2W“教科书式”旧房改造,高性价比环保之家

写在前面的话

对于一个生活自理能力较差的我来说,最羡慕的是能把自己以及周围的人照顾得井井有条,生活打理得有滋有味的那种人。初识孟姐,给我的第一印象她就是我所羡慕的那种女子,勤俭持家,精明能干。对于装修来说,更是能把每一分钱用到刀刃上,虽是夸张的比喻,但仅凭用不到10万的资金搞定面积60㎡的老房子,简单大气,满满的生活气息。也是一件值得炫耀的事情。

伪套餐

全是增(真)项(相)

Q:听说之前对比了好几家装修公司(工长),为什么最终选定惠装?

A:主要是价格比较透明。套餐价格、项目和增加的项目都在页面上清楚表明,量房之后工长直接用APP 价,速度很快,作为业主,我们能清楚看到套餐条目,有问题及时沟通处理。我家是旧房改造, 价是2.3万,后期需要增项的就是水电改造,刷墙是否挂 格布,异性吊顶。工长提前沟通,事后少扯皮。

△装修前后对比

小编有话说:

小黑不吹!揭秘部分装修公司的套餐内幕!

下面会按房间名称所需项目列出传统装修公司的套餐所包含的项目和问题

① 客厅和卧室

包含项目:墙面的刮腻子、涂刷乳胶漆、 地面铺贴地板或者地砖。

存在问题:大多数公司不包含原始墙面的大白铲除费用和重新刮石膏的费用,需另行收费,不含顶面石膏阴角线,需另行收费.铺贴地板需要找平,找平需另行收费,450元以下的套餐,贴地砖需另行收取升级费用,450元/㎡以上的套餐可贴地砖,但所选的品牌范围和样式会有限制。

②厨房和卫生间

包含项目:厨卫的墙地砖的主材和人工费用,顶面的铝扣板吊顶。

存在问题:厨卫的包管、防水、卫生间回填不包括在内,需另行收费。

③阳 台

观景阳台或者生活阳台会有面积限制,超出面积需另行收费。

④主材

部分装修公司套餐提供的主材有两种类型,一是市场上的二三线品牌,二是知名度较高的一线品牌,但所使用的产品是该品牌中的低档产品,或者马上下架或者清理库存的产品。

旧房改造

省钱之道

Q:有什么关于旧房改造的经验分享给大家么?

A:我家装修60平,材料和工费,部分电器算下来10万不到。那就分享一些关于旧房改造省钱的秘诀吧像我家窗台石和垭口,觉得之前还不错建议可以保留。后来发现这两样做下来其实也挺贵的。

△装修前后对比

小编有话说:

比新房预算高出20%的旧房改造,哪些地方可以降低花费?

1、厨卫瓷砖

厨卫的费用至少能够占主材费用的10%,原有瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,就可以不用更换。将厨卫的天花板等容易老化的部分更换,厨房也可更新。

2、墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

3、水路改造

水管道是否需要改造首先要检查现有水路布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。其次,检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,常年使用管壁容易生锈,影响水质,而且夏天会“出汗”,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防潮防腐处理,还会导致墙体阴湿。

4、电路改造

一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险,检查下你家的电路是否开关、插座、大功率电器是否各走一路,电线线径为2.5平方毫米,如果是的话,可在局部根据生活需要增加插座、开关。如果厨卫使用慢热型热水器,2.5平方毫米的电线是负荷不了的。一定要提前与水电设计师沟通,仔细考虑家庭成员的用电需求。

环保

容易被忽略而又无处不在

Q:在整个家装过程中,最看重什么?

A:因为我家有个娃,所以环保就是装修的重中之重。买材料的时候都会特别注意到它的环保,甲醛释放量什么的。在装修上,尽量少用会有大量胶水的板材,尽量使用实木。这样更加安心。

△卧室

△客厅

业主有话说:

我家是怎样尽可能做到环保装修的?

设计以简单为主,只做最基本的硬装。木工活缩减到极致,不买不必要的家具。复杂的电视墙取消。墙壁,只刷漆不贴壁纸杜绝胶水。

墙面材料,我的建议是除了乳胶漆、腻子、界面剂、防水涂料这类辅料也一定要自己买,实在太忙也至少跟装修公司(工长)规定好品牌型号。腻子建议使用成品腻子,汉高百得、美巢都可以选。

吊顶,可以抛弃传统木龙骨,采用轻钢龙骨。

橱柜,建议用实木橱柜,砖砌橱柜、玻化砖橱柜和不锈钢橱柜几种。

家具,是装修中污染源的大头,建议可以参考以下原则:

i. 精简,非必要绝对不买

ii. 金属/玻璃优于实木优于其他各类复合板材

实木家具建议用传统的木榫结构,少用胶水,表面水性木蜡油,可以把污染减到最低,考虑性价比,复合板材中环保性能木榫会优于指接板优于E0生态板。

iii. 选旧不选新

iv. 大厂成品优于木工定制

论找一个好工长的

重要性

Q:如何评价李克俊工长?您认为哪些地方还需要再改进?

A:工长很好,心很细。陪我跑了好几次建材市场,还给推荐了超便宜质量又好的瓷砖,柜子和门槛石省了不少钱。但是油漆工人不怎么样,说好加一千块钱帮忙翻新柜子,结果只刷了了一层油。希望工长后期加强对工人的监管。

△厨房

△卫生间

△玄关

文末

房子就是家,住着舒服最重要。在自己能力范围完成对家的期许,而且最终效果还不错,时间让我们慢慢更好。

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