工兵家是河北垚鼎工程监理有限公司旗下的第三方装修监理平台。工兵家从装修的初始环节到完工入住为业主提供完善公正的第三方监理服务,为广大业主新家的装修保驾护航。工兵家拥有执行,过硬,服务认真的监理团队,团队所有人员均获得国家住建部颁发的监理师资格证,持证上岗。公司以知识培训、知识考核、实践操作培训为核心的三位一体的监理培养模式,通过工兵家监理孵化培训中心不断壮大监理队伍,未来在全国各城市设立服务中心,立志打造中国互联 装修监理服务平台
装修,一般会碰到如下问题(按装修程序,分四个阶段概述):
(一) 预算和设计阶段:
这个阶段,业主主要会碰到:
1、 咨询的多家装修公司的预算,在设计、价格、项目、材料、品牌、优惠、工艺说明、工期等上差距很大,不知道怎么比较,基本上属于雾里看花,询问或比较邻居也是人云亦云。这是由于业主基本不具备专业知识,不懂得材料和品牌的对应关系,不懂得施工工艺和项目的关系,不会识别各种优惠的陷阱。
2、 各装修公司基本上靠年轻的设计师主打,而这些年轻人基本上不懂得套型风水,均属于一知半解型。几乎每种套型都存在一些风水问题(风水不是迷信,因为气场和磁场是客观存在的),你的房型怎么聚财气和人气?怎么化解存在的潜在的结构、安全、生活中的隐患?怎么使打墙、砌墙、浇筑既符合风水又方便业主生活上的需要?一旦成型无法改变。
(二) 水电隐蔽工程阶段:
1、 目前市场上强弱电的材料比较成熟,但施工工艺(开槽、排布、接头、 R 、接线方式、匹配、预留、分层、磁场感应、总闸、各种弱电设备及设置等等)大相径庭,如有隐患存在,将直接影响和决定你的最终装修质量。有的装修公司有自己的施工标准,你千万不要迷信:其一,他们的标准不一定符合国家标准,因为他们的根本出发点是为了省钱、省工、省事。其二,施工队伍不可能完全按照公司标准来做,更不可能完全按照国家标准来做。你不懂的话,这个阶段巨大的猫腻将给你家埋下安全、生活上的终生遗憾。
2、 水路一般使用 PPR 管或不锈钢管。但有的装修公司要你使用不锈钢管,你用还是不用?使用那种管子好?上当的业主还真不少!一般主要的问题出在:材料真伪、入户处理、管径选择、走向设置、 R 、管卡位置、避让电路、热焊接、打压试验、预防后期破坏等上面。
3、 防水是大多数业主很重视的问题。大多数装修公司使用的是防水涂料,这种传统的防水材料刚做好时是没有问题的,蓄水试验也是没问题的。问题在于这层防水厚度很薄很脆弱,根本经不起硬物碰撞和瓷砖移动。那么,你应该使用什么样的防水材料才能保证万无一失?你家有哪些地方是一定需要做防水的?对于下沉式卫生间,你还应该知道做填埋的材料、科学施工方法、二次排水等。
(三) 瓦木工程阶段:
1、 瓷砖的铺贴学问很大,很多完工了的墙、地面看上去没问题,其实在:瓷砖材质、颜色搭配、?水时间、辅料使用、压砖方式、阴阳角、美缝施工等方面,均会因工人的水平不等而出现很多业主根本看不懂而后期一定会有的问题。
2、 木工的主要问题会出在:板材选择、结构性开裂、“三防”、拼接方式、层级设置、展开面积等方面。
(四) 油漆工程阶段:
新老房子的墙地面处理,在成本和工艺上绝对是不一样的。这阶段主要要注意这些方面:墙地面基础处理的次数和方法、界面剂的选择和使用、腻子的材料和刮驳次数及厚度、涂料的真伪和次数、气候和环境条件、防开裂的材料选择和使用、颜色的调配和防破坏的处理等等。
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有人说:装修请监理是多此一举,因为装修公司有监理啊。人家的监理拿的是人家的监理费,吃的是人家的饭。
第三方监理拿的是业主的钱,必然为业主说话。你要是担心第三方吃乙方的好处,那你就找个合同上约定如吃乙方好处按十倍赔偿的第三方!这种敢于按倍赔偿的第三方监理,才是你解决各种装修问题的真正钥匙!
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