房屋漏水渗水问题频出，太闹心！2种方式教你做好防水验收

近年来，关于房屋漏水这类问题维权的新闻不胜枚举。一些楼盘在多雨季节就容易“现出原形”，出现大面积漏水渗水的问题，甚至导致墙面发霉等情况。那么应该如何避免这些问题呢？这就需要购房者在验房时针对防水验收这一方面，多多注意。想要检查房屋防水做得好不好，我们可以通过哪些方式来进行防水试验呢？

一、闭水试验：

指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。

具体的流程如下：

1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；

2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记；

3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象；

4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格；反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收；对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

二、淋水试验：

对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

在这里小编提醒大家，要进行防水验收一定要提前联系楼下的邻居，以免到时候邻居不在实验无法进行，浪费了时间和精力。

以上就是关于房屋防水验收的流程与方式了，希望能够帮助到有需要的小伙伴，谨慎验房，以避免日后居住出现的各种问题。关注质量之声，带你了解更多的房产小知识！