一. 构造做法
1. 结构降板
1.1 卫生间：
1.1.1 毛胚项目结构大降板（下沉式）300～350。毛坯项目上下为同一户的卫生间楼板不应设计为大降板，应采用结构小降板50。
1.1.2 精装修项目结构小降板50。
1.1.3 同层排水卫生间结构降板≥200。
1.2 阳台：
结构降板不应小于100，当阳台进深大于1800时，进深每增加300，结构降板尺寸应增加10；当节能计算要求阳台楼板做保温处理时，阳台结构降板尺寸应增加保温厚度尺寸；封闭阳台结构降板不应小于50。
1.3 露台、天台：
若露台、天台的分界线下面为一个完整的大空间时，为保证板下房间顶棚的平整，露台、天台不降板，按上人屋面构造做法处理,向上做反梁并做门坎(门坎高度不宜超过300)。
2. 砼止水挡坎
2.1 砌体在有防水要求的平面与立面相交的位置：如厨房、卫生间墙、卫生间管道井、阳台外墙、露台外墙、空调板雨棚板处外墙、变配电房间隔墙、弱电机房隔墙、电井、与建筑外墙相连的室外楼梯等，墙根处必须设置与墙体同宽的混凝土反坎，反坎高度≥300，露台做 300 高的降板时可不做反坎。砼止水挡坎宜与结构板一起浇筑。
2.2 出屋面结构(如楼梯间、机房、山墙、变形缝、女儿墙、屋面露台门槛、天窗壁等)屋面楼板交界的墙根应做混凝土导墙(高度比建筑完成面高100mm)，导墙应与结构板一起浇筑。
2.3 精装项目卫生间浴缸，沐浴房（湿区），管道井与干区之间应从结构楼板设置钢筋砼止水挡坎分隔，沐浴房砼止水挡坎应至少高于卫生间干区装修完成面20。
2.4 存在水平滞水面且宽度≥300的外窗下应设置砼止水挡坎，高度≥100；落地窗下应设置砼止水挡坎，高度≥200。
2.5 厨房烟道应设砼止水挡坎
3. 窗台压顶
3.1 外墙窗下应设现浇钢筋混凝土窗台压顶，砼压顶做成外低内高的形式，两端入墙内不小于200。当压顶出挑长度(从窗框边计)≤300mm时，按6%坡度控制；当出挑长度(从窗框边计)>300mm时，按内外高差20mm控制。
4. 屋面、阳露台、地下室顶板
4.1 屋面、露台混凝土应采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。
4.2 地下室顶板应做结构找坡，坡度不小于0.3%,局部建筑找坡。
4.3 屋面、阳露台建筑找坡材料应采用细石砼。
4.4 阳露台地面装饰层面标高（主汇水面）必须低于室内结构面标高20mm以上，如结构面无法保证时，应设置止水坎。装饰层应严格按规范要求形成坡度坡向地漏。
4.5 阳、露台块材饰面层应采用湿贴工艺，严禁干铺。为确保湿贴，应采用先铺设找平层，后用专用粘结剂粘贴的工艺。
4.6 精装项目阳台推拉门外侧及距地300mm范围内应做防水加强层。
4.7 屋面、阳露台尽量避免使用侧排地漏，如无法避免，应有可靠措施确保雨水排放。
5. 外墙
5.1 干挂石材、铝板饰面的外墙墙面基层应做水泥砂浆粉刷层，范围同饰面层投影面，并做1.0厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）一道。
5.2 其他饰面材的外墙面应至少在门窗周边200mm范围内做1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）一道。
5.3 不同材料基层结合处、暗埋管线孔槽基体处、抹灰总厚度大于35mm的找平层，应挂加强 ；加强 材料用镀锌钢丝 、镀锌钢板 。
6． 细部构造
6.1 斜水、滴水构造：
6.1.1 窗、门顶部在粉刷基层成型时，必须形成不小于3%的斜水，在外侧形成滴水；
6.1.2 石材、铝板外墙在门窗顶部应形成泄水通道。
6.2 铝合金门窗：
6.2.1 门窗预留洞口与钢副框或主框的间隙应按“15mm≤间隙≤35mm”控制。当间隙尺寸超过35mm时，应用细石混凝土回补，细石混凝土宽度同墙宽，厚度不小于80mm。
6.2.2 阳台推拉门下滑道、平开门下坎及边框距地300mm高度范围内严禁采用钢副框安装或发泡剂填充，必须采用防水砂浆塞缝密实，防水砂浆宜掺入杜拉纤维以提高抗裂性能。
6.2.3门窗框和墙体之间的连接固定采用Q235钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，在外框型材室内外双向固定。门窗框同墙体间的连接件距框边角、中竖框、中横框的距离一般为150—200mm，连接件之间的间距不大于500mm。在门窗高度大于2.5米时，应加密固定点间距至300。外框固定可采用射钉紧固在预埋块或混凝土结构上，禁止使用射钉直接固定在砌体上。
6.2.4门窗框与结构间的密封胶严禁打在涂料（或腻子）面层上，避免长时间后出现脱胶造成密封失效。
6.2.5 铝合金门窗框塞缝砂浆必须采用河砂，分层填塞密实。严禁使用淡化砂。
6.3 当墙体侧面有覆土时，迎水面应做好防水处理，防水设防高度应高出覆土表面500以上。
7． 其它
7.1 水泥基渗透结晶型防水涂料：
7.1.1不得做为单道防水设防；
7.1.2用于背水面的防水设防时，施工用量不得少于1.5kg/ m2；
7.1.3应选用纯进口或进口母料生产的产品。
7.2 砼反坎浇筑前根部应进行凿毛处理或进行有效配筋，防止反坎产生开裂。
7.3 厨卫间的孔洞封堵严禁采用铁丝吊模。
7.4 外墙构造柱应设置牛腿浇捣口，一次性浇筑密实。
7.5 管道穿外墙时，严禁后取孔，砼墙应预埋套管，砌体墙应采用预埋块。
7.6 外窗塞缝采用发泡胶时，窗外侧发泡胶严禁采用切割方式处理。
7.7 外墙砌体应采用双面勾缝，灰缝密实；砌体顶层的填充材料须采用斜砖（组砌角度符合要求）填充密实，当采用加气混凝土砌块时，砌体顶层的填充应用防腐木砖@600楔紧后采用专用砂浆填充密实。
7.8 管道穿越地下室的外墙及有防水要求的顶板时必须预留防水套管。
二．标准节点
1. 地下室底板防水
? 耐磨金刚砂或环氧地坪
? C25细石砼100厚随打随抹光，每6m*6m设缝，内配
6@150*150冷拔低碳钢筋 片
? HDPE排水板厚度1.5mm，杯口15mm高，凸点向下
? 底板背水面（室内侧）涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5kg/m2，向侧墙上翻300（仅一级防水等级区域设置）
? 自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级按设计要求）
? 1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘）
? 100厚C15素混凝土垫层，原浆压光或添浆压光
? 素土夯实
2. 地下室顶板或种植屋面
? 素土夯实
? 300g/㎡无纺布一道
? HDPE排水板厚度1.5mm，杯口20mm高，凸点向上
? 70厚C20细石混凝土保护层，内配?4@150×150冷拔低碳钢筋 片
? 100g/㎡无纺布一道
? 防水层
? 防水钢筋混凝土结构顶板（抗渗等级按设计要求），原浆压光或添浆压光
2.1 防水层做法：
做法一：①3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）
②2厚非固化橡胶沥青防水涂料
做法二：①3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）
②2厚高聚物改性沥青防水涂料
做法三：①2厚高分子强力交叉膜自粘防水卷材
②2厚非固化橡胶沥青防水涂料
做法四：①2厚高分子强力交叉膜自粘防水卷材
②1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）
做法五：①0.7厚聚乙烯丙纶卷材耐根穿刺复合防水卷材+1.3（顶板2.0）厚聚合物水泥粘结剂
②0.7厚聚乙烯丙纶卷材耐根穿刺复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结剂
做法六：①0.7厚聚乙烯丙纶卷材耐根穿刺复合防水卷材
②2厚非固化橡胶沥青防水涂料
3. 地下室侧墙防水
? 回填土分层夯实
? 120厚砖砌保护层或0.8厚塑料排水板保护层
? 2厚高分子强力交叉膜自粘防水卷材或2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）或1.5厚聚氨酯防水涂料（双组份）
? 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）
4. 平屋面防水做法（下有使用功能房间的阳、露台）
? 40厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200×200冷拔低碳钢筋 片，6m×6m分缝，缝宽20，缝深同保护层厚度，填单组份聚氨酯建筑密封胶
? 保温层（按具体设计）
? 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）+2厚聚合物改性沥青防水涂料（或2厚非固化橡胶沥青防水涂料）
? 细石混凝土找坡层（坡度2%），最薄处30厚，内配Φ4@200×200冷拔低碳钢筋 片
? 钢筋混凝土屋面板（抗渗等级按设计要求）
5. 坡屋面防水做法
? 40厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200×200冷拔低碳钢筋 片， 6m×6m分缝，缝宽20，填单组份聚氨酯建筑密封胶
? 保温层（按具体设计）
? 5厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）
? 钢筋混凝土屋面板（抗渗等级按设计要求）
6. 毛胚卫生间防水做法
? 20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层
? 1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）
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