最近，听说半个中国的人都来了云南：昆明、大理、丽江、香格里拉、西双版纳等旅游城市人山人海。
昆明的机场、高铁站、火车站，万头攒动。
作为全国知名的“避暑胜地”，昆明的旅游热也带动了旅居置业热潮。那么，昆明旅居房产怎么选呢？
▲昆明美景实拍
观景旅游“零距离”
同时控制度假成本
想在昆明买旅居房产，夏天过来避暑住几个月，或逢年过节来住上几天，同时要控制度假成本。
推荐七彩云南·古滇名城、卓越滇池晴翠、书香云海。
七彩云南·古滇名城
位于滇池南岸的七彩云南·古滇名城，现有春风小院二期准现房在售，户型建面约88-92㎡，精装康养两房，总价两位数。
置业这里，旅居度假生活可以有N+1种可能。
如遛娃的萌宠乐园、露营的湿地公园、让大人孩子欢呼呐喊的欢乐大世界、吃货的天堂（怡心园滇菜餐厅、半山健康生活馆、长者食堂、活力小镇美食广场）、让人放松又过瘾的温泉……
▲七彩云南·古滇名城实拍
而且，买了古滇名城，别人要花一两百门票才能畅玩的欢乐世界，业主可以长时间免费享受；也可以邀约邻居到拾光社参加文艺活动、分享知识；或者让父母在这里养老，坐享专业医疗团队、护理团队带来的专业照护……
可以说，古滇一套房，即可打通全家三至四代人的健康生活，为健康保驾护航。
卓越滇池晴翠
位于斗南片区的卓越滇池晴翠，建面约88-125㎡高层住宅在售，观滇房源价格约13000-15000元/㎡（具体价格以售楼部为准）。
置业滇池晴翠，早晨可以坐在阳台上边赏滇池、西山边吃早餐，惬意满怀！或在阳台上来一场日光浴，举目就是万里无云的蓝天，深邃广袤。
下午可以骑车环滇，吹吹滇池轻柔的“海风”，或逛逛斗南花市，感受“2元一把的鲜花，带来无价的浪漫”。
或到斗南湿地公园、捞鱼河湿地公园、王官湿地公园搭个帐篷，吃着水果零食、享受惬意的休闲时光。
书香云海
位于草海板块的书香云海，建面约89-145㎡高层住宅在售，毛坯住宅售价约12000-14000元/㎡（具体价格以售楼部为准），部分房源可观滇池。
置业书香云海，附近就是已建成的体量约34万方的滇池后海，涵盖星级酒店、万达影城、特色风情美食、雪世界、海世界等丰富业态，逛街、购物、滑雪、看海洋生物……随时可以进行。
▲书香云海示范区实景图
而且，书香云海周边规划了5大公园，约2000亩湿地公园、运动+婚庆公园、鹭湾湿地、亲水湿地、市政公园。目前，部分公园已完工。
湿地公园环绕，小区的空气清新湿润，平时捞鱼摸虾、休闲遛娃场地丰富。
品质一流
环湖而居
如果资金充裕，向往湖居生活，又对品质要求较高，就选山海湾8号、华夏四季、中铁诺德山海春风、宝能滇池九玺、世博生态城蓝湖邻里。
山海湾8号
山海湾8号位于滇池沿线的会展板块，现房在售。
此外，项目还精心打造了约4000㎡业主私享高端会所（含书吧、泳池、健身房、会客厅等）、近3万方主景观、晶体外立面、一线品牌装修用料等匠心细节。
▲山海湾8号实景
据了解，项目建面约151-355㎡房源在售，部分房源可观滇，售价约23000元/㎡起，精装交付。
中铁诺德山海春风
中铁诺德山海春风位于草海板块，生态资源丰富，且项目已是现房在售，户型建面约165㎡，售价约26000元/㎡。
▲中铁诺德·山海春风实拍
值得一提的是，项目的小区入口、园林景观、建筑立面、入户大堂、公共区域等地的用材用料、施工工法极其讲究，品质和口碑已获得业内一致认可。
华夏四季
位于草海板块的华夏四季，部分房源可观滇池，洋房售价在昆明处于第一梯队，上周成交均价3万+。目前，项目建面约143-405㎡洋房在售。
无论是墙面、地面、防水、材料等施工工艺工法体系，还是园林细节、外立面，华夏四季都收获了不少赞美之词。
宝能滇池九玺
草海板块的宝能滇池九玺有洋房、合院在售，且所有楼栋主体结构均已封顶。
洋房有建面约165㎡、192㎡两个户型，层高约3.15米，观景阳台约12-14.3米，巨幕景观面；合院建面约220-250㎡，占据草海头排，面朝滇池，拥有绝佳景观视野。
▲宝能·滇池九玺施工现场实拍
世博生态城·蓝湖邻里
位于世博片区的世博生态城·蓝湖邻里，地块容积率低至1.5；周边环绕了4A景区金殿、5A景区世博园，坐拥稀缺自然景观资源；小区前方规划了一个蓝湖……
可以说，项目实现了对昆明自然资源、纯粹圈层、生活方式的绝对占有。
目前，项目建面约112-215㎡洋房在售，价格约18000-20000元/㎡。
▲蓝湖邻里效果图
昆明繁华地段
高品质豪宅
相比生态资源，如果你更倾向于市中心繁华，而且对品质、圈层要求较高，就选锦粼天序、金茂府、北京路9號、京江隐翠。
锦粼天序
锦粼天序位于双塔片区，毗邻商业中心万达广场和城市地标万达双塔，近享市中心繁华。
▲锦粼天序入户实景
项目的玻璃幕墙外立面、阳光工法样板间、卓越的园林景观、超高规格装标……已经吸引了无数塔尖人群。
目前，锦粼天序在售房源建面约143-259㎡，售价在23000-32000元/㎡之间。
金茂府
位于一环边的金茂府，位置、配套、产品品质、开发商实力都是硬核的。比如建筑立面，项目选用low-e玻璃、铝板、真石漆及金属漆等结合，打造超大玻璃幕墙，效果惊艳。
▲金茂府实景
此外，项目还引进了中央空调、新风、无感归家等12大绿金科技，开发商有实力央企中国中化集团背书。
目前，项目建面约158-269㎡，售价约25000元/㎡起。
北京路9號
位于北京路沿线的美的北京路9號，坐享北京路繁华的同时，可快速前往市中心。
项目是美的置业2022年推出的TOP级产品璟睿系，为业主精心打造了高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄访、私宴厅等奢华配套。
此外，项目还有昆明比较少见的270°全落地窗设计、5000元/㎡装标……
目前，项目建面约142-202㎡大平层住宅在售，均价约25000元/㎡
京江隐翠
京江隐翠是北京路沿线又一豪宅项目，深谙社会精英对圈层、居住品质的超高要求，项目在物业服务、圈层会所、建筑设计、户型打造等方面下足了功夫。
目前，项目建面约158-199㎡大平层住宅在售，均价约25000元/㎡。
▲万科锦绣系私宴厅会所效果图
除了上述楼盘，你还想把昆明哪些优质项目推荐给外省客户呢？快来留言补充吧。
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