众所周知，1998年房改后，我国的房地产行业迎来了蓬勃发展，使得很多家庭都拥有了属于自己的房子，满足了自己的居住需求。但是在这之前，很多拥有房子的家庭，都是那些福利分配住宅，这就意味着只有少数家庭拥有自己的房子，很多人都是居住在城中村当中。而对于这些福利分配住宅来说，经过这么多年的时间，住宅已经出现了老化的局面。
毕竟已经有了二三十年的时间，再加上当中的建筑工艺和现在有着较大的差距，导致这些住宅老化速度较快。因此，以前那些福利分配住宅，已经成为了现在城市当中的“老小区”。但对于这些老小区来说，并非是没有优势的，要知道由于建设年代较早的缘故，使得这些老小区都处于城市的核心地段。
在一个城市当中，核心地段可谓是“寸土寸金”，毕竟核心地段周边设施比较完善，商业发达、经济繁荣，这就使得城市核心地段的住宅价格一般都是城市内的“天花板”。不仅仅是因为周边设施完善，人们日常生活比较便利的缘故。还有很大一部分原因就是城市内的学校，要知道，很多优质的学校都有很长的历史了，这就导致这些学校也一般都在城市的核心地段，这就抬高了城市核心地段住宅的价值。
很多家长为了让孩子享受到较好的教育资源，都会选择购买这些学校附近的住宅，也被称之为“学区房”。毕竟家长都想要让自己的孩子赢在“起跑线”，都有着望子成龙的想法。甚至对于一些大城市来说，“天价学区房”的事件更是数不胜数，即使这些学区房已经非常破旧，甚至不如农村的自建房，但依旧有大量家庭愿意购买这些住宅，就是为了给自己孩子一个优质学校的入学名额。
而对于城市当中的老小区来说，无疑就是这样的存在，即使小区环境已经非常破旧，甚至住宅设备老化，导致人们居住体验较差，但为了让孩子享受到较好的教育资源，依旧有很多家庭愿意购买这里的住宅。对此而言，这也让这些老小区的住宅，价格也不算很低，即使房子已经老化，但房屋价格也能跟上城市的平均房价水准。
甚至一些投资者也选择购买了老小区的房子，其目的就是为了在老小区拆迁的时候，自己能够获得拆迁补偿款。毕竟拆迁在人们眼中就意味着“暴富”，所以就有一些投资者看中了老小区，选择投资老小区的住宅。正常来说，在人们眼中，投资住宅一般都会选择购买新房，然后静等着房子升值。但选择老小区投资的家庭，数量也是不少的，毕竟拆迁补偿款要比住宅升值的资金多得多，只不过这是不确定性的时期，谁也无法保证老小区一定会拆迁。这也就导致选择投资老小区的家庭数量，要比投资新房的投资者数量少很多。
尤其是在2020年时，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出要在2021年全面推进旧改政策。这对于那些购买老小区住宅的投资者来说，无疑惊天霹雳，但对于老小区的住户而言，无疑是一个好消息。毕竟旧改政策就是改善老小区的居住环境，提高人们的居住体验。具体项目有粉刷墙体、更换线路管道、规划停车位、加装电梯、增添育儿养老设施等等。
在这当中，存在最大争议的无疑就是加装电梯的问题了。毕竟加装电梯是属于国家补贴，小区住户自己出钱加装电梯，这就导致一些老小区的住户不愿意花费资金来加装电梯，平时没有电梯的生活也习惯了，没有必要花费这么多资金来加装一部电梯。但对于一些高楼层的住户来说，平时上下楼可谓是非常消耗体力的，尤其是下班后浑身疲惫，还要继续爬楼梯。
尤其是在老小区当中，老年人的数量是最多的，而老年人大多数腿脚都不太方便，这样的情况下，爬楼梯对于这些老年人来说，无疑是非常困难的事情。正是因为这样的缘故，才使得加装电梯的问题争论不休，很多老小区的住户都不愿意加装电梯，但对于一些老小区来说，也选择了出资加装电梯。但加装电梯后，老小区的高层住户就后悔了，花这么多钱却带来了3个新麻烦。究竟是什么麻烦呢？让我们一起来看一下。
第一：电梯费用较高
大家都知道，老小区加装电梯的话，是需要小区内的住户自己出钱加装的。而对于一些不同意加装电梯的低层住户来说，还要给予补偿，这就导致老小区加装电梯的成本比较高。比如说一楼、二楼住户，不同意加装电梯的话，其他楼层的住户都要出资给这些住户补偿。
而加装一部电梯，差不多需要50万元的资金，再加上给低楼层住户的补偿，就算分摊到每个楼层住户的身上，也是一笔不小的开支。并且加装电梯后，电梯的电费和维修费用，还是要老小区的住户自己出资解决。这也就意味着，虽然加装电梯方便了人们上下楼，但也提高了人们的经济压力，导致人们日常开支加大。
第二：噪音较大，同时存在隐私问题
电梯在运行的过程中，会产生一定的噪音。要知道，现在的住宅没有听到电梯的噪音，这还是因为现在的住宅都有着隔音设施，而老小区的住宅平时隔音效果就比较差，如果有人在电梯内说话的话，无疑会影响一栋楼住户的休息。尤其是很多人的活动时间都不一样，有些人起床较早，也有些人下班较晚，在噪音的影响下，导致住户平时都无法好好休息。
并且电梯是外挂式电梯，乘坐电梯的时候，就能透过窗户看到住宅的室内情况。这就导致人们的个人隐私无法保障，大家都知道，平时在家里的时候都是非常放松的时期，属于个人的私人空间。但如果经常有人看到自己家庭的室内情况，这样自己的心情也不会很好，平时在家里也不敢太放松了，完全影响了自己的私人空间。
第三：住宅质量问题
“老小区”之所以被称之为老小区，还是因为小区住宅已经出现了老化的问题，甚至部分住宅已经出现了质量问题。而加装电梯又是外挂式电梯，增加了整栋楼的总量，再加上还要在各个楼层的墙壁上打出电梯的出口。这就导致老小区的住宅质量受到了很大的影响，甚至会让这些住宅向危房转化，使得人们的安全方面没有办法保障。
对于加装电梯的这三个麻烦，你有何看法呢？
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