编者按：如今的合肥，早已是高楼林立、霓虹闪耀的曼妙都市。在一些高楼大厦的掩映中，烂尾建筑如同这座城市的疮疤，久治不愈。规划欠缺、经济纠纷、资金链断裂……烂尾建筑的形成原因不一而足。它们的出现，让这个城市变得“美中不足”。
中安在线、中安新闻客户端讯 16年前，在寸土寸金的省城淮河路步行街中心地段，三荣大厦这一合肥市著名商业地标开始在岁月中消沉、失声，一度成为烂尾建筑的代表。那时起，这座开辟了合肥房地产市场先河的大厦以何种姿态重生，成为老合肥人的期待与念想。
2年前，重生之光降临：烂尾十余年的建筑重新搭设起脚手架，外立面幕墙也进入施工改造……如今，三荣大厦更名为润泰城，大厦的外立面幕墙披上了香槟金“外衣”，室内装修与招商工作已近尾声，省城知名商业巨头即将入驻。三荣大厦筹备组相关负责人憧憬大厦重新运营后的新定位：润泰城将被打造成为集特色餐饮、购物、儿童娱乐、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体。
始建于1997年的三荣大厦，高25层，建筑面积2.8万m2，坐落在寸土寸金的省城淮河路步行街中心位置。
在寸土寸金的省城淮河路步行街中心地段，三荣大厦这一合肥市著名商业地标，一度成为烂尾建筑的代表。
从破土到沉寂 黄金地段大厦烂尾14年
如今，三荣大厦更名为润泰城，大厦的外立面幕墙披上了香槟金“外衣”
1999年11月，人行合肥中心支行认定这是“以出售其资产份额的处置权进行非法高息集资”，要求清退房款。随后，金融部门停止贷款，加上港方撤资，工程随即停工。随后，合肥市政府成立三荣大厦工作组，先后引进了上海锦江国际集团和浙江广厦集团对三荣大厦进行建设投资和资产运营。 2003年，三荣大厦迎来上海怡和锦江国际大酒店入驻，并于当年12月底试营业，但酒店运营约两个月后，入不敷出，停业关闭。 此后的14年，三荣大厦迟迟没有动静，成为合肥市中心烂尾建筑的代表。
从“面子”到“里子” 烂尾建筑两年前悄然嬗变
2017年6月，不少合肥市民途经淮河路步行街时意外发现，烂尾了十多年的三荣大厦外立面被“绿衣”包裹，大楼门前还搭设了脚手架，外立面幕墙正在施工改造。
俯瞰“三荣大厦”全景，坐落于步行街的核心地段，即将重生。
今年6月2日，承担三荣大厦外立面幕墙施工改造的合肥达美建筑装饰工程有限公司相关负责人称，早在2017年2月15日，三荣大厦改造项目便已招标，“包括外立面幕墙设计、施工。”该负责人介绍，去年下半年，三荣大厦外立面幕墙施工改造完成，“这栋百米高的大厦外墙大部分区域全部铺设有透明色双层强化玻璃，香槟金色铝板镶嵌其中。”
如今，三荣大厦更名为润泰城，大厦的外立面幕墙披上了香槟金“外衣”
俯瞰“三荣大厦”全景，坐落于步行街的核心地段，即将重生。
从停用到重启 省城知名商业巨头有意进驻
与三荣大厦内部装修同步进行的，是招商工作的有序开展。
俯瞰“三荣大厦”全景，坐落于步行街的核心地段，即将重生。
华灯初上，华丽转身的“三荣大厦”在夜幕异下非常耀眼。（大楼业主方供图）
“三荣大厦作为国有资产，出租必须经过招投标中心挂牌招租，大厦2万多平方米的体量将统一对外招租。” 谈及对外招商的进展，吕姓负责人称，目前，大厦已确定引入了多家商业，其中一家有意进驻的是省内知名商业巨头。
谈及大厦改造后的前景，合肥力澜置业有限公司相关负责人介绍，为改善三荣大厦商业人流量，扩展商业延展面，鉴于一层已无商业门面和人流通道，业主方拟利用沿淮河路方向的原消防通道，改造成面向淮河路的人流进出通道。“原含山路大厅改建为大厦商业人流主通道，并对一层实施内外整体设计，与北侧消防通道进行一体化整合，形成内外连通的休闲广场和商业内街。”
润泰城将被打造成为集特色餐饮、购物、儿童娱乐、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体。
从现状到展望 大厦将被打造成一体化特色商业综合体
这栋百米高的大厦外墙大部分区域全部铺设有透明色双层强化玻璃，香槟金色铝板镶嵌其中
这栋百米高的大厦外墙大部分区域全部铺设有透明色双层强化玻璃，香槟金色铝板镶嵌其中
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