上海陆家嘴的“黄金大厦”，烂尾13年无人接手，曾估价150亿

上海这座城市，是一个具有独特魅力的城市，现代化程度高，城市中高楼大厦随处可见，发展速度极快。与此同时上海的物价和房价也让人望而却步，然而即便生活成本较高，每年依旧有众多年轻人选择来上海追梦，实现自己的理想与价值，这是一座“机遇与风险”并存的城市，让人又爱又恨。

自20世纪末以来，上海就迈进了高速发展的阶段，其中陆家嘴作为上海的CBD，经济发展速度要比其他城区更快。现如今陆家嘴坐落着众多高楼，东方明珠，金茂大厦，这些都是区域内的知名建筑。然而就在这么一处寸土寸金的区域，却藏着一栋“烂尾楼”，而且已经烂尾了13年之久。

这栋烂尾楼就是陆家嘴的上海黄金置地大厦，这座“烂尾楼”坐落在陆家嘴金融中心区域，总投资超过了8个亿，占地面积大约为10万平方米。周边的交通便利，不论是公共交通还是地铁体系都十分完善，项目于2002年得到批复开始建设。开发商是一个海外商人，原本是要打造一个高端的商务写字楼。

黄金置地大厦共有41层，建筑风格更偏向于西式，外表是金黄色，为了衬托大厦，开发商还在周边放置了不少具有西方艺术气息的雕像。在黄金大厦开始建设后，也受到了多方的关注，在2007年，主体建筑正式封顶，人们都以为，这座写字楼即将投入使用了，但是结果却让众人出乎意料。

在主体结构封顶后，工程就陷入了停滞期，一直到现在都没有建成，这座大厦烂尾的主要原因，是当时开发商为了建设这个项目向两大银行贷款，但是进入工程后期的时候资金链出现了问题，无法归还银行贷款，项目也被迫中止。如果大厦建成正常对外招租，每年都能盈利5-6亿，但是到最后还是失败了。

后来开发商还不上贷款，闲置的大厦也被拍卖出售，当时的估价的价格为150亿，但是接手的开发商只能出到70亿，因为价格问题最终大厦没能转手。此后黄金大厦虽然多次拍卖，但是始终无人接手，一直“烂尾”到今天。上海陆家嘴的“黄金大厦”，烂尾13年无人接手，曾估价150亿，大家对此有什么看法呢？