福州日 专版关注：“流水线”盖房 便捷又环保 闽清绿色建筑小镇瞄准装配式建筑发力特色产业

闽清绿色建筑小镇效果图

小镇名片

闽清县云龙乡有“建筑之乡”“东南瓷都”美誉，闽清绿色建筑小镇位于此，距闽清县城仅7公里，位于福州半小时交通圈内，也是闽清县“大城关”发展战略组团之一，福银高速、202省道穿境而过，交通便利，区位优势明显，已列入全市第二批市级特色小镇创建名单。

小镇总规划用地面积3.65平方公里，规划建设用地面积1.47平方公里，发展以装配式建筑为特色的绿色建筑主导产业，2018年~2020年投资规模预计超过33亿元，打造“一核一廊七片区”，努力形成一二三产融合的小镇产业体系。

小镇生态环境优美。 通讯员刘建新 摄

小镇大变化

美丽乡村，产业集聚。在云龙乡，随着闽清绿色建筑小镇的建设，国家高新技术企业中建科技（福州）有限公司、福建帝境杭萧钢构有限公司等有着央企、上市公司背景的企业与重大项目相继落地，一条条绿色建筑生产线建成，推动实现像造汽车一样盖房子，来自闽清的绿色建筑材料，源源不断供应建设项目，施工方收到材料即可安装……

发展装配式建筑等绿色建筑产业，是贯彻落实绿色发展理念的重要措施，也是建筑业今后发展的大趋势。闽清绿色建筑小镇在云龙乡已有的建筑材料、陶瓷、板材、冶金、工艺品等产业基础上，重点发展以装配式建筑为特色的绿色建筑产业，同时带动当地文化和旅游发展，让群众共享小镇建设成果。

装配式建筑可减少七成建筑垃圾

闽清绿色建筑小镇入驻的中建项目

曾经的云龙乡以农业为主，主要发展西红柿、红芽芋、茶油等优势产业。20世纪90年代，建材、陶瓷、板材等产业蓬勃发展。今天的云龙乡在既有产业基础上转型升级，发展以装配式建筑为特色的绿色建筑产业，加快小镇建设。其中，中建科技建筑产业现代化PC工厂（以下简称“中建PC构件厂”）已投产，这是中建系统内落地投产的首个建筑产业化项目。

“你看这里的电子屏幕显示，采用预制方式，去年节水16162吨，节能258千瓦，减少碳排放2262吨，减少建筑垃圾347吨。”中建科技（福州）有限公司助理总经理杨硕说。

杨硕介绍，装配式建筑相比于传统建筑方式可以减少70%的建筑垃圾，避免扬尘、噪音等建筑污染，所需建筑人员比传统方式少40%，施工周期仅为传统建筑方式的1/3。

产业集聚格局初步形成

构件厂生产车间内，工人正在生产线上进行混凝土预制产品作业

装配式建筑扩链、补链、强链，在闽清不断上演。

小镇已完成配套基础设施投资8.2亿元，建成了海云路，并已大部分完成了横五线、联一线（云龙段）等道路建设。

完善的路 加快了小镇建设和招商引资进度。在小镇内布局的不只是PC构件厂，仅2017年就引进了经纬栏杆、新合发建材等建筑上下游产业链项目，合计投资18亿元，2018年开工建设10个产业项目。

截至目前，小镇已完成三通一平0.57平方公里、土地平整0.7平方公里，已完成产业类投资7.3亿元。除了已投产的中建PC构件厂，在建项目已合计完成投资4.1亿元，福建经纬栏杆、新合发建材、节能门窗、帝境杭萧钢构、汇森宝整体家居、博雀科技等项目正在建设，其中部分已建成。

总投资10亿元的帝境杭萧钢构项目，一期用地约150亩，建设第三代钢构件（钢管束）加工生产基地，每年可供应我市及周边区域建设绿色、环保、抗震住宅建筑100万平方米。

福建帝境杭萧钢构有限公司副总经理胡敏说，项目一期将于2019上半年完成施工，10月投入生产，年产值将达到7亿元。

正在建设的福建经纬护栏项目，总建筑面积1.6万平方米，建成后年产护栏60万米。

未来，很多福州人居住的房子，用到的建筑材料可能来自该小镇。

打造一核一廊七片区

小镇将按照“一核一廊七片区”进行布局。一核指绿色建筑小镇核心区，涵盖装配式建筑产业片区、新型建材产业片区、泛家居产业片区、小镇综合服务片区等4片区。一廊指礼乐文化景观长廊，串起礼乐文化旅游区、美丽乡村休闲旅游区、生态观光农业区等3片区。

装配式建筑样板房

其中，装配式建筑产业片区以中建PC构件、帝境钢构等为主体，重点发展混凝土和钢结构装配式建筑构件。新型建材产业片区以帝境钢构等为带动，重点发展家居相关产业。小镇综合服务片区建设小镇客厅、会展中心、游客服务中心、招商运营中心、交易平台等设施，承担小镇综合服务功能，为小镇规划展示、参观接待、商贸、生活、旅游等提供服务。

一廊的3个片区侧重文化旅游，旨在带动周边群众共享小镇建设成果。

云龙乡乡长吴剑辉表示，小镇将依托福建最美休闲乡村后垅村、吴孟超院士教育基地、古村民居、峡谷、高山草坡和原始次森林景观，发展乡村休闲旅游；依托福建美丽乡村际上村和“两陈”礼乐文化，朱熹、张孝祥题记等宋代历史古迹，发展礼乐文化旅游；依托绿色建筑产业园、建筑生态公园，建设装配式建筑技术VR体验馆，发展工业体验游等。

根据计划，到2020年，小镇预计完成总投资超过33亿元，年税收收入1亿元，新集聚企业40多家，新增就业岗位2000个，新聚集中高型人才800人。到2025年形成以绿色建筑产业为主导、二三一产业融合的小镇产业体系。

“镇长”心里话

建设国家级装配式建筑产业基地

——闽清县云龙乡乡长 吴剑辉

发展装配式建筑等绿色建筑产业是一大趋势，此前全省没有以绿色建筑产业为主题定位的制造业特色小镇。闽清发展绿色建筑小镇，符合产业发展趋势和国家政策导向，产业政策红利丰厚、市场空间广阔。

未来这里将崛起一座产城人文四位一体、生产生活生态三生融合的“绿色智造、健康品质”的绿色建筑小镇，主业突出、特色鲜明、文化深厚、生态宜居、配套完善，成为国家级装配式建筑产业基地、福建特色小镇新样板、省会中心城市经济新增长点。

按照定位，闽清绿色建筑小镇打造以装配式建筑为特色的绿色建筑主导产业，协同发展生态农业、休闲旅游、文化教育等辅助产业，形成二三一产业融合的小镇产业体系。

除了发展绿色建筑产业，小镇还推动文化和旅游发展，融入闽清大城关发展。统筹小镇与云龙组团建设，推进小镇社区功能建设与完善，以装配式建筑示范区和智能化社区建设带动小镇的基础设施和公共服务的建设完善。把小镇建设与旅游景观、美丽乡村建设融合，打造与地方文化、自然风光相得益彰的特色景观风貌，建设绿色、智能、健康的小镇品质空间，打造有利于集聚创新创业人才、宜业宜居宜游的生产、生活、生态社区，提高人口集聚能力和人民群众的获得感、幸福感。

“村民”有话说

项目选址小镇受益匪浅

——福建新合发建材科技有限公司负责人 余贵全

我们2017年进驻，项目一期建设已基本完成，计划今年“五一”期间投产。

选址在云龙乡，一是情怀，作为农村出来的人，我看到云龙乡的大山河流感觉亲切，这是一种缘分。二是保障，我们与中建海峡建设发展有限公司长期合作，而且这里有产业链优势，小镇内集聚了一批绿色建筑产业企业，未来这里将形成完整产业链，必然能带来大量订单，我们可以与小镇协同发展。

我们建产研基地，还看中这里的区位优势。小镇内外交通便利，可以方便运输防水保温材料等产品，节省企业的物流成本。

村民家门口上班工资不低

——云龙乡后垅村党支部书记 张延安

小镇里的中建PC构件厂已经投产，有产业工人80多人，其中20多人来自附近几个村，包括后垅村。他们经过简单培训就能操作自动化设备，每个月收入六七千元。随着小镇内更多项目陆续建成投产，将带来更多就业岗位，届时更多村民将在家门口实现就业。

小镇建设还推动了周边乡村发展。按照小镇布局，除了交通设施建设不断加快，其他配套设施也在不断完善，闽清县后垅文化旅游服务中心项目(吴孟超院士教育基地)正在建设，已完成投资600万元。后垅村建设省级休闲美丽乡村后，还计划实施精品旅游示范村建设。

专家点评

绿色建筑产业迎来发展春天

——福建农林大学教授、福建省区域特色发展研究院院长 郑庆昌

2016年以来，特色小镇建设在全国迅速推进，但从全国前两批特色小镇来看，旅游型、历史文化型、农业服务型、商贸流通型居多，工业特别是以新兴制造业为产业特色的小镇较少，闽清绿色建筑小镇填补了市场空白，福州创建闽清绿色建筑小镇颇具前瞻性。

闽清绿色建筑小镇建设有基础。小镇交通便利，所在地云龙乡距离福州主城区和闽清县城近，属于闽清县“大城关”发展战略组团。小镇定位明确：按照以特色产业为核心，产城人文四位一体、生产生活生态三生融合，打造创新创业平台的发展要求，依托中建（福建）绿色建筑科技产业园，发展以装配式建筑为特色的绿色建筑主导产业。小镇可以挖掘丰富深厚的文化底蕴，发挥生态田园优势，打造产业特色鲜明、文化底蕴深厚、环境美丽宜人、服务功能完善的“绿色智造、健康品质”的绿色建筑小镇。