天降馅饼？老旧小区可免费装电梯，南安限额100台，你信吗？

不过，真的不出安装费，只出“使用费”就可以享受了吗？建成以后后续维护有无保障？主体公司靠不靠谱？对此，居民们充满疑虑。

位于普莲路的地税小区，7+1层（1层为储藏间），没有电梯。

天降馅饼

老旧小区可免费安装电梯

这张广告落款主体为“北京富通孝宇房地产开发有限公司”（以下简称“富通孝宇公司”）。除了这一份广告，该公司还在市区各个老旧小区的业主群里发出了一份《中建天行施工方案》。《方案》表示，为老旧小区加装电梯，业主只需要提供相应的资料 相关部门审批，只要符合条件，都可安装。

据南安某加装电梯员工黄先生介绍，一台电梯用最低标准安装，投入要超过30万元，按富通孝宇公司的年租收费标准，一栋7层楼的楼道按14个住户计算，一年的电梯年租费用收入是13530元，除去日常电费、维保费、维护费，收回成本基本要超过30年。“因每台电梯的受众群体只有该楼道的7层住户，投入电梯广告的效益并不会很理想，一个月只有两三百元。目前，南安没有加装电梯的补助金，这个公司的盈利渠道目前并不明朗”。

部分人担心“不靠谱”

有小孩的家庭，每天都要牵着或者抱着孩子爬好几趟楼梯。

住在新华花苑4楼的陈先生说，他已经57岁了，爬楼梯不方便，一直想装电梯。“一次交几万元装电梯我不愿意，但是像这样按年付钱，我就能接受。那个公司我还不了解，先要去了解清楚，手续要正规，然后电梯质量也要有保证才行。等有小区建好了，用得好，我们这边也要提议装一下的。”

后续维护有无保障

将考虑让电梯公司在南安驻点

“我们跟当地的产权方以及各地的居委会、业主委员会，会在前期达成一些协议。”谭磊回应称。小郑则表示，“不管是否经常使用，每年都是要缴费的，我们会在申请 建电梯之前就和业主协商清楚。我们跟业主协商清楚后，会让他们从广东富士电梯、广东亚太通力电梯、怡达快速电梯三家电梯品牌中选一家来进行安装。之后还会考虑让电梯公司在南安驻点，以确保后续的维护工作”。

谭磊说，现在加装电梯只是在试点，所以才会有100台的名额限制，“我们现在主要是统计一些民意调查信息，收集需要加装电梯的小区意向有多少。要先选择几个小区，先试点建出来了，就是样板区，以此类推，往下一步一步推动，不会大面积开工”。

公司靠不靠谱

未查询到福州或泉州分公司

还有一份为联合声明内容中有：为推进老年宜居环境建设，“孝宇公司”与“富通公司”双方确定在老旧小区开展“助老电梯加装工程”工作。凡 上没有公布的分公司或合作伙伴，均为冒用虚假宣传。

联合声明署名为北京孝宇养老投资管理有限公司和北京富通孝宇房地产开发有限公司。声明中都有提到，近期社会上不断有企业或个人冒用两家公司的名义，开展老旧小区电梯加装项目，进行虚假宣传，收取保证金或加盟费并转包“项目工程”。

部门回应

该公司还未办理特种设备使用登记

窗口相关人员表示，申请加装电梯的主体是楼道全体业主本身，只要符合申请条件的小区，均可申请加装电梯。目前，南安市老旧小区加装电梯的没有相应补贴可以申请。

而南安市市场监督管理局办公室副主任叶女士表示，“富通孝宇公司”不是在南安登记的公司，无法查询到公司的相关内容。目前，该公司还没有来办理特种设备使用登记。