??成立专项小组 责任落实到人
??为顺利推进生活垃圾分类工作，福瀛物业组建责任制生活垃圾分类专项小组，责任到人、目标明确。将生活垃圾分类作为日常工作标准，将活动内容逐项分解，落实到每个部门、每位员工，将解决生活垃圾分类实施的实际问题贯穿到全年各项工作中。
??引导业主，首先要提高自身对垃圾分类的认知能力。物业定期组织开展培训，引导全体物业服务中心从业人员深刻了解生活垃圾分类工作的重要性；利用月例会、周会、早会、培训会等多种形式，组织管理层、各部门分别就生活垃圾分类工作进行专题学习。物业员工自发组建生活垃圾分类指导员志愿者队伍，“定时、定点、盯桶”，在业主垃圾投递高峰期进行蹲点分类指导，保证生活垃圾分类工作的落实。
??党建引领在前 宣传形式多样
??福瀛物业党支部联合小区党员业主建立垃圾分类“攻坚小组”，通过开展“你好、邻居”的入户宣传，走入广大市民家中发放宣传材料和倡议书，面对面、手把手讲解生活垃圾分类知识；利用周末及节假日集中讲解、结对帮扶等形式，发挥党员带头模范作用，为居民进行垃圾分类前期攻坚工作。
??通过趣味游戏+花样宣传，以寓教于乐的方式，让“垃圾分类”变得趣味十足。“对对碰抽奖游戏”“分类记心间脑力”“幸运大转盘”“飞行棋”等小游戏的设置，为居民按下垃圾分类学习的“快捷键”，让“当好垃圾分类先行者”的理念深入民心。
??智能配备到位 奖惩制度加持
??依托福瀛小区高科技及绿色住宅理念，物业在基础的两分类点、四分类点设置之外，引进智能生活垃圾分类处理器，将生活垃圾分类工作由“要我做”向“我要做”转换；垃圾分类方式向年轻化、智能化探索，业主在生活垃圾分类投递的同时能得到“环保金”到账奖励，提升分类投递趣味性和积极性。在试运行阶段，福瀛天麓湖物业服务中心还投入大量资金购置可降解分类垃圾袋作为业主正确分类的奖励发放，每周业主只要分类正确且在集中投放的时间段至智能垃圾分类收集房投放五次即可得到奖励。
??在每个单元内设立生活垃圾分类奖惩榜公示牌，公示牌内标有小分流标准（可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾）和大分类标准（大件垃圾、装修垃圾），对本单元内所有业主以前期引导、鼓励为主进行等级评定三个等级，形成“比赶超”氛围，在明确目标、形成量化的基础上，进一步提升居民生活垃圾分类的热情。同步也面向业主对物业开展的生活垃圾分类工作进行及时公示，让业主了解物业生活垃圾分类工作进展，及时贯彻生活垃圾分类工作方针，保证顺利推进。
??健全运输体系，楼层撤桶并点
??为健全分类运输体系，小区物业购进10桶垃圾清运车，保障垃圾合理运输到小区垃圾桶存放处。垃圾清运车每日清运约8吨垃圾，每日统一时间清运，有效提高工作效率，节省人力，
??在撤桶并点有序开展的同时根据小区空间布局和业主户数，购置智能垃圾分类房3套，以更好地激励居民参与垃圾分类，增强居民垃圾分类意识，形成“垃圾分类人人参与”的良好氛围，营造干净卫生的居住环境。
??为更快养成定时定点投放的习惯，福瀛天麓湖物业服务中心采用“定时多点投放+超时集中投放”的方式进行；在集中投放时间段内，每个楼下均放置两分类垃圾桶并设置垃圾分类指导员进行督导、分类；非集中投放时间段，则全部将垃圾桶集中到智能垃圾分类收集房内，强化居民定时、定点意识。另外，小区内设有大件垃圾、装修垃圾暂存点，让大件垃圾、装修垃圾专门存放，维护园区环境的同时，养成业主“分类投放”的良好习惯。
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