成都：二手持续井喷，22年上半年新房市场有望保持景气状态

本周土地市场主要集中在崇州的四宗地块上，比较而言，崇州4宗地的楼面价格并不低，从2512—4125元/平方米的楼面。四宗地都能成交，凸显出土地市场还是相对比较乐观。

本周受节日将要到来的影响，预售较大幅度缩量，仅为33.8万方。而成交本周非住宅依然集中备案的影响（26万方），成交继续保持高位，住宅成交达到59万方，依然保持了一个较高的水准，这一点来看，成都市场无疑处于一个较为景气和繁荣的状态。

本周二手房成交达到45万方，本月成交已经达到84.6万方，已经创下近三年的一个新高（去年12月除外），二手市场保持这高位井喷的态势。二手市场的繁荣，从逻辑上来说可以促使一手市场保持繁荣。从这个角度来说，至少就目前现状成都来看，22年上半年成都市场保持高位运行是一个大概率事件。