外墙保温墙体大面积脱落 哈尔滨爱达系楼盘再陷“质量门”

爱达壹号A14栋外立面

狂风过后，一片狼藉。哈尔滨爱达壹号项目也随即陷入风波中。

4月20日，哈尔滨刮起了七八级大风，狂风呼啸中，一则爱达壹号项目楼体外立面保温墙大面积脱落的视频开始在 络上热传，这也让包括哈尔滨市民陈先生在内的众多爱达壹号购房业主们揪心不已，也再次激起了他们要维权的决心。

除了最近的这次事故，此前这一项目也出现了诸多问题：楼盘早已过了合同约定交房时间却迟迟不能交工，入户单元门、电梯前室消防门尺寸过窄，小区内存在大小两种尺寸进户门，楼房尚未入住外墙便已出现大面积水渍与脱色。

对于上述问题，爱达壹号的业主们前后十多次到哈尔滨市场监督部门、工商部门及住建部门维权，最多一次有400多位业主到爱达壹号销售中心维权。尽管开发商方面有些整改举措，但从业主们的反馈来看，整改力度有限。

大风中 6层保温墙体大面积脱落

业主们提供的外墙保温岩面脱落照片

4月20日，哈尔滨市气象台发布大风蓝色预警信号：20日白天到夜间，哈尔滨主城区及其他区县（市）有5～6级西南转西北大风，阵风可达7～8级，并伴有扬沙。

狂风过后，遍地狼藉。与此同时，一则爱达壹号项目A14栋楼体外立面保温外墙大面积脱落的视频开始在 络上热传。爱达壹号业主于先生提供的视频和照片显示，该小区A14栋西侧从19层至24层卫生间右侧的保温层岩棉全部脱落，从70米左右的高度落下，将楼体下方的彩钢活动板房全部砸毁。

“万幸的是现在楼盘还没交工，要是业主已经入住，后果不堪设想。”陈先生表示，令业主们愤怒的是，爱达壹号这个无论从宣传还是价格上都堪称高端楼盘的项目竟然出现了这么严重人质量问题，业主们担心小区其他楼体会不会也存在有这样的安全隐患。

交房日期一拖再拖 业主陆续发现问题

爱达壹号业主们提供的现场照片

下水管道和烟道附近防火材料缺失、电梯前室瓷砖脱落、外墙普遍存在大面积水渍与脱色、入户门变形开裂、小区内存在大小两种尺寸的单元入户门，A14栋和A15栋的入户门尺寸为2.8米宽，其他楼栋的入户门则仅有1.5米宽……像陈先生一样，爱达壹号的业主们陆续发现了更多的问题。

这些发现让他们揪心不已。

购房业主投诉爱达壹号销售欺诈

爱达壹号A7栋楼体外立面进行了维修

明明交了高端楼盘的钱，却享受不到高端的质量和配套，爱达壹号的业主们前后十多次到开发商、哈尔滨市场监督部门、工商部门及住建部门维权，最多一次有400多位业主到爱达壹号销售中心维权。

不过开发商爱达置业方面表示，小区楼体的外立面可以整改，对于业主们提出的其他要求，开发商则表示目前做法符合设计标准和规范。

因为售房时宣传的小区单元门与实际规划不符，3月18日，爱达壹号数十位业主们联合签名，将爱达壹号小区开发商哈尔滨子鸿房地产置业有限公司以房地产欺诈消费为由告到了哈尔滨市场监督管理局。业主们称，当时很多购房者购房时被宣传的高品质、高规格的大门造型所吸引，但爱达壹号开发公司在明知小区规划是小门的情况下，依然用大门造型进行宣传，属于刻意隐瞒、蒙蔽、欺诈消费者。然而，业主们的投诉并没有得到回应。

陈先生表示，今年年初时爱达九溪、爱达88交房时业主们的集体拒绝收房事件，在爱达壹号交房时或许还会上演。