森马“森活之家”打造家门口的品质社区生活综合体

近日，由森马集团旗下浙江森马现代农业发展有限公司倾力打造的品质社区生活综合体“森活之家”落地招商。“森活之家”将有多种商业拓展模型，标准版面积在1.5万~2万平方米，业态包含新型菜市场中心、社区商业中心及儿童成长中心；迷你版面积在4000~5000平方米，选址包含老旧菜市场改造、城区改造物业及城区公建配套等。

业内人士认为，“森活之家”所代表的新型社区商业，将与医院、学校一样成为城市社群的标配之一，并在很大程度上提升群众的生活幸福指数，提升区域发展价值。

传统农贸 环境不如人意，性质单一

有数据显示，目前我国居民日常农副产品七成来自农贸市场，其余三成来自超市、电商等渠道。

从2016年开始，温州提出城区农贸市场改造升级三年行动计划，通过三年改造升级，城区农贸市场环境有所改善，但仍存在不少问题。很多年轻人表示，不愿去农贸市场买菜，首先是因为环境不如意影响购物欲望，其次进口品质生鲜的选择并不多，再者沟通杀价颇费时间。相当一部分年轻人认为不值得专门为买菜出一趟门，更希望能同时完成逛街、购物、聚会等其他需要。由此可见，年轻人普遍希望能够最快速最大限度的实现买菜、社交、娱乐等一系列生活需求。而传统的农贸市场层级较低，功能单一，与年轻人的需求有脱节。

对此，有业内人士认为，未来人们对生活消费品质要求不断提升，食、医将成为人们最主要的需求，而菜场、超市、餐饮、医疗、幼托等都是人们居住生活最为基本的配置，因此彻底改变昔日落后小商小铺的街面社区经济，围绕人们的日常生活需求，每个社区都应该打造一个服务于“一公里以内”的品质社区生活综合体。

森活之家 家门口的“综合体”

针对传统农贸市场业态单一、层级较低无法满足年轻消费者和社区居民多样生活需求的问题，集农贸市场、配套服务、餐饮零售为一体的复合型社区商业综合体无疑是一个重要的解决途径。

浙江森马现代农业发展有限公司倾力打造的品质社区生活综合体“森活之家”，致力于为城市居民提供自然、健康、绿色的城市现代品质生活。其经营业态包括新型农贸市场、社区商业配套和儿童体验等，让每一个年龄段的消费者需求在家门口就能得到解决。

“满足消费者美好生活的需求，一直以来是森马的追求。服装是民生产业，农业也是民生产业，都是从不同的角度满足消费者美好生活的需求。”森马集团董事长邱光和在谈到升级传统农贸市场，发展社区商业的初心时表示，森马要坚持“先有社会价值，后有商业价值”的企业发展理念，把森马现代农业打造成为森马新产业集群的重要板块。

“‘森活之家’以完善城市配套服务、改善社区商业环境为宗旨，以新型菜市场为核心的社区商业综合体，结合中国城市状况，通过多年的研究和实践，创新而成的新型商业模式。”森马集团副总裁、森马现代农业发展有限公司总经理赵小波介绍，此模式紧扣社区居民的菜篮子、米袋子，及日常生活所需，满足社区居民80%的日常生活需要；以整洁、卫生、安全、环保、舒适，让人们买菜如同逛商场一样；既可帮助居民解决生活需求，也可帮助经营户提供经营平台，提高经营水平，还可以帮助城市管理者改善城市环境卫生，促进社区商业升级，提高城市文明程度。