业委会有了“执行秘书”，这个小区环境大变样

业委会有了“执行秘书”

小区环境变美了

江汉区常青街道詹家墩社区成立于2000年，面积0.57平方公里，居民2885户，4448人；其中鸿泰佳园小区共有5栋房屋、172户居民，是一个建成22年的老旧小区。

詹家墩社区书记李凤强介绍，鸿泰佳园小区是一个老小区，没有专业的物业公司管理，小区现在的管理模式是自治物业，由小区业委会负责聘请保安、保洁等人员服务居民。以前，小区居民大大小小事情都是找社区进行协调，但社区人力有限，往往顾此失彼；业委会5名成员也都是在职的下沉党员，日常工作繁忙。在街道的支持下，鸿泰佳园小区将引入“执行秘书”写入议事规则，于2020年11月从街道业委会帮辅中心引入了一名“执行秘书”，“执行秘书”既懂业委会专业知识、相关物业管理政策法规，又具有一定的组织协调、联络沟通能力，分担了大量业委会日常烦琐事务，业委会运行也越来越规范。

鸿泰佳园D栋、E栋和一家餐饮企业同属一个建筑综合体，餐馆的排烟管道正对着楼栋的空中花园，因年久老化，排烟效果越来越差，噪音大，油烟呛鼻，给居民生活带来极大困扰，居民都不敢在外面晒衣服。

“执行秘书”李冬仙广泛听取居民意见和建议，随后向社区和业委会反映情况，并同社区、业委会一起，多次上门沟通协商，在城管部门的督促下，最终餐厅彻底进行整改，只用了20多天就拆除旧设备，并安装了全新不锈钢烟道和净化系统，漏烟和渗油问题得到了解决。

鸿泰佳园小区进口处以前电表箱、高、低压线、 络线等互相交织在一起，凌乱不堪，存在较大的安全隐患。业委会和“执行秘书”及时向社区 告，在街道的支持下，社区用专项资金进行了专项整治，圆满、彻底解决了隐患，受到居民拍手称赞；去年10月份，鸿泰佳园小区外一家企业装修不洒水降尘，为图方便还将垃圾堆放在小区内，噪音和灰尘让居民苦不堪言。“执行秘书”李冬仙四处奔走，向社区和业委会汇 ，同企业协调，连续几天忙到深夜才回家，最终该企业清除了垃圾，并约束工人规范施工，扰民问题得到了圆满解决。

鸿泰佳园小区业委会主任赵立表示，业委会成员日常工作繁忙，缺少一个将决策落地的人。多亏有了“执行秘书”，业委会工作效率大幅提升，业委会运行也越来越规范。

詹家墩社区书记李凤强表示，有了“执行秘书”，业委会工作更有效了，居民难题解决了，以街道、社区党组织为核心，小区党支部、业委会、物业服务企业“三方联动”的基层治理新格局正逐步走向成熟。

引导居民参与治理

共同缔造美好家园

詹家墩社区书记李凤强称，近年来，社区广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。詹家墩社区不仅地理位置优越，交用便利，辖区内还有武汉市医保局、武汉市标准化研究院、武汉市仲裁委、武汉云数据中心等单位，社区积极与辖区单位开展共建活动，多次联手开展文明宣传、支部主题党日、慰问困难党员群众等活动，受到居民群众高度赞扬；发动下沉党员、居民骨干、楼栋长每周开展清洁家园活动，并在居民中树立以讲卫生为荣、不讲卫生为耻宣传，使小区面貌焕然一新。

目前，鸿泰佳园小区即将启动老旧小区改造。为了使好事做好，社区在小区内进行了多次民意调查征求意见，最终确定了危墙改造、道路硬化、安装非机动车停车棚、电动车充电桩等项目。

詹家墩社区书记李凤强表示，下一步，社区将结合小区旧改项目，进一步引导居民为小区建设出谋划策，积极参与小区治理，共同缔造美好家园。

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