两部门印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》
3月14日消息，财政部、住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。
观点新媒体获悉，补助资金支持范围包括租赁住房保障、城镇老旧小区改造、城市棚户区改造。
具体而言：租赁住房保障。主要用于支持公租房、保障性租赁住房等租赁住房的筹集，向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障对象发放租赁补贴等相关支出。其中，中央财政支持住房租赁市场发展试点资金主要用于支持试点城市多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁管理服务平台等与住房租赁市场发展相关的支出。
城镇老旧小区改造。主要用于小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯等支出。
城市棚户区改造。主要用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设（购买）和相关配套基础设施建设等支出，不得用于城市棚户区改造中安置房之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。
此外，年度租赁住房保障、城镇老旧小区改造、城市棚户区改造资金规模由财政部会同住房城乡建设部根据财政收支形势、年度城镇保障性安居工程任务状况等因素确定。
另悉，资金管理和监督方面，文件指出，补助资金根据支持内容不同，可以采取投资补助、项目资本金注入、贷款贴息等方式，发挥财政资金引导作用，吸引社会资本参与城镇保障性安居工程投资建设和运营管理。
地方各级财政部门应当对补助资金实行专项管理、分账核算，严格按照规定用途使用，严禁将补助资金用于平衡预算、偿还债务、支付利息等支出。地方各级住房和城乡建设部门及项目实施单位应当严格按照本办法规定使用补助资金，严禁挪作他用，不得从补助资金中提取工作经费或管理经费。
商务部：1-2月全国吸收外资2437亿元 同比增长37.9%
3月14日，商务部消息，2022年1-2月，全国实际使用外资金额2437亿元人民币，同比增长37.9%（折合378.6亿美元，同比增长45.2%；不含银行、证券、保险领域，下同）。
从行业看，服务业实际使用外资金额1757亿元人民币，同比增长24%。高技术产业实际使用外资同比增长73.8%，其中高技术制造业增长69.2%，高技术服务业增长74.9%。
从区域分布看，我国东部、中部、西部地区实际使用外资同比分别增长36.6%、74.9%和13%。
央行上海总部：2月份上海地区人民币贷款余额同比增长12.1%
3月14日，人民银行上海总部发布数据显示，截至今年2月末，上海地区人民币贷款余额为9.04万亿元，同比增长12.1%。
具体来看，2月份上海地区人民币贷款增加148亿元。分部门来看，企（事）业单位贷款增加166亿元，其中，短期贷款、中长期贷款分别增加42亿元、105亿元。
河南：明确预售资金监管范围 不得用于缴纳土地款
3月11日，河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局联合发布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》（简称《意见》）。
《意见》表示，对于商品房预售资金，采取“应管尽管，重点监管”。即房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，均应纳入商品房预售资金监管范围。其中，重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。
《意见》规定，预售资金“专户转存，专款专用”。即监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，经批准后专项用于支付项目工程建设费用，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，不得用于支付其他借（贷）款的本金和利息，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等。
此外，《意见》明确，对重点监管资金，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。重点监管资金的额度由市、县住房和城乡建设部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用等因素确定。
《意见》提到具体措施包括：确定监管范围、确定能够承接预售资金监管服务的银行、明确监管期限和重点资金监管额度、规范监管协议和监管账户设定、加强监管资金缴存管理、强化资金使用管理、实施全程全额动态监管等。
广西南宁：被征收人可在原有奖励政策基础上再增加3万元补偿
3月11日，广西南宁市市住建局发布《南宁市人民政府关于对被征收人货币补偿购买商品房增加3万元奖励（征求公众意见稿）》意见的函。
根悉，根据南宁市委、市政府工作部署，为加快南宁市商品房去库存周期，鼓励被征收人货币补偿（纯货币补偿）后购买商品房安置。
《征求公众意见稿》中提出，对国有土地上房屋征收项目实施货币补偿（纯货币补偿）且在市本级购买商品房安置的被征收人，在原有奖励政策基础上再增加3万元奖励。该政策将自公布之日实施，有效期至2022年12月31日，奖励经费从项目征收补偿费支出。
而具体支付方式分为三种：一是各城区人民政府、开发区管委会组织被征收人进行团购，对被征收人选定并购买商品房可由各城区人民政府、开发区管委会支付每户3万元作为订金。
二是各城区人民政府、开发区管委会采用印制“3万元房票”方式，被征收人支付“房票”购买商品房，各城区人民政府、开发区管委会兑现“房票”。
三是被征收人签订购买商品房合同，凭相关证明材料由城区人民政府、开发区管委会再支付3万元奖励金。具体由各城区人民政府、开发区管委会组织实施，武鸣区和广西-东盟经开区结合实际情况另行制定。
此外，《征求公众意见稿》中还指出，为保持项目征收政策一致性，对于已签订补偿协议或已超过签约奖励期项目不适用增加奖励；对于部分项目签约率达不到5%，为加快项目征拆补偿安置工作，兼顾补偿政策公平性，需一致调整增加奖励，另 市人民政府专题审定。
广东：采用微改造方式推进城市更新 开工改造1000个以上老旧小区
3月14日，广东省人民政府发布关于印发2022年省《政府工作 告》重点任务分工方案的通知。
通知提到，以绣花功夫、更多采用微改造方式推进城市更新。研究出台在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的政策措施，推动各地完善城市更新配套措施，探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。持续完善城镇老旧小区改造政策体制机制，开工改造1000个以上城镇老旧小区。
通知指，强化海绵城市、韧性城市、智慧城市建设，积极争取中央预算内投资和专项债申 ，加大对城镇老旧小区改造、城市内涝治理等城市基础设施支持力度。
全面实施绿美广东大行动，完成造林与生态修复190万亩。开展古树名木保护政策研究和抢救复壮示范项目，建设复壮技术示范点20个，对全省828株一级古树名木进行视频监控和保护。逐步推进古树名木管理巡查制度。
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