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到了年底，各家楼盘冲业绩的时候。
地铁里流水一般的广告，甚至是我家小区门口，也张贴了一张某楼盘巨幅宣传海 。
而锡东却有有一个楼盘，却悄悄拿了销许。
它就是百和国际花园。
▲百和国际花园销许
01
项目传奇
百和国际花园，一直被认为是锡东的传奇盘，备受瞩目。
首先，他有超超超高的物业费，坊间传闻，物业费超过8元，在无锡房地产市场 中，小编也查询到，小区的物业费为8.41元/㎡/月，物业公司为绿城物业。
根据售楼说明书显示，物业费由三部分构成：
▲via·百和国际花园售楼说明书
七星级尊享物业服务2.5元；
水电公共能耗和电梯运行费2.5元；
绿城物业特约服务3.41元；
2.5+2.5+3.41=8.41，加起来没毛病。
在售楼说明书中的前期物业服务合同中，物业公司也确系绿城物业。
▲via·百和国际花园售楼说明书
据了解，无锡百和国际花园还加入了国际职业管家联盟。
无锡百和国际花园项目积极推行管家式服务，在职服务执行团队拥有国际管家联盟认证的一位三星管家，两位一星管家。
其次，坊间还有传言，百和国际花园的车位费十分昂贵。
高达60万/个，但是，小编在售楼说明书中并未看见车位出售价格。
▲via·百和国际花园售楼说明书
据说车库地面环氧地坪都不用，直接都是地砖，地下车库不是大白墙，而是真石漆。
▲百和国际花园车库·via 络
02
项目详情
除却物业和车位的光环，项目本身也十分优越，百和国际花园地处锡山区高铁商务区和祥路北和弘业路东交叉口东侧。
地理位置极佳，靠近无锡东站，地铁2号线迎宾广场站、映月湖公园站，周边还有映月湖公园，吼山公园，红豆万花城等休闲场所。
▲百和国际花园区位
项目为台湾百和集团开发，为集团在大陆首个住宅项目，百和国际花园占地约4.6万方，总建面约13万方，规划有9栋高层与2栋洋房。
▲百和国际花园效果图
开盘时候，也是疯抢的光景，甚至还有人说这是全款都不一定买的到的神盘。
▲安居客
根据无锡365的记录，项目在2018年3月份左右开盘，推出118-202高层户型，价格在1.9万/㎡-2万/㎡之间。
▲无锡365·项目动态
然后，过了几个月之后，到了7月份，直接卖完，动态显示暂无房源在售。
▲无锡365·项目动态
随后项目在2019年的6月份推出房源，到2020年年初，再次售罄。
如今，百和国际花园在2020年9月份和11月份拿到34号和44号预售销许。
▲无锡365·项目动态
项目的绿化也做的十分好，一点也不像是30%的样子。
▲项目绿化
此次项目备案毛坯价格为22150元/㎡，装修5760元/㎡，总均价为27910元/㎡。
▲项目备案价
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