2021年开局之年，一号文件出台，乡村振兴迫在眉睫。文件不仅规定了18亿亩的耕地红线，同时也对农村宅基地做了明确的规定。
两个政策都牵扯到一个问题，不论是18亿亩的耕地红线，还是农村宅基地的闲置问题，都可以归结为一个问题——土地的问题。
而目前农村土地最严重的问题，一是土地撂荒，退耕种树，二就是宅基地大量闲置，一户一宅遏制了农村宅基地的大量扩张，但同时也产生了大量的闲置农房。
在未来“十四五计划”期间，农村三类土地将会被回收，两类房子可能会面临拆除。
一、长期抛荒的土地，村集体有权回收，进行二次承包。
随着农村人口的减少，以及人口老龄化的日益加重，加之粮食价格低迷等原因，使的农民的种粮积极性普遍不高，这就产生了大量的抛荒土地。
而国家规定承包地要再延续30年合同部变，这就让有些人有点有恃无恐，集体土地承包以后，不进行耕种或者因为别的原因不耕种，而30年不变的政策又使的一批想种地的人无地可种。
今年以后，这样的情况就不会出现了。一号文件有规定，抛荒两年以上的土地，村集体有权回收，进行二次承包。
也就是说你的承包地如果两年以上不种粮食或者其他经济作物，而是处于抛荒的状态，村集体可能就会剥夺你的承包权，对土地回收进行二次承包。
二，对于基本农田不能改变土地性质，如种植速生杨，退耕造林的，也要被回收。
目前在山东临沂有些地区，已经开始实施，从今年开始不允许用基本农田种植速生杨，无论是田间地头还是路边空地。
这样做的目的一放面是让基本农田得以保全，改善农村环境，同时也是保障国家粮食生产。而对于已经栽种杨树的土地，采取的是限期砍伐的政策，如据不执行，村集体也有权对土地进行回收，另做处理。
三、对于私占农田进行建设的土地，村集体也有权进行回收。
其实这样的现象不仅在城市周边比较常见，在偏远农村也很普遍。私占农田建房，建设工厂没有合法手续，私自改变基本农田的性质，对耕地进行硬化，污染，特别是土地的结构被破坏，致使土地不适宜耕种的现象。
对于这一部分问题，可能会是以后农田整治的重点。要么进行回收，收回承包权，要呢就会进行拆除，使之重新变回可耕种农田。
而对于农村限制房屋，多余宅基地，可能也会有不符合规定的要进行回收。
一、一户多宅，建筑面积超标，要进行回收或者收费。
农民一直就是实行一户一宅的政策，但现在老龄化严重，以及一些历史遗留的原因，使的农村还存在一户多宅的现象。在未来几年的时间里，要么会对多余的宅基地进行回收重新分配，要么就要退出还田。
而对住建筑面积以及使用面积超标的住宅，肯定会采取多余部分收费的手段。
二、对于私搭乱建，没有合法手续，但合情合理的现象坚决杜绝，肯定使用按拆除的。
私搭乱建，但又合情合理，比如一户一个儿子，但婆媳关系不好，不能在一起居住，而老人有私自进行老年房建设的现象，这样的房子肯定要进行拆除。
还有因为居住地位置不好，交通不变，又利用自己的土地进行建房的，也是肯定要按拆除的。
发展农业的关键在于土地，但治理农村的关键确实农民。农民作为农业的唯一载体，只有将农民安置好了，治理好了，才能迎来农业的长足发展与进步。
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