过去的多层小楼尽管住起来舒服，绿化合理，房屋质量也不错，但是毕竟是老旧小区，外观老化还没有电梯，老年人要是住在五楼六楼，上下楼更是一个大难题，因此在旧改规定落地后，老小区的“外观改造”和“加装电梯”就成了外界关注的重点。
电梯的困境由来
目前我国老旧小区加装电梯的工程正在进行之中，但是很多地方加装改造并不顺利，原因到底是什么？
其实说到底是因为加装电梯本身并不公平，一般情况下老旧小区都是六层或者五层，安装电梯之后最大的受益人群自然就是那些高层的住户，所以这些住户是极愿意加装电梯的。
三四层的住户则看情况了，因为这个楼层加装电梯可以享受便利，没有电梯也可以爬楼，问题不是很大，所以三四楼住户是否愿意还是看情况而定，有的人愿意有的人表示不是很赞同。
反对声音最大的就是一层和二层住户了，这些住户日常生活之中并不需要用到电梯，所以加装电梯对他们来说没有意义，甚至会影响日常生活。
此外，加装电梯的费用除了一部分政府补贴之外，还有一些是需要住户掏钱的，一楼大多是一分钱都不愿意掏，而且由于电梯会阻挡一部分的光照，所以一楼二楼还会要求补偿，于是方案谈不拢，工程就无法继续下去了。
“新方案”的出现
目前全国有多个城市似乎出现了一种比较好的解决方式，即共享电梯。相信大家对于共享单车，共享充电宝都并不陌生，于是有人创造性地把这个模式带入了电梯加装的领域之中。
讲得直白一些就是五六层住户收费最高档，三四层用户收费第二档，二层用户收费最低档。当然也有可能每一层都是一个价位。总之就是根据所住楼层的不同每次使用电梯收取不一样的费用，这样不同楼层的问题也就容易解决了。
目前上海，重庆，昆明，宣城等城市的部分小区就已经使用了这种方式，暂时来看效果还不错，似乎是找到了一条解决问题的途径。
很多人表示这依然没有能够解决一层住户光照条件的问题，但是实际上高层用户也承担了隔热和太阳能漏水的问题，在不涉及直接经济衡量的时候，还是可以接受这一方式的。
方案的不完美
方案目前试运行的地方反响都还可以，但是想要大规模普及的话还是存在一定问题的。最重要的一个问题就是电梯公司难以回收成本。
目前已经实行的区域装电梯和购买电梯的全部费用不知道是如何运行的，可能是政府垫付，也可能是电梯公司自行垫付，但是不管是哪一种情况都会在大规模普及的时候出现问题，因为政府拿不出那么多钱垫付，而电梯公司也没有这么强大的实力全面垫付，毕竟按照这个定价来说想要能够回本将会是一个比较漫长的过程，所以这一大笔前期费用到底如何支出，将会是一个需要讨论的问题。
不过各位也不需要担心，因为老旧小区改造的问题国家高度重视，已经被住建部划入了基本安居工程之中，同时财政部也发文定策，有资金配套支持推动老旧小区改造，相信在国家的鼓励之下，我国的居住环境能够得到更大的提升！
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