“三供一业”移交后，安康铁路小区10余天无人清运垃圾

近日，有多位市民向华商 -二三里反映，安康江北铁路小区10多天垃圾无人清理污水遍地流淌，臭气熏天，在疫情防控期间，严重影响群众的身心健康。

“小区垃圾无人清运的问题主要出在物业公司，在三供一业改造之前，我们是这里由铁路运输段委托永成劳务公司清运垃圾，三供一业改造后，城投公司又与永成劳务公司签订了清运合同。近期因未向清运公司付款，清运公司就停止了垃圾清运。”4月15日，安康铁路家属区业委会主任袁康平介绍说，三供一业改造后，安康城投公司将小区物业委托安康城投昌盛置业公司负责，后来，安康城投昌盛置业又将物业交由安康荣投物业负责。荣投物业公司真正进驻小区的时间只有去年7、8、9三个月时间，因为小区院内开展水路改造，到处都在开挖，保洁工作在10月份就停止了。由于小区长时间无人管理，加之收费问题存在争议，他们在今年3月15日消费者权益日这天，发出了居民缓缴物业费的通知。

袁康平表示，他们并不是不愿意交费，而是荣投物业管理混乱，并且还向社区居民发放业委会系非法组织的公告，称非法业委会有“严重恶势力倾向”，在这份公告上，还加盖着无名无姓并且无代码的“铁路片区物业管理中心”圆章。

对于管理混乱的问题，袁康平提供了一份荣投物业的欠费名单，在这份欠费名单上，出现了多处物业费和垃圾费合计出错的问题，其中一处280.03元和132元相加竟然合计510.36元。

“我今年已经70岁了，另外一个业委会副主任也75岁了，老伴还卧病在床。” 袁康平说，我们这样的老人怎么会有“严重恶势力倾向”？在今年疫情防控期间，业委会和社区的人一直为小区居民提供一些服务。他们都是铁路系统的退休职工，也想维护好自己小区的环境，但这个物业公司太让人失望了。同时，作为三供一业的承接方，安康城投公司4月1日还向小区居民发放了公开信，公开信表示“如小区状况继续恶化，安康城投公司将无法履行企业职能范围以外职责”、“全力支持小区成立业委会。”

对此，袁康平认为，小区业委会程序是合法的，也是经过安康市住建部门审批的，城投公司面对现在的局面，应该主动承担起自己的作为国企的责任，而不是明知小区有合法业委会的情况下，“全力支持小区成立业委会”。

袁康平表示，今年4月是全国第32个爱国卫生月，从4月9日开始，安康市、汉滨区爱卫办联合组织开展了第32个爱国卫生月活动。然而，在铁路小区里10多天来，小区里垃圾成山、污水遍地，无人清理的现象，尤其在疫情期间严重危害群众身体健康。

对于铁路小区的物业管理问题，安康城投公司在公开信中表示，“三供一业”分离后，市政府决定由安康城投公司承接中心城市国有企业职工家属区物业管理职能，“因为业主累计欠费118万元，荣投公司已经无法正常运营”。