现如今不断上涨的房价， 对许多漂泊在兰州的人来说，拥有一套属于自己的房子成了一件奢侈的事。
目前，兰州城关主城区没有低于一万元以下的房价，而同样作为城关区重点发展的区域，对九州来说七、八千元的房价却还是一个常规价，而这个常规价成功吸引来大量购房者。
今天，就为大家主要介绍一下九州的新楼盘——傲润·天顺祥。
傲润·天顺祥项目效果图
在九州，其它楼盘建筑风格均为欧式或中式，而傲润·天顺祥项目建筑风格成为九州首个新中式风格。
九州虽发展较早，但是可作为人们娱乐休闲的大型区域却没有，傲润·天顺祥项目规划涵盖休闲、娱乐、餐饮、商业等多种业态为一体的休闲区，该休闲区建成后将成为兰州首个微度假休闲区。
项目分两期开发，一期总规划用地65亩，总建筑面积21万方，容积率为3.3，其中包括住宅约13万方、商业9000方。为标准高低配，楼栋皆为坐北朝南规划。
傲润·天顺祥项目共规划三个大门，主大门位于项目南边，三个大门能够满足不同位置住户的出行需求。
傲润·天顺祥项目效果图
傲润·天顺祥项目共有9栋楼，11种户型，满足不同购房者的需求，具体为89㎡、94㎡、101㎡、104㎡、111㎡、113㎡、118㎡、127㎡、134㎡、140㎡、155㎡。
1号楼、2号楼、3号楼、6号楼四栋楼，均为两梯四户，分布有111㎡和140㎡两种户型。
4号楼有两个单元2种户型，均为两梯四户，分布有89㎡和118㎡两种户型。
5号楼有两个单元5种户型，1单元为两梯三户，分布有104㎡、134㎡和140㎡三种户型。2单元为两梯四户，分布有89㎡和118㎡两种户型。
户型图
7号楼为一梯两户，分布有155㎡一种户型。7号楼位于整个1期项目的偏中间位置，因9栋楼高低错落，两楼间的楼间距最大可达41米，保证每个房间的采光时间。
根据国家建设部关于阳光的问题是有专门的说法，在冬至的那天，房屋内的阳光照射时间不少于2小时。
8号楼有两个单元4种户型，1单元为两梯三户，分布有94㎡和113㎡两种户型。2单元为两梯四户，分布有89㎡和118㎡两种户型。
9号楼为两梯四户，分布有101㎡和127㎡两种户型。
11种户型中，主要有面积为89㎡—94㎡的2室户型、101㎡—118㎡的小3室户型和127㎡—140㎡的大3室户型。
户型图
一期项目即将推出的是4号楼和5号楼。想了解关于楼盘资料的购房者可联系兰州方程式进行咨询。
介绍完户型后，不知你更中意哪种户型？11种户型各有其特点，户型较为方正的E2户型更值得推荐，建筑面积104.71㎡，3室2厅1卫。E2户型是纯南户型，虽不是南北通透，但是成功做到了4开间朝南，该户型的主次卧和客厅均能采光。
现如今很多人买房，除了看中楼房本身外，配套设施也是其选择的重要因素之一。
傲润·天顺祥项目沙盘图
傲润·天顺祥项目在5号楼和9号楼之间规划了一所幼儿园，幼儿园占地2400㎡，6班制精英幼儿园。
傲润·天顺祥项目除了自身的幼儿园外，周边还有九州满天星幼儿园、九州小学、兰州第五十四中学（九州中学）、九州艺术学校。
傲润·天顺祥项目沙盘图
项目不仅考虑了小孩，还考虑到老年人的晚年生活，傲润·天顺祥规划了一处380㎡社区托老所，位于9号楼1楼，社区专门为老人量身定制休息娱乐空间。
傲润·天顺祥项目周边有兰州市第二人民医院、甘肃省水电工程局医院、康泰医院等综合医院。当然，小区内专门在8号楼规划了底层2层总180㎡的社区卫生服务中心。
傲润·天顺祥项目开发商在原本面积不大的住宅区内还拿出一些资源规划托老所、社区卫生服务中心等配套设施，让项目内配套设施更加完善。
除此之外，车位也是购房者比较在乎的一点，傲润·天顺祥在小区共规划车位1358个，其中地下车位1289个，小区规划户数1102户，车位配比是1:1.1，在确保每户都拥有一个车位的同时还有剩余车位。地下车库有3个出入口，这3个出入口分别位于5号楼东侧、3号楼南侧、4号楼和8号楼中间。
傲润·天顺祥项目沙盘图
从傲润·天顺祥项目主大门出来，可直接看到九安隧道口，九安隧道连接雁滩、安宁等区域。从项目地出发仅需十几分钟就能到西关、南关两大商圈。
项目周边500米内85路、86路、87路、108路、144路等多辆公交线路，可直接到达多地。
傲润·天顺祥项目区位图
很多居住者对于出门能不能买到最基本的生活用品很是关心，项目自身规划有9000㎡的一站式邻里商业，建成后将有超市、餐饮店、药店、洗衣店等入驻。
项目商业主要沿街围合布局，1号楼和2号楼底层2层、5号楼底层3层为商铺，除商铺外，其他楼层层高均为2.9米。
傲润·天顺祥除项目自带的商业外，周边有大大小小几十家餐厅、超市。
傲润·天顺祥项目绿地率为30%，将打造九州第一个新中式风格项目，傲润·天顺祥在园区内打造1.3万㎡中式国风园景。项目有门第、庭院、厅堂三个体系，在庭院中打造水系景观，增添天然加湿器。园林设计采用“一轴一环三中心五组团”的围合式分布，将花、草、树搭配分布在每栋楼下，园中路面进行石材拼花，增添多彩元素。
项目规划了儿童活动区、青年运动区以及老龄活动区，可满足不同年龄段人群的运动需求。
傲润·天顺祥项目沙盘图
傲润·天顺祥二期项目规划了兰州首个都市微度假休闲区，占地125亩，有酒店、城市宴会厅、文化展览馆、博物馆、室内娱乐、室外草坪婚礼、游乐园、小剧场、文化广场等。
傲润·天顺祥项目沙盘图
走进施工现场可看到，4号楼、5号楼、6号楼已进入地上工程阶段。其它楼栋也正在抓紧建设中。
4号楼施工现场
5号楼施工现场
6号楼施工现场
为了解决九州的地质问题，傲润·天顺祥项目用以下方法解决购房者的后顾之忧。
傲润·天顺祥项目采用C40高强混凝土，杜绝二次搅拌。这种混凝土具有高强旱强、流动性大、无收缩、防开裂等特点。
整个项目为钢混剪力墙，此类型的墙对抗风和抗震都起到很大作用，造价也高于市场普通墙体300元左右。TPZ防水卷材无需打保护层和找平层，与上下表面都不窜水。
傲润·天顺祥城市展厅实景图
无论是住宅还是商业，户型还是景观，傲润·天顺祥项目努力将“作品”呈现给每一位购房者。低公摊，高得房率，高居住舒适度，让购房者利益最大化的同时住的也更舒心。
目前，傲润·天顺祥89-156㎡全明阔府正在预约登记中,VIP预约登记即可享受1万元优惠。
近年来，越来越多的新房企进入九州，九州楼市发展也是如火如荼，更多人见证着这一新版块的发展。九州成为越来越多人选择购房的心仪之地，而这一期傲润·天顺祥项目的楼盘详情介绍，希望对想了解该项目的购房者一个详细的参考。
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