防水工程监理的质量控制要点与预控措施

序号

质量控制要点

质量预控措施

1

设计图纸会审和优化

1.熟悉有关设计规范和国家地方有关标准的规定。

2.认真熟悉设计图纸，做好专业图纸会审。

3.设计符合国家有关的技术政策，经济政策和有关规定。

4.图纸及文字说明齐全、清楚、明确、图中尺寸、坐标、标高准确。

5.图纸上所选定的标准图集有效、明确、符合规定。

6.将设计图纸审查记录和优化建议提供给建设单位

2

分包单位资质审查

1.审批《分包单位资格 审表》。

2.审查企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可证、外埠施工企业进本埠施工许可证、特殊工种(电工、焊工、防水工)上岗证。

3.审查分包单位业绩，必要时会同建设单位进行考察。

3

核查分包单位的质量保证体系和现场组织管理

1.督促承包单位完善质量保证体系，从项目部、专业到班组有一套纵向的质量管理人员。有岗位资格证，持证上岗。

2.督促承包单位完善现场管理机构，配齐安全员、质量员、试验员和资料员。做到分包明确，责任到人。

3.健全《施工挂牌制度》、《质量否决制度》、《质量文件记录》、《成品保护制度》。

4.督促承包单位完善《质量奖罚条例》。

5.严格执行“三检”制度。

4

审查施工方案分项工程技术交底

1.审查承包单位的审批手续是否齐全。

2.审查编制内容是否完善。

3.施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠。

4.有针对性，对施工有指导作用，必要时进行样板试验引路。

5.符合规范和有关规定要求。

6.工期安排满足建设工程施工合同要求。

7.进度计划与工程施工的人力、材料、设备协调一致。

8.安全、文明施工措施符合有关规定。

9.工艺安排符合工艺规程要求。

5

主要施工设备和仪器 验

1.审查《月、工、料、机动态表》。

2.检查施工设备、仪器的规格型号、技术参数、数量、检定周期、证明等满足工程需要。

3.检查使用工具、防护用品齐全，符合工艺和防火要求。

4.检查设备、仪器、工具的使用和操作规范。

6

设计交底

1.督促建设单位组织设计交底。

2.了解设计意图、使用规范、图集。

3.了解设计对新技术、新工艺、新材料的要求。

4.了解设计要求和注意事项。

5.明确设计单位对设计审查问题的答复。

6.督促承包单位整理交底纪要，建设、设计、监理和承包单位签字。

7

监理交底

1.明确国家及本地发布的有关工程建设监理的政策法令、法规。

2.明确合同规定的建设单位、监理单位及承包单位的权力和义务。

3.明确监理机构和监理内容。

4.明确监理控制工作的基本程序和方法。

5.明确 表的 审要求。

8

工程材料 验

1.审查《材料/ 构配件/设备 验单》。

2.审查材料准用证、出厂质量证明或合格证、防伪标志、产品的使用说明书及材料厂家生产许可证、营业执照。

3.审查新材料、新产品的鉴定证明，当地建委科技主管部门的确认文件、熟悉相应的规程和标准。

4.审查进口产品国家商检局的证明文件。

5.必要时会同建设单位考察生产厂家。

6.对进场材料的外观品种、规格、标志、外形尺寸进行检查。检验合格后才能在工程中使用。

9

查验施工测量放线成果

1.检查水准点、控制桩、控制轴线。

2.检查卷材铺贴控制线。

3.审批测量记录。

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基层控制

施工中工序控制

监理员执行旁站监理：检查量测主体结构的刚度、平整度、强度、表层坡度准确。表面无起砂、起皮、裂缝、含水率小于9%。

平整度

用2m靠尺检查最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化。

坡度

用坡度尺检查屋面及厕浴间必须有准确坡度符合设计要求，并检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度

表面强度平整

防水层(卷材、涂膜)与基层全粘结，粘结牢固，且基层强度高表面光滑，不起砂、起皮、开裂，要严控原材含泥量、砂粒度、压光时间。

柔性防水的基层含水率

检查基层含水率不大于9%，用1m2的沥青防水油毡平铺在基层表面12小时检查无水珠出现。

细部节点施工条件

大面积防水层施工前，先对节点进行处理，做好密封材料填嵌，附加层的铺设，保证水落口杯和地漏标高准确和5%坡度。天沟、檐沟的找坡，建筑的阴阳角做成圆角或倒角，增铺附加层。防水层收头及保护层必须做好。

预制板安装及灌缝

预制板安装平整牢固，平面间高差小于10mm，缝宽一致，上口宽不小于20mm。当板缝大于40mm上窄下宽其缝内必须配置构造筋，浇筑细石砼密实。

施工作业条件

气候条件

控制遇雨、雪、雾大风和气温低于5℃或高于35℃不得施工。

热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层不宜在5以下施工；超过35度时所有防水设备均不宜施工；炎热夏季后半夜产生的露水、5级以上大风扬尘土砂粒都影响基层粘接。

与防水层相关的各层交叉施工质量

与防水层相关的层，如找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。往往与防水层交叉作业，其质量直接影响防水工程。不能碰坏、戳破防水层、重视施工管理成品保护。

11

防水砼施工

原材、外加剂的选用

严格按设计要求选用，监理审定材料配合比申请单及经试验室试配的方案。

浇注与振捣

检查坍落度和易性防止出现离拆，严禁加水及水泥浆，必须加同配比的水泥砂浆。观察振捣质量符合要求。

施工缝

不允许留施工缝，保证底板连续一次浇注完毕。

穿墙管、预埋件、预留洞

一定在浇注前埋设完毕且位置正确，防水砼浇注后严禁打洞凿孔。

砼养护

严格进行砼养工作，注意温度湿度确保不裂。

12

防水砂浆

原材料：水泥、砂、防水剂

水泥为不低于425#R的普通硅酸盐水泥，宜用中砂、防水剂必须符合设计要求。

配合比

经试验室进行配合比试配，严格检查按配合比配料。检查称量准确。

工艺操作

1.注意检查基面的清洗和基面缺陷的处理，基面必须干净、湿润。

2.各层砂浆层的铺抹严格按工艺操作要求进行。

养护

注意检查按要求做好防水层的养护。

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细石砼防水层

原材料

严格控制原材料，水泥、砂、细石、外加剂等必须符合设计要求和施工规范规定。检查粒径和含泥量不超标。

配合比

严格检查经试验室进行配合比试配。并配料称量准确。

施工工艺操作

1.细石砼必须用机械搅拌，机械振捣。

2.细石砼层中的钢筋 片放在砼中的上部。

3.必须按规定分格一次浇完，不得留施工缝，抹压时严禁在表面上洒水，加水泥浆或干撒水泥。砼收水后及时进行二次压光。

4.屋面细石砼防水层与基层间要设置隔离层，分格缝构造尺寸要正确，并作好嵌缝密封。

砼养护

检查养护条件，及严细操作和养生时间。

14

卷材防水

原材料(卷材)

1.外观检查符合质量标准后，再取样进行物理力学性能检验。

2.复试物理力学性能：拉伸强度、不透水性、耐热性能、低温弯折性必须符合国家标准。

细部构造阴阳角加固层节点处理

跟踪检查结构交接处如基础底板与护墙，屋面在女儿墙、檐沟墙、天窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面交接处，及檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等部位先做卷材附加层。

卷材铺贴、搭接及封口

跟踪检查目测尺量：

1.铺贴方法和搭接顺序必须符合相应的卷材施工规定。

2.搭接宽度准确接缝严密，表面平整，不得有皱折、鼓泡和翘边。

3.卷材收头固定密封严密。

卷材与基层的粘结

1.按要求卷材全部封闭，普查目测不起鼓、不起摺、无起泡空洞、裂缝翘边等。

2.严格撑握基层含水率达到要求后才能粘贴。

卷材屋面防水效果

施工毕检查一次。雨天后观察检查或蓄水检查，蓄水后持续24小时后进行检查：无渗、漏水、无积水。

15

涂膜防水

原材料：涂料和胎体增强材料

检查入场的防水涂料，抽样复试检验延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度；检查胎体增强材料的拉力延伸率。

基层处理

1.清扫基层平整无尘土，尤其管根、地漏和排水口部位必须无油污、无凹陷。泛水坡度符合设计要求。

2.找平层含水率低于9%，检查合格后方可施工。

细部构造和加强层

1.阴阳角先做一道加强层，玻璃丝布贴实刷平。

2.地漏、蹲杭等与地面相交的部位亦先做二层加强层，玻璃丝布搭接不小于10cm。

3.立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处均匀涂刷防水涂料，不得漏刷。

涂刷工艺操作

跟踪旁站检查

1.防水涂料分道涂刷，每道间隔时间、涂膜厚度按不同涂料确定。

2.涂料防水层必须平整、厚度均匀一致，无起皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，厚度符合设计要求。

蓄水试验

防水涂料按设计要求形成涂膜后，经验收质量合格进行第一次蓄水试验：蓄水2cm，观察24h无渗漏，地面面层做完后再进行第二次蓄水试验，不渗不漏。

防水保护层

施工时注意防水层的保护，严防戳破防水涂膜、涂膜干后及早进行下道工序施工，防止涂膜被破坏。

16

油膏嵌缝涂料防水

原材料(密封材料)

嵌缝油膏和防水涂料必须符合设计要求和施工规范规定。

常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。各自按标准做好观场取样复试。

嵌缝施工操作

施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。

1.检查槽口的宽度和深度符合设计要求槽口下部的细石砼浇灌密实，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。

2.嵌缝前槽口两侧清理干净、干燥。用稀释后的嵌缝料或冷底子油满涂槽口，加强粘结密封效果。

3.检查保证填嵌严密，粘结牢固。

4.热灌法：重视密封材料现场塑化和热温度在110℃—130℃不得超过140℃不低于110℃。用温度测量时要在中心液面下100mm左右处进行。到温度立即浇灌。嵌填要高出板缝3—5mm。

5.冷嵌法：用手工操作，从底部嵌起，禁防漏嵌、虚填，不得混气、嵌填密实饱满。宜用电动或嵌缝枪按顺序进行。

防水涂料施工质量

1.基层必须干燥，含水率低于9%，且表面洁净平整。

2.跟踪旁站检查，分道涂刷，其间隔时间视涂层干燥结膜而定，厚度按不同涂料定。

3.检查涂膜必须平整，厚度均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。