投资回收期分析(一建建设工程经济）

一、概念

投资回收期也称为投资返本期。分为静态投资回收期和动态投资回收期。

投资回收期可以从技术方案建设开始年算起，也可以从技术方案投产年算起。

二、应用式

三、判别准则

将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。若PtPc,则技术方案是不可行的。不同的部门或行业，有不同的基准投资回收期标准;投资人也可以有自己的标准。

四、优劣

静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。因此在技术方案经济效果评价中般都要求计算静态投资回收期， 以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。

静态投资回收期的不足主要有:一是没有全面地考虑技术方案在整个计算期内的现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法全面衡量技术力案在整个计算期内的经济效果；二是没有考虑资金时间价值，只考虑回收之前各年净现金流量的直接加减，以致无法准确判别技术方案的优劣。所以，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。