众所周知，徐州自古就有着一城青山半城湖的美誉，拥有着丰富的山湖资源。云龙湖、金龙湖、九龙湖等湖泊云集，但拥有的湖居资源却屈指可数。
而在这少之又少的湖景房源中，徐州这个拥有着双湖资源的大华潘安湖首府就显得更加弥足珍贵。
大华潘安湖首府自项目诞生之初，便是当红不让的楼市热点。即使在特殊时期，依然用数据证明了实力！多次加推，热势不减，上演出史诗级抢房大战！
而最近，该红盘22、23#临湖新品加推，再次引爆楼市！
大品牌+优配套+双湖环绕+精装修=完美神盘，今年买房一定要买TA！
01
更好的湖居大盘，逢开必火
两栋临湖新品加推，再燃热势！
去年底，城东大学城区域大华潘安湖首府首开爆火全城！在今年疫情过后，推出的稀缺平墅房源，现场超千人前来抢房，早早的就排起了队伍长龙……
▲现场图
如果说首开爆火靠的是运气，那么逢开必火靠的必定是实力。
大华潘安湖首府自面市以来，广受买房人热捧。大半夜认筹、下班驱车几小时赶来买房的例子，更是数不胜数，每次开盘必能引来买房者争抢！
▲现场图
销量，无疑是楼盘热度的真实反映，大华潘安湖首府–逢开劲销！创造了徐州楼市热销传奇，实力诠释了 红神盘。
一举一动都备受关注；近日，该盘被爆又有新动作……
1、22、23#临湖新品加推，热销不止
据悉，大华潘安湖首府22、23#两栋临湖新品应市加推，再一次吸引全城关注！
▲现场图
加推的消息刚刚释放出，前来咨询、看房、买房的人络绎不绝，成交不断，喜 连连！
对于大华潘安湖首府来说，热销已成常态，红盘实至名归。下面，跟小编一起来解读新品热销密码吧！
02
板块利好不断,周边配套持续升级
大学城+奥特莱斯+轻轨S1号线+双湖！
任何一个楼盘，火爆的背后必定有无可比拟的资源优势，让人无可挑剔。大华潘安湖首府，雄踞潘安新城中轴之上，坐拥城芯各项利好。
1
潘安新城芯位置，稀缺代名词
随着徐州城市规划的扩大，周边众多“新城”概念不断出现。在建的8座新城中,潘安新城作为贾汪城区与徐州老城双重覆盖的重心区域，北倚潘安湖，东连江师大（科文学院），兼具自然风光与人文底蕴，纵览湿地风情、畅享文化盛宴。
▲总体规划图
而大华潘安湖首府所在位置可谓是集万千宠爱于一身，商业、教育、文化娱乐、交通、医疗等各项优质配套资源逐步完善。如此位置可以说仅此一块，大华潘安湖首府本身就是稀缺的代名词。
▲项目区位图
2
购物小镇+文旅，吃喝玩乐全有
目前徐州已经在环球港开业一家奥特莱斯，第二家奥特莱斯也已经落户棠张镇，而第三座奥特莱斯确定落户贾汪潘安湖，该项目以后也将成为徐州的新商业地标！
▲奥特莱斯示意图
日前，计划总投资20亿元的权台煤矿遗址创意园项目也在此区域落地。该项目位于原徐州权台煤矿生产区旧址，以“用好煤资源、深挖煤文化、做透煤文章”为主旨，着力打造集工业历史景观、科技博览、文创商业、运动休闲为一体的煤矿遗址创意园。建成后将成为“百年煤城”的历史见证和老工业基地转型升级的靓丽名片。
▲权台煤矿遗址创意园效果图
3
立体路 ，通达全城
此外，项目交通枢纽优势日益突出，徐贾南段快速通道直连新城政务区，周边310国道等城市主干道环伺，一步畅达全城；潘安新城规划的轻轨S1号线科教园区北站，将与地铁1号线及2号线在大庙站换乘，通达徐州市区和贾汪繁华地。
▲S1号线大致走向示意图
5月15日，徐州地铁官 发布《徐州市城市轨道交通4号线一期工程可行性研究和设计总体总包招标公告（资格后审）》，其中包括S1号线。
S1线全长27.6km，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座。
线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-贾柳线（X303）-G206（泉城路）-泓福路，终止于凤鸣海。
在贾汪迎来轻轨S1号线的同时，大华潘安湖首府门前通往主城区的学院路，目前也正处于拓宽状态，未来将形成双向4车道，出行更加便捷。
▲学院路实景图
4
多所名校，一站教育
大华潘安湖首府不仅仅拥有位置优势、交通优势，还有非常优质的教育资源配套。
城市发展，当教育为先，去年9月份江苏师大科文学院潘安湖新校区已启用，首批师生已入驻，潘安湖大学城由此变成现实，此外，项目一期自带 5500 平的 15 班国标幼儿园，并且将与一期住宅同步交付。
▲幼儿园效果图
另外，潘安湖首府周边还有在建的徐州幼儿师范学院（幼师升本），预计2年内完工，未来还将有生物工程学院、贾汪高等职业技术学院（筹）、南昌大学研究生院、河北工业大学研发中心等等，未来区域发展带动更有充分保障，堪比南京仙林大学城。
▲徐州幼儿师范学校效果图
5
双湖环伺，鲜氧生活
在繁华的都市生活中，人人都想拥有一方净土，华艳草盛，空气清新，放松疲倦的身心。
大华潘安湖首府外，潘安湖湿地公园、解忧湖两大湖环伺，纳四季美景，在自然鲜氧中，尽享惬意舒居生活。
▲潘安湖湿地公园实景图
▲解忧湖鸟瞰图
▲解忧湖效果图
▲解忧湖效果图
解忧湖城市公园位于潘安湖科教创新区，计划投资1.2亿元，规划面积770亩，770亩是什么概念？嗯，差不多有72个标准足球场那么大！
▲施工现场
据最新消息，解忧湖城市公园目前65万方土方回填工程全面结束，其它进度也在有序推进，预计明年4月整体工程竣工。据小编实探了解到，从大华潘安湖首府一期大门到解忧湖仅180米，只要步行共计230步左右，用时2分钟15秒就可以到达，真的是绝无仅有的湖景豪宅社区！
03
置业首选之作
景观+园林+物业，无可挑剔！
事实上，更让买房人称赞的是大华潘安湖首府带来的绝佳产品！不论是园林、景观、还是物业配套上，都是一次全新的升级，改善区域人居的标杆之作。
1、置业首选之作，改善人居
作为大华首进徐州城区的标杆力作，大华潘安湖首府80万方藏品，融汇瞰湖尊邸/府院平墅/国风墅院等全系产品。
▲鸟瞰图
2、超大楼间距，健康舒适
小编观察到，大华潘安湖首府楼间距比较大，让居住于此的业主拥有足够的空间感、阳光感、通透感、舒适感和私密性等，为买房人提供了健康的生活环境。
▲效果图
3、户型升级，匠心布局
约115-130㎡全明方正户型，满足刚需、改善多重需求。
▲户型图
户型解析：该户型建面约116㎡，舒适的三房设计，动静分区、独立玄关、3开间朝南、大尺度阳台、干湿分离卫生间……秉承高利用率、大面宽的大气格局，堪称徐州楼市当下的“主流爆款”。
▲户型图
户型解析：此户型南北通透，四开间朝南，南北双阳台，阳台宽度更是达到5.8米，推窗远望，还可以直接看到解忧湖，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性做的恰到好处。
4、全屋智能系统，匠心打造
大华潘安湖首府打造了近百项极致的人性化系统，比如一键总控、入户挂钩、燃气泄漏 警系统、紧急呼叫系统、卧室双控开关、红外幕帘系统、入户玄关感应灯等。在产品打造上，高层房源全部采用一线品牌精装交付，享受拎包入住的自在生活，装修材料都是经过层层严选，保障了未来居住安全。
▲样板间实景图
为了保障人体极高的舒适度，大华潘安湖首府还设有
静音体系：超静音同层排水；
新风系统：24小时全天候持续鲜氧供应，360度无死角净化空气不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；
地暖系统：随心所欲冬夏季切换；
厨卫系统：预留了双开门冰箱空间等等。
▲新风系统
全屋智能系统，开启多彩科技生活，买房人连连称赞：“买大华的精装房，省心、放心、安心”。
5、超全配套，坐享“最后一公里”生活
项目配置有约8200㎡星光大道商业版块、3300㎡长乐坊水街商业、3600㎡高端酒店式公寓、3300㎡翰院大学城商业版块、2000㎡高端邻里商业卖场，完美解决了大华业主“最后一公里”的生活消费问题。
▲示意图
大华潘安湖首府作为低密度墅质大城，南北地块紧密相连，内部能够解决所有配套，步行都能到。学校、商业街、大卖场、临湖公寓、社区康体健身场地，均实现同期块同步交付。
6、星级物业，保驾护航
通过此次疫情，真正诠释了“好物业能保命”。为大华潘安湖首府带来品质服务的是，大华自持星级物业——大华物业。
大华物业以上海市场为中心，在大连、济南、烟台、南京、泰州、西安、武汉、海南均设有分公司，管理物业楼盘一百余个项目，物业管理面积1500余万平方米。为每一位业主提供全面、细微、尊贵、温馨的管家服务。
▲示意图
综合来看：大华潘安湖首府拥有精心设计的产品，知名房企开发，更有全能配套、优质的物业服务，满足置业客群各种需求。
据了解，大华潘安湖首府一期最后两栋临湖精装高层22#、23#楼，建筑面积115-130㎡正在落位。 对于想要入手的人来说，一定要抓住机会，错过再无！
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