人身伤害；三是地下工程主体内因潮湿因素，墙面、顶板面极易出现冻、胀、霉斑等现象，并伴随着细菌滋生，使工程内部空气环境造成二次污染，不仅增加了治理费用，而且缩短工程的使用寿命；四是地下车库环氧树脂地坪本身对环境温湿度有一定的要求，如果地面长期处于高湿状态，极易产生地面起泡、粉化等现象，缩短地坪的使用年限。
（都市快 ）
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