上海市嘉定区徐行镇三层自住加出租

本项目位于上海市嘉定区徐行镇,当地规划较为严格,要求占地面积不超过90平方米,总建筑面积不超过223平方米;檐高不超过10米、脊高不超过13米,风格为江南中式别墅。业主设计这个房子基本也不去居住,主要是出租,所以只一层设计了自己居住的功能,供老人用,设计为两室一厅两卫外加一个厨房。
下面是布局设计

一层两室一厅两卫,老人住东南位置,西侧的卧室作为客房。

二层设计为三个单身公寓的套间,带小厨房和独立卫生间,考虑二层的布局和下面的使用空间,一层的层高做了加大,这样吊顶后就可以把二层底部的梁包住了。

因为总建筑面积要求为223平内,所以三层只设计了一个套间,这样和下面的结构也正好对应的前提下总建筑面积也限定为了219.2平,刚好满足。
下面是外观设计

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