新安晚 安徽 大皖新闻讯 3月31日下午，池州市自然资源和规划局公开出让池州主城区原南方塑料厂地块拍卖会成功举行，该地块最终以5103.11元/㎡的楼面价刷新了池州土拍楼面价新高，同时亩均价也创下了新高。3月31日晚间，陆续有 友向新安晚 “今日池州”抖音及微信平台反映，该宗土拍落锤后，池州多家房产开发公司均闻讯而动，一时间池城房产界吹起了一股拟调价风潮。
从 友传来的各种 料截图里可见，土拍结束后的几个小时内，池城多家房产开发商均“争先恐后”地在内部销售群发布了调价信息，如某某府：“自4月1日起，所有在售产品5层以下及顶层价格上调100元/平米，5层以上价格上调200元/平米。”；某某院：“自4月1日起，所有在售房源上浮1个点”；某某苑：“自明天开始所有在售房源价格全面上调200元/平方米，优惠全部回收。”；某某城：“4月1日开始所有在售房源价格上浮2个点，之前所有优惠全部收回。”
“个人认为池城西门地块或是池州房价调整的一个新风向标，但不能成为现有在售项目立马涨价的理由。”这位业内人士表示，对于各家的同步涨价行为，是否符合物价部门的规定目前不太好说，“因为各开发商在房管局备案的时候有一个最高价，只要不超过最高价都可以。但是这种异口同声地几乎同步宣传调高价格，后面就很难降下去，最终还是让老百姓买单。”
据了解，3月31日竞拍地块最终由安徽龙登地产集团有限公司以3亿元高价成功拍下，该宗地块名称为杏花大道以西、沿河路以南A组团地块，位于杏花苑小区北侧，也就是原南方塑料厂地块，用途为城镇住宅用地，地块出让面积约为34581㎡（51.87亩），起始拍价为14000万（1.4亿元），起始楼面价约为2381.45元/㎡，从拍卖结果来看，溢价确实明显。
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