可再生能源案例-天津武清大自然文荟广场中深层地岩换热供暖项目

一、项目基本情况

（一）项目背景 该项目为国家住建部超低能耗建筑的重点示范项目，由北京住总集团联合德 国 PHI 认证设计并承建，为亚洲铂金级（最高级别）的被动式建筑。经过德国 PHI 机构专家、北京住总节能中心专家多轮考察、论证，最终选择采用中深层地 岩换热联供系统为该项目提供低成本的供暖、供冷、及生活热水供应服务，真正 的实现超低能耗运行、被动式建筑的设计。

（二）项目基本信息

项目位置：天津市武清区大自然文荟广场 功能面积：5 万平方米

建筑结构：酒店+写字楼+商业体

技术采用：2 口 2000m 纵深、只取热不取水的深层地岩换热井

供热起始：自 2020 年供暖季起

项目模式：北京住总集团出资、柯瑞斯新能源 EPC 总包实施

二、项目实施

EPC 总包实施，提供整体交钥匙工程：

（1）整体的供热、供冷、生活热水解决方案：包含前期地质勘测、能源系统 设计、整体技术及工艺实施方案

（2）自有的专利技术：中深层地岩换热联供技术以及系统中涉及的所有科技 劳斯莱斯专利技术及产品

（3）由自有队伍完成项目所有的工艺实施：热井钻探、能源系统建设、控制 制作系统设计及装配，新风系统设计及装配、室内末端系统建设、供热管 设计及 建设、能源物联 系统的研发、设计及建设等

（4）项目完工调试、后期定期维护、远程能源监控、对甲方管理人员的专业 业培训等

三、系统分析

（1）项目实际实施周期四个月、为 5 万平方米的酒店、商业体、写字楼综 合体提供清洁供暖、供冷、24 小时生活热水供应服务；

（2）同时为该项目设计并建设新风及空气净化系统；

（3）搭配公司与 360 集团合作研发的能源物联 管控平台，实时采集、分 析该项目的各项能源数据；

（4）总项目额 3200 万元，2 口深层热井换热联供，该项目单口效力接近 25000 平方米； （5）热井换热温度 45℃-55℃，井底温度 85℃-90℃;

（6）2020 供热季，运行成本仅 7-8 元/平方米；供冷季运行成本 10-11 元/ 平方米;

（7）EPC 模式，提供全面的整体解决方案，自主知识产权供热技术及设备 制造;

（8）专业技术团队、钻探团队，十项实施标准严格把控;

（9）365 天 24 小时不间断远程能源中心监控(可远程控制);

（10）全自动化控制、无人值守。

四、项目总结

该项目为亚洲最高级别(铂金级)超低能耗建筑，获得德国权威 PHI 认证。

项目 所在地位天津市武清区，武清拥有数十年的地热开发利用历史。2019 年 4 月， 根据中央指示，武清全面封停取水型地热井，以避免因地下热水过度开采造成的 土地沉降及严重的生态资源破坏。武清专门成立工作小组对中深层地岩换热取热 不取水的地热开发技术作为重点考察对象，并决定将该技术作为可有效、合法、 合规取代取水型热井的最佳解决方案。 该项目采用中深层地岩换热联供系统为其进行供热、供冷、生活热水的供应 服务。

充分利用当地优质的深层地热资源，以完全不取水为核心原则，达到百分 之百零污染、零排放。以超高的建设规格及示范作用搭配超低后期运维成本及最高 先进的能源物联 管控平台，成为全国范围内被动式建筑能源供应的极佳示范。

被动房概念：
被动房是将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑围护结构高效节能技术相结合建造而成的低能耗房屋建筑。这种建筑在显著提高室内环境舒适性的同时，可大幅度减少建筑使用能耗，最大限度地降低对主动式机械采暖和制冷系统的依赖。被动式房屋不仅应该是建筑节能发展的必然趋势，而且应该是房屋发展的必然趋势。
被动式房屋在寒冷地区的采暖需求是15 kWh/(m2a)，仅相当于我国北方65%节能标准的1/4～1/10，甚至更低。被动式房屋可以做到取消传统采暖设施，依靠自身的地热，如灯光、炊事、人体、办公设备等发热满足冬季室内有20 以上的温度。虽然被动式房屋发明者的初衷是让人们在没有供暖设施的情况下也能使室内有20 以上的温度，随着被动式房屋技术的日臻完善，其高舒适性和能耗大大低于传统建筑的特性被愈来愈多的人所认知。它对于人居环境的改善和社会环境的影响日益呈现出来。
被动式房屋自瑞典隆德大学Adamson.Bo教授自上世纪八十年代提出后，德国物理学家 Wolfgang Feist在1991年建造出全世界第一个具有现代意义的被动房以来，至今已有近6万栋，总建筑面积达4千万平方米的建筑。建筑类型涉及居住、办公、学校、养老院、工厂、超市、宾馆等等。被动房技术被许多对节能减排比较重视的国家所认可。
我国的被动房发展是2009年由德国能源署引入的，推广至今已经取得了初步的成效，自2013年10月住建部和德国能源署在秦皇岛合作建设中国第一个被动房高层住宅示范项目(“在水一方”)成功后，被动房的示范项目已经在中国大地遍地开花，这其中有4个示范项目相继取得了德国被动式房屋研究所(PHI)的认证合格证书，另外还有一批示范项目通过了德国能源署和住建部的验收。此外北京、上海、河北、黑龙江、安徽、新疆等多个省市已启动被动式房屋的建设工作，由住房城乡建设部科技发展促进中心和河北省建筑科学研究院会同有关单位编制的《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》也正式对外公布, 黑龙江省也在积极的筹备当地的被动房建筑节能标准，国家和地方也在积极的出台相应的激励政策，山东今年已经播出财政资金6000万用于补贴省内被动房示范项目。鉴于国内力促建筑节能减排的大趋势下，目前整个建筑及房地产行业已经进入到了一个整体向被动房看齐的状态。
被动房是各种先进产品和优良施工技术的集大成者，通过高隔热、隔音、密封材料及工艺，热回收全新风系统，既达到了建筑物的舒适、健康环境，又极大的减少了建筑能耗。