2022监理工程师《合同管理》第五章(8-9分)考点精细化整理

第五章 建设工程勘察设计合同管理（8-9分）

第一节 工程勘察合同订立和履行管理（4-5分）

一、勘察合同文本的构成及解释顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（建筑资源吧秒记：协中投专通,求清纲）

（1）合同协议书 ? （2）中标通知书? （3）投标函及投标函附录?（4）专用合同条款?（5）通用合同条款?（6）发包人要求?（7）勘察费用清单?（8）勘察纲要?（9）其他合同文件。

【2020年?单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，下列工程勘察合同组成文件中，优先解释顺序排在中标通知书之前的是（A）。

A．合同协议书??B．专用合同条款??C．勘察费用清单??D．通用合同条款

二、建设工程勘察合同的内容和合同当事人

（一）建设工程勘察合同委托的工作内容

建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的明确双方权利、义务的协议。

（二）建设工程勘察合同当事人

建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。

勘察人必须具备以下条件：

（1）作为承包人的勘察单位必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人。

（2）建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。

（3）建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。

建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本，专业技术、人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、设计资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事建设工程勘察、设计活动。取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务。

【2021年?单选题】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相应勘察资质的（B）。

A．特别法人　　B．企业法人　　C．非法人组织　　D．非营利法人

【模拟题?单选题】取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程（B）。

A．勘察、监理和技术服务　　　　B．勘察、设计咨询和施工

C．设计、监理和施工　　　　　　D．勘察、设计咨询和技术服务

【模拟题?单选题】根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件订立的协议称为（D）。

A．建设工程监理合同　　B．建设工程施工合同

C．建设工程设计合同　　D．建设工程勘察合同

（三）订立建设工程勘察合同时应约定的内容

2.发包人应向勘察人提供的文件资料（2020年单选）

（1）本工程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；

（2）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；

（3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料；

（4）勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。

【2020年?单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，发包人应向勘察人提供的文件资料是（D）。

A．施工测量放线成果??B．岩土工程钻探方案

C．标志桩定位 告???D．建筑总平面布置图

【模拟题?多选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，订立勘察合同时发包人应及时向勘察人提供的文件包括（BCDE）

A．本工程的批准文件(原件)

B．用地(附红线范围) 、施工、勘察许可等批件(复印件)

C．勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料

D．勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图

E．工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图

3.发包人义务

（1）遵守法律

（2）发出开始勘察通知

（3）办理证件和批件

（4）支付合同价款

（5）提供勘察资料

（6）合同约定的其他义务。

4.勘察人的一般义务

（1）遵守法律

（2）依法纳税

（3）完成全部勘察工作。

勘察人应按合同约定提供勘察文件，以及为完成勘察服务所需的劳务、材料、勘察设备、实验设施等，并应自行承担勘探场地临时设施的搭设、维护、管理和拆除。

（4）保证勘察作业规范、安全和环保。

在风险性较大的环境中作业时应当编制安全防护方案并制定应急预案，防止因勘察作业造成的人身伤害和财产损失。

（5）避免勘探对公众与他人的利益造成损害。

不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管 等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰，保证勘探场地的周边设施、建构筑物、地下管线、架空线和其他物体的安全运行。

【模拟题?多选题】根据《标准勘察招标文件》的规定，建设工程勘察合同中，属于发包人义务的是（AD）。

A．应按约定向勘察人发出开始勘察通知

B．办理工程勘察资质证书和批件

C．保证勘察作业规范、安全和环保

D．提供勘察资料

E．应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金(含增值税)包括在合同价格之中

【补充】发包人应为勘察人提供现场的工作条件

（1）落实土地征用、青苗树木赔偿；

（2）拆除地上地下障碍物；

（3）处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；

（4）平整施工现场；

（5）修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

【2017年?多选题】根据项目的具体情况，建设工程勘察合同双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，可能包括（ABC）。

A．落实土地征用、青苗树木赔偿??B．拆除地上地下障碍物

C．平整施工现场??D．处理有关设计问题??E．向施工承包人进行设计交底

【2010年?多选题】根据《标准勘察招标文件》的规定，发包人配合勘察人开展勘察工作的义务包括（BCDE）。

A．办理施工许可证??B．拆除地下障碍物

C．平整施工现场??D．挖好排水沟渠??E．接通水源电源

三、建设工程勘察合同履行管理

（一）发包人管理

1.发包人代表

除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后 14 天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。

发包人代表违反法律法规、违背职业道德守则或者不按合同约定履行职责及义务，导致合同无法继续正常履行的，勘察人有权通知发包人更换发包人代表。发包人收到通知后7天内，应当核实完毕并将处理结果通知勘察人。

2.监理人

发包人如果委托监理，则监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不因监理人对勘察文件的审查或批准，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。

3.发包人的指示

发包人应按合同约定向勘察人发出指示，发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认。勘察人收到发包人作出的指示后应遵照执行。在紧急情况下，发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示，勘察人应遵照执行。发包人代表应在临时书面指示发出后 24 小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。

（二）项目负责人

1.项目负责人的指派

勘察人应按合同协议书的约定指派项目负责人，并在约定的期限内到职。勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项目负责人2 天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。

（三）勘察要求

【勘察作业要求】除专用合同条款另有约定外，发包人应在开始勘察前7日内，向勘察人提供测量基准点、水准点和书面资料等。

【验收结束的善后工作】勘探工作完成后，勘察人应当按照规范要求及时封孔，并将封孔记录整理存档，勘探场地应当地面平整、清洁卫生，并通知发包人、行政主管部门及使用维护单位进行现场验收。验收通过之后如果发生沉陷，勘察人应当及时进行二次封孔和现场验收。

【取样要求】勘察人应当针对不同的岩土地质，按照相关规定，进行取样，包括并不限于土样、水样、岩芯等。

取样后的样品应当根据其类别、性质和特点等进行封装、贮存和运输。取样后的样品应当填写和粘贴标签，标签内容包括并不限于工程名称、孔号、样品编号、取样深度、样品名称、取样日期、取样人姓名、施工机组等。

【试验要求】勘察人应当根据岩土条件、设计要求、勘察经验和测试方法特点，选用合适的原位测试方法和勘察设备进行原位测试。原位测试成果应与室内试验数据进行对比分析，检验其可靠性。

勘察人的试验室应当通过行业管理部门认可的 CMA 计量认证，具有相应的资格证书、试验人员和试验条件，否则应当委托第三方试验室进行室内试验。

试验 告的格式应当符合 CMA 计量认证体系要求，加盖 CMA 章并由试验负责人签字确认;试验负责人应当通过计量认证考核，并由项目负责人授权许可。

【2021年?单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，对勘察人正式提交的实验 告格式要求是（D）。

A．加盖试验室公章并由试验负责人签字　　B．加盖试验室公章并由项目负责人签字

C．加盖CMA章并由项目负责人签字确认　　D．加盖CMA章并由试验负责人签字确认

3.临时占地和设施要求

勘察人应当根据勘察服务方案制订临时占地计划， 请发包人批准。位于本工程区域内的临时占地，由发包人协调提供。位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘察人向行政管理部门 建申请，按照要求制定占地施工方案，并据此实施。临时占地使用完毕后，勘察人应当按照发包人要求或行政管理部门规定恢复临时占地。如果恢复或清理标准不能满足要求的，发包人有权委托他人代为恢复或清理，由此发生的费用从拟支付给勘察人的勘察费用中扣除。

【模拟题?单选题】根据《标准勘察招标文件》规定，关于临时占地要求的说法，正确的是（D）。

A.位于本工程区域内的临时占地，由监理人协调提供

B.位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由发包人向行政管理部门 建申请

C.位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由行政管理部门进行勘察

D.临时占地使用完毕后，勘察人应当按照发包人要求或行政管理部门规定恢复临时占地

4.安全作业要求

勘察人应按合同约定履行安全职责，执行发包人有关安全工作的指示，并在专用合同条款约定的期限内，按合同约定的安全工作内容，编制安全措施计划 送发包人批准。勘察人应当严格执行操作规程，采取有效措施保证道路、桥梁、交通安全设施、建构筑物、地下管线、架空线和其他周边设施等安全正常地运行。

勘察人应当按照标准进行勘察，加强勘察作业安全管理，特别加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理。勘察人应按照标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对勘察人人员的安全教育，并且发放安全工作手册和劳动保护用具。

勘察人应按发包人的指示制定应对灾害的紧急预案， 送发包人批准。勘察人还应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。

5.环境保护要求

勘察人应按合同约定的环保工作内容，编制环保措施计划， 送发包人批准。

6.事故处理要求

合同履行过程中发生事故的，勘察人应立即通知发包人。发包人和勘察人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。

【2020年?多选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察人应履行的安全职责有（CDE）。

A．发生事故的，勘察人应立即通知发包人

B．按合同要求制定勘查工作临时占地方案

C．按合同约定编制安全措施计划和灾害应急预案

D．严格按国家安全标准制定施工安全操作规程

E．配置必要的救助物资和器材

【解析】A属于事故处理要求。

（四）合同价格与支付

1.合同价格

勘察费用实行发包人签证制度，即勘察人完成勘察项目后通知发包人进行验收，通过验收后由发包人代表对实施的勘察项目、数量、质量和实施时间签字确认。

【2020年?单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察费用实行（A）制度。

A．发包人签证??B．勘察人签证??C．监理人签证??D．监理人核查

除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，制订纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、分析、评估、配合审查等，编制勘察文件，设计施工配合，青苗和园林绿化补偿，占地补偿，扰民及民扰，占道施工，安全防护、文明施工、环境保护，农民工工伤保险等全部费用和国家规定的增值税税金。

发包人要求勘察人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由发包人另行支付。

【2021年?多选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定合同价中应包括的费用有（AB）。

A．进行测绘、取样、试验、评估的费用

B．占地及青苗、园林绿化补偿费用

C．发包人要求勘察人外出考察的费用

D．因勘察人员因需要对工程进行补充勘察的费用

E．不可抗力导致勘察人勘查设备损坏的修复费用

2.定金或预付款

定金或预付款应专用于本工程的勘察。定金或预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用合同条款中约定。发包人应在收到定金或预付款支付申请后 28 天内，将定金或预付款支付给勘察人；勘察人应当提供等额的增值税发票。勘察服务完成之前，由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同时，定金不予退还。

3.中期支付

勘察人应按发包人批准或专用合同条款约定的格式及份数，向发包人提交中期支付申请，并附相应的支持性证明文件。发包人应在收到中期支付申请后的 28 天内，将应付款项支付给勘察人。

4.费用结算

合同工作完成后，勘察人可按专用合同条款约定的份数和期限，向发包人提交勘察费用结算申请，并提供相关证明材料。发包人应在收到费用结算申请后的 28 天内，将应付款项支付给勘察人；勘察人应当提供等额的增值税发票。

(五)违约责任

1.勘察人违约

合同履行中发生下列情况之一的，属勘察人违约：

（1）勘察文件不符合法律以及合同约定；

（2）勘察人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包；

（3）勘察人未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失；

（4）勘察人无法履行或停止履行合同；

（5）勘察人不履行合同约定的其他义务。

勘察人发生违约情况时，勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

2.发包人违约

合同履行中发生下列情况之一的，属发包人违约：

（1）发包人未按合同约定支付勘察费用；

（2）发包人原因造成勘察停止；

（3）发包人无法履行或停止履行合同；

（4）发包人不履行合同约定的其他义务。

发包人发生违约情况时，发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。

【模拟题?多选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察合同履行中，勘察人发生下列情形 ，属于勘察人违约的是（ABCD）。

A. 勘察文件不符合法律以及合同约定的

B. 转包、违法分包或擅自分包的

C. 未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失的

D.无法履行或停止履行合同的