小区无物业，垃圾堆在物业办门口

一进小区，就看到了堆在物业办公室门口的生活垃圾，垃圾堆周围蚊子和苍蝇丛生，气味难闻。不仅是堆放生活垃圾，紧邻的绿化带里也堆放了不少建筑材料。

堆在物业办公室门口的生活垃圾 强军/摄

“小区分前后院，后院也有垃圾暂存点，有人把后院的垃圾也堆到前院了。”当事人、今日头条用户孙先生说，现在物业走了，全小区的垃圾都堆在前院，垃圾挪来挪去，根本问题没处理。

“前几天我们还组织清理了一次，这又堆满了。”小区物管会负责人刘先生说，现在没物业管理，连前院一栋楼正进行老旧小区改造也受到影响。

小区物业交费率低，导致物业频繁撤出

据了解，土地局小区只有3栋楼，99户居民。两年前三供一业改造，单位不再负责小区物业管理，引入社会化物业公司。

“之前是土地局直管，单位派人打扫卫生和安保，住户只交水电费和垃圾费。”物管会负责人刘先生表示，社会化物业管理后，有不少人不愿交物业费，交费的人只能占六成，现在走的这个物业已是第二个物业，5月底正式撤出。

强军/摄

居民陆先生说，刚撤出的物业服务也非常不好，楼道灯坏了几个月不见人修，楼下渗污水也是没人修。“不好好服务，还把交物业费和买电捆绑，业主不交物业费物业就不给卖电。”陆先生说，去年冬天，物业又把暖气费和物业费捆绑，业主交暖气费也不积极，暖气也很差。长此以往，物业与业主之间的信任度大打折扣，谁也不相信谁，“你不交钱我就不给你服务，你不服务我也不给你交钱。”

社区邀请业主代表协商，基本达成一致意见

视频可见：
https://www.ixigua.com/i7110916432057565728/

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