1.甄*:我住六楼,七楼有个三通下水管漏水,污水淌到我家。维修需要拆七楼的扣板,请问七楼的扣板装修费用需要我们出吗?应该谁出?假如因为费用七楼不维修,我应该怎么办?谢谢。
尚永海:首先要确定漏水原因,由责任方承担维修费用。基于相邻关系,七楼住户应该为水管维修提供必要的便利,如其拒绝配合维修,您可以提起诉讼解决。
甄*:尚律师您好。请问七楼下水道主管漏水需要维修,但七楼认为主管道是公共设施需要共同出钱维修,我们是六楼做为受损方,应该怎么办?这个费用应该谁拿?谢谢。
尚永海:水管在户内还是户外?漏水水管的所有权属于七楼业主还是自来水公司?所有权人以及负有公共区域维修养护义务的物业公司都可能承担一定责任。具体承担责任的比例以及责任方的确定,需要向有关部门反应,根据具体情况共同出具解决方案。
甄*:律师好,漏水管是卫生间的下水管,是老楼房,下水管是陶瓷的,一节一节的那种。我们找到物业,物业说给维修,但是重新装修他们不负责。我们是六楼,水是从我们屋顶下水管周围漏下的。外人一看就是七楼的管漏了。但七楼认为下水管是公共设施,需要一起拿钱他才让修。我们家还有孕妇,愁死人了。我们应该怎么办?谢谢。
尚永海:各方无法协商一致时,只能诉讼解决。
1.小辰*:王律师,我老公因诈骗10.2万元在看守所呆了快一个月了。受害方是非法经营的场所。我老公没有前科。有坦白行为。为什么还没通知我退赃?这种情况有缓刑的可能吗?
王金海:您可以委托律师到办案部门协调处理。
1.晶*:您好,我们公司实行综合工时制。我在四月份有加班八十多个小时,四月份开工资时只给我结算了四十个小时,然后我五月份整月休息了,开了最低工资的百分之八十,六月份上班又产生加班了,二十多个小时。现在的情况是:我们七月份计划只上几天班,剩下的欠班需要用之前的加班补,公司这样做合法吗?前提是四月份我们要求公司结算全部加班费。
冯丹丹:加班费不能抵扣上班工资,加班应付加班费,工资是您与单位在劳动合同中约定的劳动 酬,不包括加班费。
1.忆*:你好刘律师,按手印一定要用红丹吗?可以用红色水性笔的墨代替吗?
刘美香:最好用红丹,这样方便提取指纹。
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