内蒙古自治区呼和浩特市：被动式超低能耗建筑实现节能超90%

中海河山大观小区外景。

中海河山大观项目楼板保温工艺分层图。

中海河山大观项目新风一体机管路构成图。

9月中旬，一场秋雨过后，内蒙古自治区呼和浩特市气温骤然下降。随着天气转凉，供暖期临近，呼和浩特市热力公司在各居民楼张贴注水通知，将陆续开启供暖前的调试工作。

内蒙古自治区大部分区域冬季严寒且漫长，供暖期多在半年以上，因此会消耗大量能源，由此引发的环境问题也十分突出。中海地产积极响应内蒙古自治区住房和城乡建设厅的倡议，在呼和浩特市落地全区首个被动式超低能耗建筑（以下简称被动房）项目，充分利用被动式建筑设计手段，辅以高效的能源系统、采用可再生能源技术措施，实现项目整体能耗的大幅度降低，与普通新建住宅相比，供暖节能率达90%以上。

低耗能打造高品质居住空间

“窗户是室内外热量交换最频繁的地方，被动房的窗户型材厚度是普通住宅的2倍，采用三玻两腔双Low-E充氩气，窗框内外侧采用防水隔汽膜和透气膜进行气密性处理，外侧配置耐久性良好的金属窗台板，等于给建筑戴上了一副高精密度的‘眼镜’。”张建军介绍，这些被动窗的气密性达8级、保温性达10级、水密性达6级、抗风压性达9级、隔声性达3级，均属于现有规范内的最高级。

保温问题解决了，如何才能实现“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静”的高品质居住体验呢？核心奥秘就在一台具备制热、制冷、新风、除湿、热回收等功能的新风一体机上。

未来被动房将成市场新宠

“国内严寒地区超低能耗样板项目陆续获得权威机构的认证，让我们坚定了项目后续运行的信心。”曲斌说。

“市场对被动房的接受肯定有一个过程，随着项目的持续推进和消费者认知水平的提升，被动房会成为未来住宅市场的新宠。”中海地产内蒙古公司营销总监陈玲说。

可减轻碳排放压力

从世界范围看，被动房在欧盟等发达国家已经较为普及，超低能耗建筑正成为发展趋势。就我国而言，南部地区、东部地区都已建设了很多被动式超低能耗绿色建筑示范工程，并取得了很好效果。

“我国从1986年建筑节能为30%，到2014年提出建筑节能为75%，再到现在提出超低能耗建筑、近零能耗建筑，节能减耗是建筑行业永恒的发展趋势。”在中国建筑科学研究院建科环能科技有限公司技术总监、超低能耗建筑技术专家高彩凤博士看来，中海河山大观项目实现节能90%以上，将极大改善广大地处燕山以北地区的能源消耗现状，减轻我国碳排放方面的压力。

“我们在严格执行国家超低能耗设计规范的同时，采用大量创新技术手段，使该建筑节能效率达到92%。据初步估算，被动房项目运行二氧化碳年排放量约为72.89kg/㎡，与常规住宅建筑年减排量约为73kg/㎡相比，以中海河山大观项目为例，使用被动房每年可减排约9600吨二氧化碳。”金阳曾做过一个测算，如果将呼和浩特市2020年住宅销售面积413万平方米全部都建设成被动房项目，每年可以减排约24万吨二氧化碳，节省标准煤约8.7万吨。

今年4月，河北省石家庄市发布了《关于支持被动式超低能耗建筑产业发展的若干措施》（以下简称《措施》），提出2021年实现新开工被动式超低能耗建筑面积20万平方米，到2023年累计实现开工被动式超低能耗建筑面积250万平方米，到2025年累计实现开工被动式超低能耗建筑面积300万平方米。