中航大北物业设施设备年度维护保养计划

物业设施设备年度维护保养计划

序号

范围

项目

是否有

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

备注

分项一

分项二

记录

1

电气系统

高压

高压电气设备及安全用具检测（外委）

有

√

√

高压配电室设备检测，除尘紧固保养

有

重点

√

高压配电室降冷空调设备维修保养

有

包括风机、风扇

√

√

√

√

箱变高低压设备除尘、紧固保养

有

√

低压

低压配电室配电柜除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

生活水泵控制柜、消防控制柜除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

中水设备配电控制柜除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

避雷系统检修

有

重点工作

√

雨水泵房控制柜检修

有

统一标识

√

排污泵控制箱检修、除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

园区照明控制箱除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

√

楼层强电井设备检查、除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

√

√

会所中央空调电源控制箱检修除尘、紧固保养

有

统一标识

√

√

各楼冬季防冻、电伴热配电检修

有

统一标识

√

√

地库照明检修

有

√

√

楼内照明检修

有

√

√

电气测量设备工具检测

有

包括强检和自检

√

弱电

有线电视系统、卫星天线检查

有

√

√

√

√

避雷 检修（合同）

有

根据去年检测 告

√

2

给排水系统

生活水系统

一二三期生活水箱清洗水质监测（合同）

有

换证

√

生活水泵组检查、保养

有

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

温泉水深井泵提泵保养

有

重点工作

√

温泉水系统调试

有

重点工作

√

温泉水箱清洗、消毒

有

√

√

水箱臭氧消毒器维护

有

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

紫外线消毒器灯管更换

有

√

√

中水机房设备检修

有

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√