声环境功能区分类
根据《声环境质量标准》按区域的使用功能特点和环境质量要求，声环境功能区分为以下五种类型：
0类声环境功能区：
指康复疗养区等特别需要安静的区域。
1类声环境功能区：
指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。
2类声环境功能区：
指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维 护住宅安静的区域。２ ＧＢ ３０９６ ２００８
3类声环境功能区：
指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严 重影响的区域。
4类声环境功能区：
指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响 的区域，包括 ４ａ 类和 ４ｂ 类两种类型。４ａ 类为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市 主干路、城市次干路、城市轨道交通 （地面段）、内河航道两侧区域；４ｂ 类为铁路干线两侧区域。
环境噪声限值
住宅噪音限值
噪声敏感建筑物 ｎｏｉｓｅｓｅｎｓｉｔｉｖｅ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ
指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
“昼间”
是指６：００ 至２２：００ 之间的时段；
“夜间”
是 指２２：００ 至次日６：００ 之间的时段。
所以我们租住的住房
在６：００ 至２２：００ 之间，噪声声限值应当在55dB（A）以下。
在２２：００ 至次日６：００ 之间，噪声声限值应当在45dB（A）以下。
住房超过噪声限值怎么办
《社会生活环境噪声排放标准》对营业性文化娱乐场所和商业经营活动中可能产生环境噪声污染的设备、设施规定了边界噪声排放限值和测量方法。
在社会生活噪声排放源位于噪声敏感建筑物内情况下，噪声通过建筑物结构传播至噪声敏感 建筑物室内时，噪声敏感建筑物室内等效声级不得超过表 ２ 规定的限值。
比如同栋楼层内的噪音通过固体传播到我们居住的房间，如果是卧室的应当达到A类房间的标准，如果是办公室的应当达到B类房间的要求。
05《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
建设经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的高速公路和城市高架、轻轨道路，有可能造成环境噪声污染的，应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。
受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
06房东的义务
《房屋租赁合同》中出租人提供的房屋应当符合居住的条件，如果因为噪音超过法律规定的限值，需要安装相关防噪音设施的隔音门窗的，相关费用应当由出租人承担，另房东也有义务督促加害人排除噪音危害。
为了避免出租人与承租人产生争议，法有趣君建议在签订合同时对此作出明确具体的约定。
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