长沙电信大楼起火，高层建筑防火难题何解？

9月16日下午，“电信大楼外墙起火”的新闻冲上热搜：从现场照片看数十层楼梯燃烧剧烈，火势汹汹，浓烟四起，一些燃烧的碎屑等从大厦上空飘落，似乎半个城市的天空都被浓烟笼罩。

资料显示，长沙荷花园中国电信大厦于2003年建成，位于长沙市东二环，曾以218米的高度成为长沙首座突破200米的楼宇，当时被誉为“三湘第一楼”，目前仍是长沙地标建筑之一。此建筑高度218米，地上42层，地下2层。

看着 络上流传的起火画面，不少 友甚至表示，像911一样吓人。起火的是大楼外层的保温材料，据 友上传的视频看，撤退时并没有引起慌乱，可能这也是不幸之中的万幸，没有人员伤亡。

由于建成多年，长沙电信大楼的外墙保温材料很可能已经不符合如今的工程技术标准，加上长沙城区当日最高34℃，相对湿度为最低28%-29%，极度干燥。这正是火灾发生的时间段。

2020年10月，上海市住房和城乡建设管理委员会曾发布通知，公布了《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录（第五批）》，其中，特别强调，“保温板燃烧性能为A级的保温装饰复合板外墙外保温系统”禁止在新建、改建、扩建的80米以上的建筑工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用，且保温装饰复合板单块面积应不超过1平方米，单位面积质量应不大于20kg/㎡。

超高层建筑火灾隐患

世界超高层建筑学会（CTBUH）的数据显示，中国超高层建筑数量已经是全球第一。截至2021年，中国拥有150米以上的高层建筑2581座，其中200米以上的有861座，300米以上的超高层建筑99座，均为世界第一。

数量众多的高层、超高层建筑带来了大量管理和安全上的问题，火灾就是其中之一。摩天大楼疏散路径、疏散宽度有限，很多时候需要依赖建筑内部自动消防设施灭火，或者集中到避难层等待救援，有时还需要动用直升机灭火。一座100米高的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气只用半分钟就能顺着竖向管井扩散到顶层，速度大约为水平方向的10倍以上。因此，一旦摩天大楼发生火灾，极易形成强烈的“烟囱效应”，人员疏散、逃生、灭火工作将会相当困难。

2017年，据公安部消防局披露的信息，在全国23.5万幢高层住宅建筑中，未设置自动消防设施的占到46.2%。设有自动消防设施的高层建筑，平均完好率不足50%。

火灾风险如何管理

高层建筑的火灾隐患应该如何消除？除了外墙保温材料、施工监管到位、消防设施完好等，还需要采用现代化的消防监测系统。华德智慧研发的碳控官综合能源管理平台，利用数字化手段，打造了“平台+监测+服务”的闭环管理模式，实现了各场景、各环节全方位的数据互通，更具针对性和适应性，最大程度保障高层建筑消防安全。

01 实时监测，“风险点”全面掌握

安装物联 感知设备，实时监测各类设备及环境的安全状态，全面获取消防设施运行状态数据，形成立体化、智能化的动态火灾风险预警体系，同时结合线上7×24小时服务，实现火灾事故或隐患的“及早预警、及早处置”。

02 和市级、区级物联 平台联动

在天津市消防物联 平台已建设的基础上，遵循统一、开放的技术标准，能够与市级物联 和区级物联 平台交换数据，为消防应急数字化预案提供参考，便于快速出警。

03设置后台数据规则，删除误 警信息

产生误 警的原因非常复杂，碳控官综合能源管理平台能能通过传感器数据，结合周围环境（水蒸气、油烟、潮湿、灰尘等）数据删除误 警信息，避免无效工作，提高处置准确性。

04 项目火灾防控一张图

通过项目火灾防控一张图的形式，方便掌控项目整体局势，查看对应的防火分区，快速定位到发生火灾的位置，启动自动消防设施实现局部喷淋。

消防安全无小事，谨防小事故酿成大灾难。