防水材料中的“新宠”与“旧爱”，了解一下

高分子防水材料被冠为时代“新宠”。热熔法SBS卷材被迫认定为“旧爱”，一个时代的剩余价值还多少?值得我们思考。

笔者 上看到一篇文章，成都新政调整！6月7日，成都住建局发布了成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发《成都市新建商品住宅技术管理规定（第一版）》的通知（成住建发〔2021〕129号），同比5月28日的《关于提升新建商品住宅建设品质的技术规定（征求意见稿）》本次新规在对于湿铺防水卷材的剥离强度要求和推广高分子防水材料的应用这两点上并无太大变化。其变化主要体现在两点：1、防水质保期由10年变为7年；2、从明令禁止热熔法SBS改性沥青防水卷材转变为政府投资项目应当全部应用高分子防水材料，其他工程项目应符合环保要求，优先采用高分子防水材料、水性防水涂料。换言之，符合环保要求的热熔法SBS改性沥青防水卷材可以应用到非政府的工程项目。众所周知，政府投资的新建商品住宅多数是政策性住宅，项目少，占有率低。房地产公司开发的普通商品住宅才是市场主流，这就为环保优质的热熔法SBS改性沥青防水卷材保留了市场空间。

成都因处于四川盆地，面临的环保问题迫在眉睫。新规中将禁用热熔施工的热熔法SBS改性沥青防水材料改为了“符合环保要求下优先使用高分子防水材料”。如何算是符合环保要求目前还没有明确说明。但可以肯定的是这将为防水企业从沥青防水材料转型高分子防水材料赢得了宝贵的时间。

高分子防水材料的广泛应用还需各方共同努力

那么就此来说，高分子防水材料就是完美替代品吗？笔者认为也不尽然，由于高分子防水材料本身的特性在北方冬季的低温条件下显得不是特别尽如人意。并且高分子对施工的要求较高，而我国当前防水行业施工质量的参差不齐也为高分子防水材料的推广产生一定阻力。包括很多建筑设计院在内对高分子防水材料只在了解阶段，并未深度认知和广泛应用。因此，这也是笔者坚信热熔法SBS不会完全退出防水卷材市场的原因之一。目前看来，高分子防水材料的推广之路还需要防水企业、甲方、总包和设计院等多方共同努力才能步入快车道。

低端防水卷材将逐渐退出市场

《技术管理规定》实施后，部分以热熔型卷材为主导产品的中小防水企业必然会受到冲击，同时也给具备自主创新能力的防水企业留出了大量的市场。虽然成都只是局部市场，理论上并不等于热熔法SBS卷材市场生存空间的急转直下，但成都至少会成为一个风向标。而防水新规的部分反转，事实上为热熔法SBS卷材的从容退出赢得了空间和时间。此次新规的出台，促进了防水行业环保化和规范化发展，是前几年全国防水材料行业规范化的政策的再一次进阶。新政中鼓励使用高分子防水材料，也体现了一种科学的态度，可谓是一个各方面都心安理得的、退一步海阔天空的结果。至此，关于成都防水新规的各种传闻和争议，算是阶段性落下帷幕。